Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Бюджетная ипотека условия

Бюджетная ипотека условия

Подтверждение прав на льготы

Чтобы подтвердить свои права на получение бюджетного кредитования необходимо собрать пакет документов и представить их комиссии. Предлагаем список самых необходимых:

  • Выписка из ЕГРП свидетельствующая о юридической чистоте приобретаемого жилья.
  • Гражданские паспорта членов семьи и свидетельства о рождении детей.
  • Правоустанавливающая и техническая документация на имеющееся жилье.
  • Выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о составе семьи.
  • Документы о постановке на налоговый и пенсионный учет: СНИЛС и ИНН.
  • Выписка из Государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие в собственности жилой площади.
  • Трудовая книжка, справки о доходах.
  • Документы, свидетельствующие о присвоении научной степени и регалиях.
  • Официальное подтверждение статуса жилья, как аварийного.

Ипотека для бюджетников в 2021 году

В 2021 году льготная ипотека бюджетникам предоставляется на выгодных условиях. На Выберу.ру вы найдете актуальные предложения от ведущих российских банков. Кредитный калькулятор поможет вам рассчитать основные параметры займа и сравнить различные варианты.

Ипотека для бюджетников разработана государством как программа помощи в приобретении собственного жилья учителям, врачам и другим сотрудникам с недостаточно высоким доходом.

На сегодняшний день банки поддерживают государственную инициативу. Например, Сбербанк России предлагает сразу несколько программ кредитования для бюджетников. К их числу относятся следующие категории граждан:

  1. работники сферы здравоохранения;
  2. госслужащие;
  3. ученые.
  4. специалисты, трудящиеся в социальных фондах;
  5. военнослужащие и сотрудники МВД;
  6. учителя;

Все они являются социально незащищенными слоями населения, так как обладают невысоким уровнем дохода.

Государственные программы предусматривают выдачу участникам специальных сертификатов на получение денежной субсидии в размере до 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Окончательный размер льготы зависит от региона проживания гражданина, стоимости квадратного метра жилья, количества детей в семье. В 2021 году Сбербанк реализует следующие программы социальной ипотеки:

  • Молодая семья. Жилищный займ предоставляется супругам в возрасте до 35 лет, находящимся в официальном браке. При этом семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Военная ипотека. Как становится ясно из названия, кредит предоставляется офицерам и солдатам, несущим военную службу по контракту.
  • Социальная ипотека. Участвовать в программе могут молодые специалисты, бюджетники, военнослужащие, многодетные семьи. Необходим первоначальный взнос не менее 15% от стоимости недвижимости. Кромке того, нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие у заемщиков собственного жилья, либо заключение комиссии, согласно которому гражданин нуждается в улучшении жилищных условий.

Льготная ипотека отличается невысокой процентной ставкой.

К заемщикам предъявляют жесткие требования, в связи с чем документы рассматриваются длительное время.

Программы ипотеки для бюджетников от Сбербанка

В настоящее время Сбербанк России представляет для бюджетников сразу несколько программ.

предназначенных для получения жилья по упрощенной схеме и по сниженной процентной ставке.

Однако, для начала выясним, кто относится к бюджетным работникам?

Это:

  1. специалисты, работающие в социальных фондах;
  2. работники сферы здравоохранения;
  3. сотрудники общеобразовательных учреждений;
  4. коммунальщики и так далее.
  5. сотрудники налоговых и таможенных служб;
  6. военнослужащие и милиционеры;
  7. служащие в судебных инстанциях и прокуратуре;
  8. работники министерств и ведомств;

Программы ипотечного кредитования для работников бюджетных структур, реализуемые Сбербанком России в 2021 году, следующие:

  1. «Социальная»
  2. «Военная ипотека»
  3. «Молодая семья»

При этом компания выдвигает к работникам бюджетной сферы такие требования:

  1. у заемщика не должно быть собственного жилья, или его условия должны признаны непригодными для жизни (чтобы получить такую справку, необходимо вызвать комиссию для оценки состояния жилья).
  2. заемщик проходит службу в рядах российской армии.
  3. соискатели являются молодой либо многодетной семьей (возраст пары до 35 лет);
  4. оплата труда данной категории лиц должна осуществляться за счет государства, то есть обязательно официальное трудоустройство на гос предприятиях;

Далее рассмотрим программы Сбербанка более подробно.

