Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - 450000 на погашение ипотеки

450000 на погашение ипотеки

Оглавление:

Почему банк может отказать в субсидии?

Деньги из бюджета получает именно банк, а не заемщик. И в отличие от материнского капитала, когда проверяют только семью и деньги выделяют на конкретные цели по заявлению от мамы, с субсидиями банкам все сложно. Половина правил из постановления правительства — это требования именно к кредиторам. Их проверяют и только потом выделяют деньги: распоряжаться бюджетом программы будет «Дом-рф».Чтобы получить компенсацию за списанные заемщикам долги, банку нужно подготовиться: собрать документы, подать заявку, пройти проверки.

И после этого банк все равно может получить отказ. Подготовка к серьезным госпрограммам проходит не очень быстро, поэтому отказы могут быть — на первых порах это нормально.С программой семейной ипотеки тоже не все гладко, но у многих получается. Закон есть, он работает, деньги заложены по крайней мере на бумаге — надо пробовать.
Закон есть, он работает, деньги заложены по крайней мере на бумаге — надо пробовать.

Если что-то не так, можно обратиться в «Дом-рф» за разъяснениями: проверками и субсидиями занимается эта организация.Если банк говорит, что заявления он не принимает из-за технических проблем, это незаконно. По правилам у банка есть возможность отправлять заявления в «Дом-рф» на бумаге — по почте.

И «технические проблемы» — точно не повод отказывать заемщикам в субсидиях.

Что делать? 26.06.19

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования. Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс.

рублей на ипотеку

Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита, указанной в кредитном договоре.В написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  1. полного погашения кредитов (займов), указанных выше;
  2. приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  3. полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели (по ним отказывают!):

  • Приобретение доли жилого помещения;
  • На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);
  • Инвестирование строительства объекта недвижимости;
  • Покупка земельного участка;
  • Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  • На строительство дома и тому подобное.

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных.Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс. рублей, напишите в комментариях, по какой причине.

Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос. поддержкой.

Какая недвижимость участвует в программе

Государство выплатит часть долга за ипотеку любой жилой недвижимости или участка под строительство.

Это может быть:

  1. квартира на вторичном рынке.
  2. квартира в новостройке;
  3. жилое помещение;
  4. земельный участок под индивидуальное строительство;
  5. дом;

Субсидию не выдадут, если ипотека оформлена на строительство недвижимости, а не покупку.

Даже если все остальные условия соблюдены. Договор рефинансирования участвует в программе. Если вы делали рефинансирование ипотеки, то право на субсидию у вас сохраняется.

Субсидирование от государства — это хорошая помощь для многодетных семей.

Однако следует помнить, что индексация этой субсидии не предусмотрена, поэтому если в семье возникают обстоятельства, в которых есть возможность получить поддержку, то ими следует воспользоваться.

В сочетании с другими программами господдержки эта субсидия позволяет приобрести объект недвижимости за минимальную сумму, а значит, шансов обрести заветные квадратные метры у многих семей становится больше.

Какие документы нужно предоставить в банк

1.

Заявление о погашении кредита (там нужно указать, частичное это погашение или полное)2. Паспорт или документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя3. Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста)Остальные документы, по хорошему, в банке уже должны быть.
Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста)Остальные документы, по хорошему, в банке уже должны быть.

Но могут запросить и еще раз.

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями.

В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей.

Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья. Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей.
По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей.

Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.

Можно ли получить 450 тысяч через Госуслуги или МФЦ?

Постановление Правительства, определяющее порядок получения компенсации на ипотеку, уже было подписано.

Но в него еще могут внести изменения и скорректировать порядок предоставления господдержки так, чтобы это было максимально удобно для семей. Одно из таких предложений по корректировке условий было озвучено 29 августа первым запредом Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой.

Она предложила оформлять выплату многодетным семьям на погашение ипотеки через сайт Госуслуги или МФЦ.

С этим предложением Окунева уже обратилась к вице-премьеру Антону Силуанову и в Дом.РФ (оператору по программе предоставления господдержки семьям).

Такие корректировки вполне возможны, так как порядок оформления государственной поддержки через МФЦ или Госуслуги уже привычен для граждан.

Сроки выплат

Выплата 450 тысяч рублей на ипотеку придет не сразу. На проверку уйдет не менее 7 рабочих дней.

И еще 5 дней на получение суммы.

Соответственно от момента отправки заявления до получения денег на счет пройдет не менее 19 рабочих дней. Но это по закону, а по факту это будет длиннее, так как документов поступает на проверку много. Почему банк может отказать в субсидии?

Сам банк будет проверяться оператором программы. Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены. Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии.

