Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Если не могу платить ипотеку в россельхозбанке что дальше

Если не могу платить ипотеку в россельхозбанке что дальше

Я не могу выплачивать ипотеку. Что делать, а что — не стоит


20 декабря 2018, 15:00К 1 сентября 2018 году россияне были должны банкам почти 6 триллионов рублей за ипотеку.

Доля просроченных кредитов — чуть больше процента, но аналитики говорят, что она может вырасти. Разбираемся, что делать, чтобы не пополнить печальную статистику.Что будет, если не выплачивать ипотеку и скрываться от банкаМногим психологически сложно признаться, что денег на выплату кредита нет, и когда они будут — неизвестно.

Иногда люди начинают скрываться от банка не из-за того, что они «злостные неплательщики», а просто от растерянности. И тогда события развиваются по самому негативному сценарию.За просрочку банк начисляет неустойку, которую придётся выплачивать сверх кредита и процентов. Если скрываться и не пытаться решить проблему мирно, можно испортить кредитную историю и попасть в список неблагонадёжных заёмщиков.

А это сильно усложнит получение кредитов в будущем, так как такой информацией банки друг с другом делятся.Если просрочено уже несколько платежей, то у банка появляется право не только начислить неустойку, но и расторгнуть кредитный договор, потребовать обратно кредит или продать квартиру с торгов. Что же делать, чтобы всё перечисленное с вами не случилось?Прочитайте кредитный договорВ любой непонятной ситуации первым делом смотрите кредитный договор. Там написано, что вас ждёт за задержку платежей и что — за систематическую неуплату.Найдите раздел договора, в котором описано, в каких случаях и как банк может забрать квартиру за долги.

Это нужно, чтобы подготовиться к переговорам.Обратитесь в банкЕсли у вас просто изменились дни выплаты зарплаты, с которой вы платили взносы, и вам стало неудобно платить в какие-то определённые даты, банк почти наверняка пойдёт вам навстречу и переделает график платежей.Если же вы не можете платить в принципе, ни в коем случае не скрывайте от банка своё ухудшившееся положение!

В противном случае ваш долг будет увеличиваться, а вы получите статус недобросовестного должника.Как только вы поняли, что не в состоянии регулярно платить взносы по кредиту, тут же обращайтесь в банк, не дожидаясь просрочки.

Соберите документы, которые подтверждают изменение обстоятельств вашей жизни: справки о болезни, копию трудовой книжки с записью о сокращении — всё, что свидетельствует об ухудшении вашего положения.Обычно в таких ситуациях банк идет навстречу и предлагает несколько выходов из ситуации.Реструктуризируйте долгОдин из вариантов, который может предложить банк, — реструктуризация вашего долга по договору. Это общее название для изменения условий кредита, под ним могут подразумеваться совершенно разные приёмы, которые позволят вам пережить трудный период и ослабить кредитное бремя.Например, банк может увеличить срок кредита, за счёт чего ежемесячный платёж уменьшится до посильного вам на данный момент.Ещё один из методов реструктуризации долга — изменение процентной ставки или валюты платежа (если курс валюты существенно вырос, что и привело к финансовым трудностям).Банк может отменить штрафы или другие санкции за просрочку оплаты — как правило, ему важнее вернуть свои деньги, а не создать дополнительные проблемы заёмщику.После согласования того или иного варианта вы подпишите с банком дополнительное соглашение к договору и новый график платежей.Договоритесь о кредитных каникулахБанк может заморозить выплату кредита на какое-то время. Когда вы снова сможете платить ипотеку, её срок просто вырастет на продолжительность таких «каникул».Также банк может позволить какое-то время погашать только проценты, а выплаты по основному долгу вернуть после того, как ситуация стабилизируется.Помните: банку проще и выгоднее договориться с должником и предложить выход из сложившейся ситуации, чем доводить дело до суда.Прочитайте договор страхованияПодписывая кредитный договор с банком, вы наверняка заключили и договор страхования со страховой компанией и добросовестно платите по нему.