Что подразумевается под государственным субсидированием на жилищную ипотеку для бюджетных служащих?

Государственные дотации могут быть получены служащими бюджетных организаций, финансируемых из бюджета города.

Одним из условий является наличие общего трудового стажа в бюджетном учреждении не менее 3 лет. В данную категорию не входят граждане, осуществляющие профессиональную деятельность на должностях в муниципальных организациях. В соответствии с госпрограммой «Ипотечные кредиты для бюджетников» для улучшения жилищных условий участник данной программы обязан предоставить покупку жилья исходя из расчета 18 м² на каждого из членов семьи.

В соответствии с госпрограммой «Ипотечные кредиты для бюджетников» для улучшения жилищных условий участник данной программы обязан предоставить покупку жилья исходя из расчета 18 м² на каждого из членов семьи. Граждане, работающие в бюджетных учреждениях, считаются нуждающимися в предоставлении госсубсидий администрациями тех городов, в которых проживают заявители в том порядке, который определен региональными программами.

Условия данной программы ничем не отличаются от требований других. В данном случае это ипотека для молодых учителей и военнослужащих.

Свидетельство на выделение субсидий, для приобретения жилья, подтверждает право работников бюджетных учреждений в получении дотации на покупку или же строительство жилья.

Право на получение госсубсидии работнику бюджетного учреждения может быть реализовано только лишь один раз.

Осуществляется она по трем направлениям:

  1. Участнику программы из бюджета выделяют субсидию на погашение части ипотечного долга. Как правило, оплачивается от 30 до 35 % от суммы кредита. Но это может быть и строго определенная сумма.
  2. Заемщик оформляет договор ипотечного кредитования по льготной ставке. Варианты могут быть разными: от 2 до 10,5 %.
  3. Государство за счет бюджета оплачивает кредит и предоставляет жилье претенденту.

Реализуется программа структурой, которую курирует Правительство – АО «Дом.рф». Основные расчеты идут именно через нее.

Поэтому банки должны быть ее партнерами и участниками программы. Сколько средств выделят по социальной ипотеке, сроки кредитования и прочие условия определяются в индивидуальном порядке. Как правило, речь идет о сумме от 6 до 12 млн.

руб., предоставляемых на период от 3 до 30 лет.

Жилищная

Социальная программа «Жилье для российской семьи» введена в действие 05.05.2014 года.

Об условиях получения беспроцентной ипотеки, .

Важнейшая цель социальной программы состоит в: поддержке граждан России которые нуждаются в улучшении жилищных условий росте объема создающегося жилья и соответствующем понижении стоимости квадратного метра жилой недвижимости, чтобы жилье было доступным для рядовых граждан

Поддержка бюджетников

Бюджетная сфера – это та сфера деятельности человека, которая обеспечивает нормальное функционирование и развитие всего государства, но, к сожалению та, где уровень дохода сотрудников очень маленький. Человек мало заинтересован в развитии себя как специалиста именно в бюджетной сфере, поэтому общество испытывает нехватку в таких специалистах как учитель, медик, военные и т.д.

Чтобы молодые специалисты имели мотивацию для работы и более охотно шли на работу в бюджетные направления, со стороны государства было принято решение мотивировать таких специалистов с помощью ипотеки.

Ипотека – это вид долгосрочного кредитования, предоставляет денежные средства для приобретения жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Залоговым имуществом по такой ссуде является сама недвижимость. Как правило, обычная ипотека предполагает приобретение жилья в кредит с внесением первоначального взноса в размере 10-30%, процентной ставки от 12-15%, а также долгосрочный срок действия кредитного договора до 20-30 лет. Но есть одна особенность: при расчете ежемесячного платежа по данному займу и оценке платежеспособности самого заемщика, банк желает, чтобы на уплату по кредиту у человека уходило не более 40% от общего дохода семьи.
Но есть одна особенность: при расчете ежемесячного платежа по данному займу и оценке платежеспособности самого заемщика, банк желает, чтобы на уплату по кредиту у человека уходило не более 40% от общего дохода семьи.

Если учесть современные цены на квадратные метры, особенно в крупных городах, и уровень заработной платы бюджетников, то становится ясным, что такие специалисты не будут отвечать требованиям банка в качестве надежного плательщика.

В обычной ипотеке человеку будет отказано.