Чтобы заемщик смог получить компенсацию, а банк – снизить сумму его долга за ипотеку, он должен соответствовать всем требованиям от закона. Он собирает документы, проходит проверку и получает решение. В части банков в первое время будут ошибки и отказы, но постепенно они научатся правильно действовать.

Во всех случаях, когда не получается получить субсидию, можно обратиться в Дом.рф за разъяснениями и помощью.

Сам банк может отказать в ряде случаев:

  1. заявитель был лишен родительских прав на одного из детей;
  2. владельцы ипотеки или их дети не являются гражданами РФ;
  3. усыновление было отменено в отношении любого из детей;
  4. собраны не все документы.
  5. если дети уже были указаны в другом ипотечном договоре;

Читайте также:

Как происходит списание ипотеки при перечислении субсидии 450000 рублей

положения в Постановлении № 1170 устанавливает, что средства сначала направляются на погашение основной задолженности, а если она меньше 450 тысяч рублей, то и процентов. После этого можно будет изменить или сумму ежемесячного платежа, или срок выплаты кредита. Если заемщик пользовался ипотечными каникулами, то дополнительные требования при пересчете графика платежей не выдвигаются.

Каждый банк самостоятельно устанавливает правила сокращения ежемесячного платежа и срока выплаты ипотеки.

Точную информацию необходимо узнавать в своей кредитной организации. 450 тысяч рублей на погашение ипотеки могут суммироваться с .

Если его средства были использованы на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и процентов, то получить субсидию можно. Также она выплачивается, если маткапитал в дальнейшем планируется потратить на погашение кредита.

При оформлении налогового вычета при покупке жилья, из его стоимости необходимо вычесть сумму субсидии, так как она не облагается НДФЛ. Также, если ее средства использовались для уплаты процентов, при получении соответствующего налогового вычета, от общей величины процентов также необходимо отнять средства субсидии.

Также, если ее средства использовались для уплаты процентов, при получении соответствующего налогового вычета, от общей величины процентов также необходимо отнять средства субсидии.

Для погашения какого кредита можно получить господдержку

Договор ипотечного кредита, на погашение которого запрашивается субсидия, должен быть подписан до 1 июля 2023 года в рамках любого продукта жилищного кредитования на следующие цели:

  1. приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства
  1. приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашению (договору) об уступке прав требований по ДДУ
  1. рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше

Господдержку можно получить однократно только для одного ипотечного кредита, независимо от рождения детей после получения субсидии.

Важный момент при получении многодетной семьёй 450 тыс.

руб. на погашение ипотеки

С 2021 года многодетные семьи могут получить от государства 450000 руб.

на погашение ипотеки. Но такая выплата назначается не всем многодетным, а только тем, у кого третий (или последующий) ребёнок родился после 1 января 2021 года. Таким образом, на лицо основная цель данной меры социальной поддержки: увеличение рождаемости, а никак не поддержка тех семей, которые уже стали многодетными. Поэтому либо увеличение количества детей в семье после 1.01.2019, либо придётся выплачивать ипотеку без помощи государства.Вместе с тем, если семья всё-таки подходит под получение данной выплаты, необходимо знать об одной особенности: на указанную сумму (450000 руб.) налоговый вычет не начисляется.

Отсюда могут возникать следующие ситуации: семья воспользовалась такой мерой социальной поддержки, но вынуждена вернуть часть полученного ранее налогового вычета.

Рассмотрим на примере:Квартира стоила 2 млн. руб. Семья уже 5 лет выплачивает ипотеку, поэтому успела полностью получить налоговый вычет (260 тыс. руб.). В нынешнем году в семье появляется третий ребёнок и родители гасят остаток ипотеки 450000 руб.

Но получается, что с этих 450 тыс.

руб. они уже получили вычет, а такого быть не должно! Значит, они будут вынуждены вернуть в бюджет государства 58500 руб.

(450000 руб.*13%).Или ещё пример: квартира стоит 2,3 млн. руб. Семья тоже 5 лет выплачивала ипотеку, налоговый вычет успели получить полностью.

450 тыс. руб. от государства получили при рождении третьего ребёнка. В этом случае получается, что своих собственных средств семья потратила 1850000 руб. Именно с этой суммы и должен предоставляться налоговый вычет.

Если все 260000 руб. получены, то вернуть придётся 19500 руб.Такая ситуация может возникнуть с недорогими квартирами, если сумма 450 тыс. руб. входит в 2 млн., на которые уже был предоставлен налоговый вычет и деньги получены (хотя по факту эти 2 млн.ещё не погашены). Если же квартира стоит намного дороже (4-5-10 млн.

и т.д.), то беспокоиться не о чем: можно и вычет с 2 млн. получить, и 450000 руб. от государства на погашение ипотеки положить.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно. С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в . Мы рекомендуем ознакомиться с и потом уже подавать заявку.

Как получить 450 000 рублей многодетным семьям на компенсацию ИПОТЕКИ?