Пришло время прочитать и этот договор. Проверьте, какие риски вы застраховали и что будет считаться страховым случаем.

Обычно банк настаивает на том, чтобы были застрахованы риск утраты вами трудоспособности и риск смерти в результате несчастного случая.Обращайте внимание на точные формулировки того, какой случай признается страховым, — они могут включать множество нюансов.

Например, страховка может сработать только в случае получения инвалидности 1 группы и только от заболевания, которое было впервые диагностировано уже после заключения договора страхования. Если ваш случай подходит под описание, пишите заявление в страховую компанию.

Возможно, ваш долг будет погашать уже она.Но в банк стоит сходить и в этом случае — не известно, чем кончится дело со страховой (а она сделает всё возможное, чтобы не брать на себя погашение вашей ипотеки).Попросите поддержку у государстваЕсли вы относитесь к категории заёмщиков, которым государство может оказать помощь в оплате долга по кредиту или другим образом реструктурировать долг, обратитесь с заявлением об этом в банк. Разобраться с долгами в этом случае помогает .Вы имеете право на помощь, если вы:

  1. инвалид или воспитываете ребёнка-инвалида;
  2. ветеран боевых действий;
  3. родитель или опекун несовершеннолетнего ребенка;
  4. содержите студента очной формы обучения.

Есть и дополнительные условия:

  1. квартира должна быть единственным жильем;
  2. кредитный договор заключён более года назад;
  3. площадь квартиры (например, однокомнатная квартира должна быть не более 45 кв. м);
  4. после уплаты взноса по ипотеке на каждого члена семьи остаётся меньше двух прожиточных минимумов.

Получить такую поддержку можно только один раз, её размер не может превышать 1,5 млн рублей, за исключением отдельных случаев.

Узнать больше об условиях помощи ипотечным заёмщикам, попавшим в сложную ситуацию, можно в самой.Постарайтесь найти дополнительные источники дохода Подумайте, можете ли вы найти подработку. Звучит банально, но это работает! Возможно, стоит вспомнить о своих хобби или умениях, которые могли бы приносить вам деньги.
Возможно, стоит вспомнить о своих хобби или умениях, которые могли бы приносить вам деньги.

В интернете легко найти сайты, на которых ищут товары или услуги. Люди готовы платить за выполнение самых разных задач, которые не всегда требуют определённых навыков, часто — просто немного свободного времени. Например, купить что-то в магазине и привезти по адресу или напомнить о встрече.Сдайте квартируСамый очевидный вариант получить дополнительный доход — заставить работать ваши активы.

Если у вас есть возможность сдавать ипотечную квартиру, жить в другом месте и платить ипотеку «за счёт» арендаторов — самое время сделать это. На Яндекс.Недвижимости вы можете быстро самостоятельно.

Предложения от собственников пользуются большим спросом — это отличная возможность сдать квартиру максимально быстро и получить необходимую сумму для выплаты кредита. Возможно, ваши жилищные условия на какое-то время ухудшатся, зато долг за квартиру будет уменьшаться. Как только финансовая ситуация стабилизируется, договор найма квартиры можно расторгнуть и вернуться в свой дом.Сократите расходыИ снова банальный — но работающий!

— совет. Есть множество приложений, которые показывают структуру ваших расходов. Скорее всего, вы сильно удивитесь, куда на самом деле уходят ваши деньги.

Изучите эти данные и попробуйте оптимизировать бюджет.Почитайте истории людей, которые перешли на осознанное потребление, обратите внимание на то, какие статьи расходов они исключают, а какие — сокращают.

Обычно результаты таких экспериментов в экономии впечатляют.

Тем более, что такой подход к планированию своих трат — общемировой тренд, некоторые живут так совсем не потому, что они «бедные».Главное — не впадайте в панику и уныние и помните, что вынужденная экономия — это временный режим. Трудный период пройдет, а навык грамотно планировать бюджет останется с вами навсегда.Продайте что-нибудь ненужноеДля этого вовсе не обязательно сначала покупать что-нибудь ненужное — скорее всего, оно уже давно куплено и ждёт своего часа.