Предоставление льготной ипотеки бюджетникам в Сбербанке в 2021 году

В текущем году Сбербанк России предлагает сразу несколько ипотечных программ. ПрограммаОсобенностиПроцентные ставки Военная ипотекаПредоставляется на приобретение первичного и вторичного жилья.

Оформление страховки на жизнь и здоровье – не обязательно.

Максимальные сроки кредитования: 20 или 30 лет. Ограничение в возрасте: на момент окончания кредитных отношений заемщику должно быть не более 45 лет.Процентная ставка от 9.5 %. Ипотека молодым учителямЧасть суммы каждый год возвращается в виде компенсации.Процентная ставка 9.5 %.

Для оплаты первоначального взноса – субсидия на 20 % от стоимости жилья.

Ипотека для молодых семейОбязательное условие – официальный брак. Ежемесячные взносы по ипотеке должны составлять не более чем 40% от дохода. Программа низких ипотечных ставокПроцентная ставка 11.5 % Более точную информацию по социальным программам можно узнать в ближайшем отделении Сбербанка.

Главные преимущества сотрудничества со Сбербанком:

  • Лояльные условия для клиента.
  • Очень низкие процентные ставки по кредитованию бюджетников.
  • Отсутствует дополнительная комиссия по займам.

Документы для льготной ипотеки для бюджетников

Для получения льгот понадобится большой пакет документов.

Список будет меняться в зависимости от льготной категории. Основные документы:

  1. свидетельство о нахождении на учете в налоговой;
  2. паспорт заявителя, а также документы, подтверждающие личность, для всех членов семьи (паспорта или свидетельства о рождении);
  3. выписка из домовой книги;
  4. справка о зарплате.
  5. копия трудовой книжки;
  6. справка о составе семьи

Военнослужащие освобождены от подачи справки о доходе, но обязательно должны прикрепить к анкете военный билет.Документы на недвижимость нужно подавать только после предварительного одобрения заявки.

Как получить льготную ипотеку: примеры пошаговых инструкций

В регионах программы отличаются, поэтому универсального порядка действий не существует. Рассмотрим два примера, из которых будут понятны общие правила и возможная разница.Чтобы получить льготную ипотеку врачу из Санкт-Петербурга, действовать надо таким образом:

  • Выбираем новое жильё. По программе предлагают только квартиры из жилищного фонда Санкт-Петербурга, так что выбор будет ограничен. И придётся подождать. Но продаются они по стоимости строительства, что ниже рыночной цены.Квартиру можно выбрать из актуальных предложений на сайте Горжилобмена
  • Находим правовую информацию. В нашем случае условия программы «Жильё работникам бюджетной сферы» есть на сайте Горжилобмена или Администрации Санкт-Петербурга. Узнаём требования к участникам: стаж работы в бюджетной сфере не менее 5 лет и официальное признание потребности в новом жилье. Возраст и другая конкретика не оговариваются.Удобнее всего узнать информацию о программе на сайте Горжилобмена
  • Получаем подтверждение того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Здесь есть два варианта:
    • Люди живут в стеснённых условиях. Регистрируемся через МФЦ, можно одновременно с подачей заявки на ипотеку. Обязательное требование — проживание в Петербурге не менее 10 лет.
    • Квартира непригодна для проживания из-за ветхости или аварийности. Получаем экспертное заключение.
  • Люди живут в стеснённых условиях. Регистрируемся через МФЦ, можно одновременно с подачей заявки на ипотеку.

    Обязательное требование — проживание в Петербурге не менее 10 лет.

  • Подаём заявку на участие и подтверждающие документы в МФЦ или Горжилобмен.

    Их рассматривают и дают ответ в течение 20 дней.

    Отследить статус дела можно через личный кабинет на сайте.Отслеживать информацию о статусе дела удобно через личный кабинет

  • После заключения договора вселяемся в новую квартиру, вовремя платим взносы и раз в квартал подтверждаем работу в бюджетной сфере.

    Если перейти в коммерческую структуру, право на рассрочку теряется. Остаётся только съехать или единовременно выплатить остаток.

  • Квартира непригодна для проживания из-за ветхости или аварийности.

    Получаем экспертное заключение.

  • Как только найдётся подходящая квартира, заключаем договор купли-продажи с оператором программы.
    Это те же МФЦ или Горжилобмен. Банк в системе не задействуется, а кредитором выступает город.