В начале года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2021 годах.На сегодняшней день уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям.Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства.

Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки основного долга или процентов. Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета.

Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.Какие же условия получения 450 000 рублейГлавным условием является год рождения ребёнка. · выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2021 году с 1 января и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране.

Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка;· все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации· родители не должны быть лишены родительских правЗакон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.К сожалению, если в семье третий ребёнок появился раньше 2021 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего четвёртого и т.д.

ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года.

Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.Когда вступит в силу?Закон вступил в силу со дня его официального опубликования и произошло это 5 июля 2021. Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты.

Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.В сентябре 2021 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2021 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.Как получить 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям?Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета.

Кредитор осуществляет первичную проверку.

После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» — это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством. После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:· документы, подтверждающие личность заёмщика;· свидетельства о рождении троих и более детей, в том числе и ребёнка, рождённого в 2021 году;· документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;· ипотечный договор;· заявление о погашении кредита;· договор купли-продажи жилья.В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита.

Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру.

Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются.

Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

Откуда на это деньги?

Деньги выделит федеральный бюджет.

В 2021 году господдержкой смогут воспользоваться 30 тысяч семей. Это значит, что на погашение их жилищных кредитов понадобится около 13,5 млрд рублей. На самом деле это не так уж много: в год только на материнский капитал уходит 330 млрд, а на выплаты по уходу за детьми-инвалидами с учетом повышения нужно около 150 млрд рублей.Точную сумму расходов на господдержку многодетных семей с ипотекой установит правительство.

Может случиться так, что деньги выделят не на всех и будет как с автокредитами: не успеют сообщить о возобновлении, как субсидии уже заканчиваются.А может быть, с этим законом будет как с материнским капиталом: получат все, быстро и без проблем.

Ну и что? 18.04.19

Кто выдает субсидии?

Есть оператор программы, который называется .

Именно он решает, кто получит 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка.

В его задачи входит проверка на соответствие семьи и собранных документов.

Если все хорошо, то переводятся деньги на погашение.

Там же можно получить ответы на любые возникшие вопросы. Номер телефона их горячей линии мы укажем в конце статьи.

Многодетные семьи могут подавать заявки в Сбербанк на списание части ипотечного кредита в рамках программы государственной поддержки.

Получить господдержку — субсидию в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗ могут семьи, в которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети. Выделенные средства предназначены для полного или частичного погашения ипотечного кредита гражданина (заемщика или созаемщика по кредиту) в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей.

Вот самые распространенные вопросы – ответы.

1⃣ Кто может получить 450 тысяч рублей?Семья, в которой в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.

Родители и дети должны быть гражданами РФ.2⃣ Куда можно потратить эту субсидию?Эти деньги можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Это может быть как полное погашение кредита, так и частичное.

Кредит может быть взят и до 2021 года.3⃣ Если остаток долга по кредиту меньше 450 тысяч, отдадут ли мне все 450 тысяч рублей?Нет. Погашается только фактический остаток долга, включая проценты и пени.

Т.е. не более 450 тысяч рублей.4⃣ Какой ипотечный кредит можно погасить этими деньгами?Ипотечный кредит, взятый на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. В качестве жилья выступают квартиры, частные дома и земельные участки, приобретенные для строительства частного дома.

Погасить можно и кредит, выданный не рефинансирование вышеуказанных кредитов.5⃣ Квартира должны быть куплена только у юридического лица?Нет. Купить недвижимость можно как у юридического лица, так и физического лица. Т.е. у любого.6⃣ Можно ли направить эти деньги на погашение Семейной ипотеки или иной другой льготной ипотеки?Можно.7⃣ 450 тысяч рублей можно получить наличными?Нет.

Деньги перечисляются в ваш банк, где вы брали ипотечный кредит для его погашения.8⃣ Эта субсидия входит в материнский капитал?Нет, это разные программы.9⃣ Нужно ли оформлять квартиру, на которую использовали 450000 рублей в собственность детей?Нет, не требуется. Но, если вы использовали еще и Материнский капитал, то детям нужно будет выделить доли.� Куда обращаться за этой субсидией?Обращаться нужно в свой банк, где у вас оформлена ипотекаКстати, эту субсидию от государства можно получить однократно и только для одного ипотечного кредита.

Кто может получить субсидию

Субсидию может получить тот родитель, у которого есть ипотека и у которого появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

Учитывают только родных и усыновлённых детей — опека не участвует в программе. Родитель, который получает субсидию, и его дети должны быть гражданами РФ.

Не относятся к программе дети, в отношении которых родителя лишили родительских прав или отменили усыновление. Умерший ребёнок считается — родителю нужно предоставить свидетельство о его рождении и смерти. Возраст остальных детей не имеет значения — главное, чтобы третий (четвёртый, пятый) ребёнок был рожден или усыновлен с 2021 по 2022 год.