Оглядитесь вокруг — наверняка у вас есть вещи, которыми вы не пользуетесь, но и не выбрасываете: старые фотоаппараты, тренажёры, которые пылятся в углу, пароварки и йогуртницы, в которых вы готовите раз в год.

Продажа этих вещей может хоть немного, но облегчить кредитное бремя. И «разгрузит» квартиру от хлама.Самый распространенный способ получить деньги на погашение кредита — продать машину. Конечно, если она у вас есть. Лучше на время лишиться автомобиля, чем рисковать купленной в кредит квартирой.Рефинансируйте кредитЕщё один из способов справиться с финансовыми трудностями — обратиться в другой банк для рефинансирования ипотечного кредита.

Лучше на время лишиться автомобиля, чем рисковать купленной в кредит квартирой.Рефинансируйте кредитЕщё один из способов справиться с финансовыми трудностями — обратиться в другой банк для рефинансирования ипотечного кредита.

В «новом» банке, процентная ставка по ипотеке будет меньше. И после погашения долга перед первым банком, вы будете выплачивать кредит на более выгодных условиях (или вам их предложит ваш банк, узнав, что вы собрались от него уходить).Идти за новым кредитом лучше до того, как вы стали проблемным должником банка, поэтому озаботиться рефинансированием желательно заранее.Применять с осторожностью: новый кредит или займЕсли вы на 100% уверены, что ваши трудности — временные, то вам может помочь потребительский кредит.

Помните: у него гораздо больше процентная ставка, чем у ипотеки, поэтому трезво оценивайте свои перспективы. Ведь вам придётся платить уже двум банкам. Эксперты этот метод ухода от долгов не советуют: очень часто всё сводится к набору новых кредитов для погашения уже взятых.

Суммы долга могут достигать астрономических масштабов.В таких ситуациях лучше попросить деньги в долг у друзей и родственников.Крайние меры: продажа квартирыЭто крайний случай, но он почти наверняка поможет вам рассчитаться с долгами.Обратитесь в банк и расскажите о своих планах продать квартиру, которая находится у него в залоге.

В кредитном договоре должно быть указано, в какой форме и в какие сроки вы должны сообщить об этом банку.Нужно учесть обстоятельства покупки квартиры: если для её приобретения использовался материнский капитал, разберитесь в деталях продажи заранее. Если вы подписывали нотариально заверенное обязательство наделить детей долями в квартире после выплаты ипотеки (банки часто настаивают именно на такой схеме, чтобы не брать в залог недвижимость с детьми-сособственниками), то продать такое жильё может быть проблематично.
Если вы подписывали нотариально заверенное обязательство наделить детей долями в квартире после выплаты ипотеки (банки часто настаивают именно на такой схеме, чтобы не брать в залог недвижимость с детьми-сособственниками), то продать такое жильё может быть проблематично.

По сути вы будете распоряжаться чужой собственностью. Это незаконно. При достижении совершеннолетия дети смогут оспорить это решение.

Поэтому такие нюансы необходимо обсудить не только с банком, но и с опытным юристом.Все деньги, полученные от продажи жилья и не пошедшие на оплату кредита и процентов, останутся у вас. Если вы успели погасить значительную часть ипотеки, то на руках у вас останется достаточно денег, чтобы купить себе что-то подешевле или хотя бы снимать квартиру в первое время.Помните: при продаже квартиры выплаченные проценты уже не вернёшь, а стоить ипотечные квартиры могут дешевле аналогичных из-за обременения.