    Условия стандартные для всех: 20% — первоначальный взнос, на остальные 80% семья получает беспроцентную рассрочку на 10 лет.К договору прилагается памятка, где подробно описаны права, обязанности и порядок действий участника программы

На жилищную очередь в Горжилобмене как бюджетник я встала ещё в 2009 году.

Когда я перешла на эту самую очередь для бюджетников, меня, естественно, с общегородской очереди сразу сняли. На очередь в виде участников подключили и двух моих дочерей. Мужа, к сожалению, подключить не смогли, т. к. на тот момент он прожил официально в Питере меньше 10 лет (а это также одно из условий данной программы).
к. на тот момент он прожил официально в Питере меньше 10 лет (а это также одно из условий данной программы). В количестве участников заключался небольшой нюансик: чем больше человек были подключены, тем дешевле по стоимости обходилась квартира.

Не помню, какой я по счёту была на этой очереди, но гораздо ближе к цели, чем на общегородской, где вообще всё встало. Ждали мы заселения с мая по декабрь 2012 г.

Обойдётся нам квартирка в 2.246.306 рублей, рассрочка предоставляется в виде ежемесячных платежей по 14.974 рублей + каждый год надо обязательно страховать квартиру, т. к. мы пока не собственники, а наниматели, собственником является город в лице Горжилобмена.

По деньгам, конечно, выгодно.

Ведь по рыночной стоимости такая квартира стоит около 4.500.000 рублей.

И рассрочка приятная.Koshjhttps://otzovik.com/review_4720612.htmlТочный срок новоселья предсказать сложно, рассчитывать стоит на несколько лет.

На апрель 2021 года в ожидании находилось 2780 заявок. А за предыдущий год бюджетникам было выделено 98 квартир. Но это общие цифры. В реальности всё зависит от количества подходящих по площади квартир.Петербуржская программа льготной ипотеки рассчитана не на привлечение работников в бюджетную сферу, а на сокращение общей очереди на жильё.

Именно очередникам активно предлагают такую помощь. Делаем вывод: местная власть считает, что жильё в дефиците, а специалистов достаточно. Могут подождать.Теперь посмотрим, как взять ипотеку учителю в Московской области.

Здесь специфика в том, что на год по программе выделяется определённое количество квартир.

Условия очень выгодные, отбор жёсткий, предпочтение отдают лучшим и дефицитным специалистам.

Основная задача претендента — попасть в квоту. Порядок действий такой:

  • Если отбор пройден, получаем свидетельство участника программы.Подмосковным учителям вручают свидетельства об участии в программе в торжественной обстановке
  • Выбираем квартиру.Выбор квартиры ограничивается только одним — должно быть достаточно жилой площади на всех членов семьи
  • Заключаем трудовой договор на 10 лет. Это минимальный срок, который должен отработать учитель за льготную ипотеку.
  • Выбираем банк из числа участников программы. Это Газпромбанк, «Возрождение», «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Выбрав лучший вариант, заключаем договор ипотеки, предъявив полученное свидетельство. После этого можно переезжать.АИЖК (ДОМ РФ) — один из партнёров по социальной ипотеке в Подмосковье
  • Узнаём условия программы «Социальная ипотека» на сайте Правительства Московской области. Требования к кандидатам: возраст до 45 лет, минимальный стаж — 5 лет, высшая или первая квалификационная категория, специализация — русский язык и литература, английский язык, математика, начальные классы. Принцип работы программы: бюджетник платит только проценты по кредиту, а основные платежи вносит государство.В Московской области требования определяются на основании востребованности специалистов
  • Подаём заявку в профильное министерство. В нашем случае это Министерство образования Московской области. Там предстоит пройти конкурсный отбор. Пригодятся рекомендации от работодателя, подтверждения успешной работы, наград и достижений. Сроки фиксированы: в 2021 году заявки принимали с 1 февраля до конца апреля.Сроки принятия заявок публикуются на сайте правительства Московской области

Программа работает в регионе с 2016 года.

И ежегодно в неё включаются всё новые специальности. Например, в прошлом году в программе начали участвовать воспитатели. Мы фиксируем высокий интерес к ней, многие хотят поучаствовать.

За 3 года реализации программы в ней приняли участие 119 специалистов, в том числе 112 учителей и 7 воспитателей из 41 муниципального образования Московской области.