Статус многодетной семьи не обязателен, условия быть в браке тоже нет — право на льготу имеет и мать-одиночка, и отец в разводе.

Вопросы от читателей

❓Скажите, пожалуйста, если были просрочки по ипотечным платежам, влияет ли это на получение такую выплату?✅Нет, не влияет. Наоборот, эта программа позволяет погасить просроченную задолженность по основному долгу и проценты.❓Добрый день, подскажите! У меня от первого брака есть ребенок и от текущего брака двое.

Я являюсь единственным заемщиком по ипотеке, супруге банк отказал в созаёмщике. Нужны ли какие ни будь дополнительные документы, например, отказ первой жены от выплат? Ведь может произойти ситуация, что у нее родятся еще дети, пока действует программа, и она сможет тоже претендовать на выплаты.

Я же правильно понимаю, что выплата дается один раз, на одного из детей уже подавались документы для выплаты.Или в моем случае достаточно стандартных документов, свидетельств о рождение и документов, подтверждающих ипотеку?✅Добрый, в вашей ситуации если третий ребенок родился после 1 января 2021 года, то вы можете претендовать на выплату. На первого и последующих детей нужно предоставить нотариально заверенные копии свидетельств о рождении (чтобы подтвердить отцовство).

При этом ваша бывшая жена если родит или усыновит еще двое детей в период действия программы, то выплатой 450 000 воспользоваться не сможет. Отказ от выплат от бывшей жены не нужен, ей просто откажут, потому что ребенок может участвовать в программе только один раз, по принципу «кто первый — того и тапки».Обсуждаем и другие важные вопросы в комментариях под статьей на моем сайте -.�Читайте также:Задавайте вопросы — так интересней, за репост буду благодарна!

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Условия госпрограммы погашения ипотеки за третьего ребенка в 2021 году

Субсидию на ипотеку может оформить заемщик, мать или отец, если соблюдаются условия, установленные в Постановлении № 1170:

  • Приобретенная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.
  • Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
  • Купленные на кредитные средства квартира, дом или земельный участок находятся на территории РФ.
  • Третий (последующий) ребенок родился, начиная с 1 января 2021 до 31 декабря 2022 года.
  • Указанные в кредитном договоре соответствуют установленным положением.
  • Заемщик и его дети — граждане РФ.

При определении права на субсидию у заемщика не учитываются дети:

  1. на которых родитель лишен родительских прав;
  2. усыновление которых отменено.
  3. не имеющие российского гражданства;

Также в состав созаемщиков, согласно положения, могут входить третьи лица. При этом на них требование о наличии детей не распространяется.

Субсидия выплачивается в размере задолженности заявителя, но не больше 450 тысяч рублей.

Если долг меньше максимальной суммы, то остаток нельзя получить наличными или использовать для погашения другого кредита.

450000 рублей за третьего ребенка перечисляются только для погашения основного долга и процентов.

Использовать субсидию для уплаты первоначального взноса, штрафов, комиссий и пени нельзя. Но ее средствами можно погасить просроченную задолженность.

При выплате кредита, выданного в иностранной валюте, расчет будет производиться в рублях по курсу, который установил Банк России на момент выплаты. 450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются, если кредит или займ были оформлены на:

  1. оплату договора долевого участия или договора уступки прав по нему;
  2. приобретение по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и земельного участка под ИЖС;
  3. рефинансирование кредита или займа, выданного на указанные выше цели (рефинансирование можно провести не более двух раз).

450 тысяч рублей на ипотеку предоставляется однократно и не выплачивается повторно после рождения следующего ребенка.

Какие требования к кредитному договору?

Его нужно заключить до 1 июля 2023 года.

В отличие от семейной ипотеки других сроков в этом законе нет. Это значит, что денег дадут даже на погашение кредита, который взяли до вступления закона в силу. Если у семьи ипотека с 2010 или 2015 года, ее тоже можно погасить господдержкой.

Ну и что? 09.04.19Знаем все о недвижимостиРазбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимостиПодписаться

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию

✓ Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту.

Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2021 года. ✓ Дети могут быть от разных браков.

Возраст старших детей не учитывается. ✓ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

✓ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки.

Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о рождении этого ребенка и свидетельство о смерти.

✓ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.

✓ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки.

И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

✓ Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство.

В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

✓ Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору. ✓ Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя. ✓ С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000).

В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает. ✓ Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  • Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  • объект ИЖС;
  • квартиру на вторичном рынке;
  • земельный участок для ИЖС.
  • Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
  • Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
  • Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года.

    То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2021 года).

  • квартиру в новостройке;
  • Право на участие в гос. программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.). Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
  • Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).

Совместно с субсидией в 450 тыс.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+