На банк в таких случаях рассчитывать не стоит: ему важно вернуть невыплаченную сумму, а не продать квартиру подороже, так что искать покупателей лучше самостоятельно.Последний вариант: банкротствоЕсли ничего из перечисленного не помогло, то по закону должник может подать заявление на банкротство.Чтобы суд не решил, что так вы хотите избежать уплаты долгов, лучше, чтобы заявление о банкротстве подал банк. Но кредитные организации не будут делать это сразу — сначала они попытаются вернуть свои деньги другими способами.При банкротстве всё имущество, которое у вас есть, пойдёт на погашение долгов и оплату внешнего управляющего процессом. Остальные долги будут списаны.Банкроты в течение следующих 5 лет не могут рассчитывать на новые кредиты или займы, а в течение 3 лет — участвовать в управлении юридическим лицом.Для России это новая процедура, через которую прошло не так много людей, поэтому все нюансы лучше выяснить у юриста.Чего лучше НЕ делатьНе прячьтесь от банка и не пытайтесь утаить ваше тяжелое финансовое положение.

Чем раньше вы осознаете, что не можете платить кредит, и обратитесь в банк, тем лучше. Если вы попытаетесь скрыть вашу ситуацию, то рискуете получить штрафы по договору и плохую кредитную историю. Чем позже вы придете в банк для решения проблемы, тем менее добросовестным будете выглядеть и тем меньше времени останется у банка для маневров с условиями вашего кредита.Не совершайте никаких манипуляций с квартирой без ведома банка.
Чем позже вы придете в банк для решения проблемы, тем менее добросовестным будете выглядеть и тем меньше времени останется у банка для маневров с условиями вашего кредита.Не совершайте никаких манипуляций с квартирой без ведома банка. Квартира — предмет залога, и любые действия с ней возможны только с согласия кредитной организации.

Все остальное — незаконно, так что на подобные варианты лучше не рассчитывать.Не берите кредиты в микрофинансовых организациях.

Как бы плохи ни были ваши дела, такой кредит «по одному документу» вас точно не спасет. Если у вас не хватает денег на выплату ипотечного кредита со ставкой 9-12%, то на выплату кредита под 70% вы и подавно не найдёте средства.Не исчезайте и не уповайте на срок исковой давности.

Во-первых, все это время надо будет скрываться, во-вторых, банк не упустит возможность потребовать кредит в судебном порядке.Не судитесь с банком. Шанс того, что вы выиграете очень призрачный, а в случае проигрыша к вашему долгу прибавятся судебные издержки. Да и в кредитную историю войдёте как «проблемный» должник, который судился с банком.

Это чревато отказами в других банках в будущем.Не обманывайте себя. Не стоит успокаивать себя, что «Семью с двумя детьми на улицу не выставят». Банк имеет на это право по закону, и если вы не предприняли мер по реструктуризации долга, то на сантименты со стороны финансовой организации рассчитывать не стоит.

Главная задача банка — эффективно управлять своими денежными ресурсами.Не отчаивайтесь.

В крайнем случае квартиру всегда можно продать и даже выручить за неё деньги.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости.
Иллюстратор: Ксюша Шишкова.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Необходимость покупки жилья

О приобретении собственного жилья мечтает, наверное, каждая семья.

Заиметь личные квадратные метры – отнюдь не прихоть, а необходимость.

Если семья не имеет собственной жилплощади, то она вынуждена снимать её за большие деньги. Иногда сумма аренды приблизительно равна ежемесячному платежу по ипотеке. Но банки готовы кредитовать далеко не каждого, кто к ним обратится с заявлением.

Чтобы оформить займ нужно соответствовать всем требованиям и условиям банка.

Чем грозит неоплата ипотеки и просрочки

Ипотечные кредиты достаточно распространены в нашей стране, многие люди воспользовались данным инструментом, чтобы решить жилищный вопрос. Однако в период обслуживания ипотечного кредита могут случиться различные ситуации, в том числе, и потеря работы, снижение дохода и так далее.

В результате можно сложиться ситуация, когда нет возможности платить кредит. Попадая в нее, многие совершают различные ошибки, чем еще больше усугубляют свое положение, а ведь сложности с обслуживанием кредита – в принципе, стандартная ситуация для банка и у заемщика есть масса возможностей решить ее, без каких-либо существенных потерь.

Если возникла просроченная задолженность по ипотеке, то основания для беспокойства, конечно, есть.