Мы увеличили квоту на этот год практически в два раза: если ранее ежегодно было 50 мест, то сейчас 90 мест.Ольга Забралова, министр образования Московской областиhttps://tvugresha.ru/2019/02/04/socialnaja-ipoteka-dlja-pedagogov-i-uchenyh/

Особенности льготного кредитования по регионам и городам

Для получения актуальной информации о наличии льготных условий приобретения жилья следует обращаться в департамент жилищной политики вашего города и в региональное отделение АИЖК. Регионы и города Особенности Оренбург Ипотека с господдержкой через АИЖК, ставки от 9,25 % в зависимости от программы кредитования.

Самара Осуществляется в соответствии с законом Самарской области от 11.07.06 номер 88-ГД, условия стандартные. Нижнекамск Собственная республиканская программа ипотеки, участвовать могут все категории граждан, рейтинговая система получения льготных условий. Томск Постановление администрации города Томска от 1.10.10 номер 1040.

Выдаётся субсидия на новостройки по ДДУ или договору купли-продажи с застройщиком. Предусмотрена либо оплата первоначального взноса до 150 тыс. руб., либо компенсация процентной ставки Саранск Постановление правительства Республики Мордовия от 05.11.2008 номер 504.

Возможна компенсация части процентной ставки, а также социальная ипотека при рождении ребёнка Екатеринбург Закон Свердловской области от 09.12.13 номер 123-ОЗ (социальная ипотека для усыновителей), постановление администрации города Екатеринбурга от 01.03.11 номер 626 (частичная компенсация процентной ставки). Пермь Основное условие наличие собственных средств на оплату первого взноса в размере не менее 10 % от стоимости жилья. Казань Собственная республиканская программа ипотеки, участвовать могут все категории граждан, рейтинговая система получения льготных условий.

Кировская область Стандартные условия социальной ипотеки. Иркутская область, Тулун Единовременная субсидия государственным служащим, соципотека для молодых учителей (приказ от 19.07.12 номер 25-мпр).

СПБ Социальная ипотека разработана на основе стандартов АИЖК. ХМАО Накопительная ипотека, компенсация части процентной ставки или первоначального взноса, ипотека для молодых учителей.

Республика Крым Реализация подпрограммы «Молодая семья» ФЦП «Жилище». Новороссийск Стандартные условия социальной ипотеки.

Архангельская область Широкая система льготных условий для различных категорий бюджетников. Альметьевск Собственная республиканская программа ипотеки, участвовать могут все категории граждан, рейтинговая система получения льготных условий.

Красноярск Социальная ипотека для многодетных семей (выплачивается ¾ ставки по договору, но не более 1,5 ставок рефинансирования при наличии 4 детей; выплачивается ставка по договору, но не больше 2 ставок рефинансирования, если в семье 5 и более детей).

Якутск Ипотека молодым учителям со ставкой не больше 8,5 %; субсидия на первый взнос, но не более 20 % от стоимости жилья, городская программа строительства жилья, предполагающая наличие 75% стоимости жилья у покупателя, а на оставшиеся 25 % выдаётся рассрочка на пять лет.

Татарстан Собственная республиканская программа ипотеки, участвовать могут все категории граждан, рейтинговая система получения льготных условий. Москва Соципотека положена только льготникам, нуждающимся в улучшении условий жилья; реализацией занимается Московское ипотечное агентство.

Налоговый вычет

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  1. 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
  2. 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству. Читайте по теме: Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

Льготные ипотечные программы — кому и как поможет государство

7 марта 2021, 18:24В России есть несколько государственных программ, которые помогают людям выплачивать ипотеку.

Но воспользоваться ими могут не все. Разбираемся, кому повезёт.Что такое социальная ипотекаНекоторым людям непросто купить квартиру или улучшить жилищные условия. Им может помочь государство, если они попадут в одну из льготных категорий.

Оно может взять на себя выплату части процентов, оплатить часть стоимости квартиры или предложить купить жильё из своего фонда по сниженной цене в кредит.

К льготным категориям, которые могут рассчитывать на такую помощь, как правило, относятся очередники, бюджетники, малоимущие граждане, молодые и многодетные семьи. Для каждой группы действуют свои условия, которые будут зависеть ещё от региона и банка, который выдал ипотеку. Самые распространённые виды помощи — дотации на уплату процентов по кредиту и компенсация части стоимости жилья.

Реже встречается предложение выкупить жильё по сниженной цене. Такая программа, например, действует в Москве. По данным столичного департамента строительства и ЖКХ, стоимость такой недвижимости может быть в четыре раза ниже рыночной.