Дело в том, что для банка нарушение сроков платежа – является сигналом того, что кредит может быть не возвращен, то есть увеличивается риск вложений. В соответствии с требованиями законодательства, банк обязан создать дополнительные резервы для покрытия такого риска, а резервы создаются за счет прибыли.

Таким образом, нарушение сроков платежа ведет к сокращению прибыли финансовой организации, следовательно, банк применит все возможные способы, чтобы взыскать долги. Методы работы с должниками, которым нечем платить ипотеку, как правило, описаны в банковских договорах. В частности, к заемщику могут быть применены следующие меры воздействия:

  1. Обращение взыскания на созаемщика и поручителя – солидарный заемщик и поручитель по ипотеке, в случае вашей просрочки, будут обязаны платить за вас. В противном случае задолженность по вашей ипотеке банк может взыскать в судебном порядке с них.
  2. Начисление штрафов и неустоек. В случае если заемщик не может своевременно выплатить проценты или основной долг, банк часто начинает выставлять заемщику штрафы и неустойки за каждый день просрочки. Доводить до этого не рекомендуется, поскольку, если нечем платить по имеющейся ставке, то обслуживать долг с пеней будет еще сложнее.
  3. Обращение взыскания на квартиру. Данная мера подразумевает, в том числе, и выселение из нее. В результате может получиться, что заемщик платил какое-то время по кредиту, но из-за ухудшения ситуации с доходами, неожиданно остался без квартиры.

Что может сделать банк?

При отсутствии ежемесячной оплаты по ипотечному кредиту банк может принять ряд мер по отношению к неплательщику:

  1. Ежедневные звонки по выяснению причин существующей просрочки ипотечного займа.

    Дополнительно клиенту могут высылатьсяSMSуведомления о наличии просрочки;

  2. Принудительное принятие решения суда о взыскании всей существующей ипотечной задолженности в совокупности с начислением процентов.
  3. Банк вправе подать на неплательщика по кредиту в суд, если имеются факты длительной неуплаты по ипотечному займу;
  4. Решение всех возникающих споров в досудебном порядке. Для этого клиент может быть вызван в финансовое учреждение для выяснения причин неуплаты по кредиту и возможного принятия альтернативных решений в виде ;

При этом если клиент не присутствует на судебном заседании, ипотечное имущество, находящееся в залоге у банковской организации, обратившейся в суд, может быть продано с аукциона по сниженной стоимости.

Статистика по выданным ипотечным кредитам

Год Число выданных кредитов, млн Объем кредитов, трлн руб.

2014 5,84 9,95 2015 4,29 7,14 2016 5,03 8,55 2017 5,75 10,44 2018 8,49 16,79 Источник: ЦБ РФ «По общему правилу закон обратной силы не имеет, и это означает, что новые правоотношения должны возникать только после принятия соответствующего закона. Но мы с вами такой оговорки не сделали. Это отчасти и моя вина, я не сделал такой оговорки, и люди, конечно, восприняли это так, что налоговые каникулы будут распространяться и на выданные ранее ипотечные кредиты»,— сказал Владимир Путин совещании с правительством в Кремле.

18 апреля закон был принят Госдумой в третьем чтении с учетом всех поправок.

Он должен вступить в силу в 2020 году.

Масштаб проблемы Вопрос реструктуризации ипотечных кредитов в последнее время приобрел особую значимость: в 2018 году в Банк России поступило 10,2 тыс. обращений жилищных заемщиков в связи с невозможностью исполнения ими принятых на себя обязательств.

Такие обращения составили более половины общей доли всех обращений по вопросам ипотечного кредитования; по сравнению с 2017 годом их число увеличилось более чем на 30 %.

Самое главное, что нужно делать, если у вас просрочка по платежам

  1. Просчитать решения и последствия на несколько лет вперед
  2. Жить и радоваться, устраивать праздники
  3. Искать источники дохода, повышать квалификацию, брать инициативу в свои руки
  4. Идти на контакт со всеми, от кого зависит судьба вашего кредита
  5. Понимать, что квартира не главное и это не конец света
  6. Все считать. Честно, не обманывая себя. Строить реально-пессимистичные планы.