Всего на социальную ипотеку могут рассчитывать более 10 категорий россиян. Рассмотрим самые популярные программы.Ипотека для молодых семейДля кого: для супругов в возрасте до 35 лет Льготы: субсидия в размере 30–35% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры Федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье» — разновидность социальной ипотеки. В ней участвуют семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет.

Неполные семьи, где ребёнка воспитывает кто-то один из родителей не старше 35 лет, тоже могут рассчитывать на такую ипотеку. Федеральная программа определяет основные условия, но окончательный размер выплат зависит от региональных программ, которые привязаны к местному бюджету.

Минимальный размер субсидии — 30% от цены приобретаемой в ипотеку квартиры для семей без детей и 35% — для семей с детьми. Но региональные власти могут эту цифру увеличить. Выплату от государства можно потратить как в качестве первоначального взноса по кредиту, так и на погашение основного долга по уже полученной ипотеке.

Цена и площадь квартиры, которую можно купить в рамках программы для молодых семей, будут зависеть от цен на недвижимость в регионе и местных норм жилой площади. Также на выбор жилья влияет количество членов семьи и её доход.

После подачи заявки на льготную ипотеку семья попадает в специальную очередь, которая позволит получить деньги на улучшение жилищных условий достаточно быстро. Очередь формируют местные органы власти (например, в Москве это Департамент городского имущества).

Если в молодой семье рождается двойня, тройня или более детей, или ребёнок-инвалид, остаток задолженности по кредиту списывается полностью. Но до этого супруги должны аккуратно погашать ипотеку в срок.

Семейная ипотекаДля кого: для семей с двумя и более детьми Льготы: оплата государством части процентов по ипотечному кредиту В 2018 году в России стартовала федеральная ипотечная программа для семей, в которых с 2018 по 2022 год родится второй и/или последующий ребёнок. Они на протяжении трёх-восьми лет смогут платить по сниженной ипотечной ставке — 6% годовых. Период действия льгот зависит от количества детей в семье.

Если в семье два ребёнка, на помощь государства можно рассчитывать в течение трёх лет, если три ребёнка — пять лет и т. д. После окончания льготного периода ставка будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора, плюс 2%. Например, если семья возьмёт кредит при ставке ЦБ РФ 7,75%, то через несколько лет, когда льготные условия действовать перестанут, их ставка по ипотеке будет равна 9,75%.

Кредиты, взятые до принятия закона, можно рефинансировать. Закон должен помочь не только семьям с детьми, но и строительной сфере.

Под действие программы попадают только квартиры в новостройках, которые были куплены по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи. Для недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке, сниженные ставки по ипотеке не действуют. Чтобы взять семейную ипотеку, нужно иметь первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

В программе участвуют не все банки, а только утверждённые Министерством финансов России.

Список можно найти .Чтобы взять семейную ипотеку, нужно выбрать банк из списка, собрать пакет документов (паспорта, справки о доходах, свидетельства о браке и рождении детей) и обратиться за кредитом. Военная ипотека Для кого: для военнослужащих Льготы: ежегодные выплаты на специальный счёт и погашение кредита государством Для военных разработана специальная программа — накопительно-ипотечная система (НИС). Ежемесячно на счёт человека, который подключился к этой системе, государство начисляет определённую сумму.

В 2021 году это 23 334 рубля. Сумма одинакова для всех военных и индексируется ежегодно. Через три года накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а государство продолжит каждый месяц субсидировать выплаты в том же объёме.

Ипотеку через три года брать не обязательно — можно продолжить копить деньги.

Максимум от государства можно получить 2,4 млн рублей (но и эта сумма растёт). Воспользоваться военной ипотекой могут не все, а только те, кто связан с армией «всерьёз и надолго», всего выделено 17 категорий таких служащих. Подробнее о них можно узнать .Средства по программе НИС выделяются государством до достижения военным возраста 45 лет.

Если человек увольняется из армии досрочно, учитываются причины увольнения. От этого зависит, будет ли государство и дальше помогать выплачивать ипотеку или экс-военному придётся вернуть даже те деньги, которые уже были потрачены.

Квартиру по военной ипотеке можно купить в любом населённом пункте, вне зависимости от того, где проживает человек. Если военнослужащий готов погасить часть кредита из собственных средств, то его размер не ограничен.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+