Сложности с кредитом, это просто этап в жизни и однажды он пройдет. Вы так или иначе решите свои проблемы.

Вспомните, сколько их уже было.

Главное трезво подойти к его решению и не наломать дров.

Постарайтесь после накопить несколько платежей, чтобы у вас было время найти достойную работу, а не соглашаться на «рабство», спокойно поболеть или просто съездить в отпуск.Поделитесь своим опытом в комментариях, как вы решали проблему с выплатой кредита, что вам ответили в банке или соцзащите?

Автор: Леонов Евгений / иллюстрации www.freepik.com Другие посты: 04.11.2017 27209 Вкусная рассылка! Одно письмо в неделю с самым интересным Ваш е-маил адрес Ваше имя Нажимая на кнопку, вы даёте

Перекредитоваться в другом банке

Если банк, в котором получена ипотека, отказывается идти на встречу, можно попробовать перекредитоваться в другом банке.

Эта процедура называется рефинансированием.

Сейчас многие кредитные учреждения предлагают программы рефинансирования с целью привлечения новых клиентов. При этом банк предоставляет возможность перекредитоваться под более низкий процент, соответственно, уменьшив ежемесячный платеж.

Если финансовые трудности человека носят временный характер, и он уверен, что вскоре получит крупную сумму денег, можно воспользоваться беспроцентной кредитной картой.

Таким образом не возникнет просрочек по ипотечным платежам.

Однако нужно быть осторожным, так как существует риск погрязнуть в долгах и усугубить свое положение.

Список необходимых документов

Решив досрочно полностью или частично погасить ипотеку вам необходимо пойти в банк, предварительно взяв с собой такие документы:

  1. График платежей, выданный при заключении договора об ипотеке.
  2. Банковский договор, по которому вы оформили кредит.
  3. Документы на жильё, купленное в ипотеку.
  4. Заявление, написанное от руки по примеру, который выдадут в отделении.
  5. Документ, удостоверяющий личность – паспорт.

Фотогалерея:Внимание! Не забудьте после полного погашения взять документ, который подтверждает, что долга по ипотеке у вас больше нет. Он необходим, чтобы закрыть ипотечную линию.По месту, где зарегистрировано ипотечное жильё необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра и закрыть запись в ЕГРП о том, что жильё в кредите.

Также уточните, какие документы нужны, чтобы закрыть ипотечную линию.Только выполнив все эти требования, вы сможете взять в Россельхозбанке документ, который снимет с вашего жилища обременение. Тогда вы сможете оформить на себя купленное в ипотеку жильё.Эта процедура применяется не только в Россельхозбанке, по государственному стандарту она проводится во всех банках.

Почему решил не платить ипотеку и вернуть квартиру банку.

Данная квартира находится в совместной долевой собственности без выделения долей у него и бывшей супруги.

После развода его бывшая жена решила внезапно «теряться».

На контакт не идет по поводу продажи квартиры.

Живет в другой недвижимости. Сначала он пытался как-то дело миром урегулировать, длилось это примерно полгода.

При этом он платил кредит, который отъедал у него примерно 70 процентов зарплаты. После решил радикально ситуацию решать. Подал в суд на бывшую жену, чтобы она ему выплачивала половину суммы кредитных платежей.

Суд он выиграл, и теперь у нее судебные приставы часть зарплаты ему переводят. Но при этом у нее официальная зарплата небольшая, эти деньги не покрывают половину ипотечных платежей.

Платеж по кредиту у него в районе 30 тысяч рублей. Платить его еще 12 лет. Снять однокомнатную квартиру у нас в городе можно за 6 тысяч, плюс полгода в теплое время он живет на даче. Прикинул он, что даже при условии, что он потеряет половину первоначального взноса, все равно в итоге ему выгоднее просто каким-то образом избавиться от этого кредита.

Поскольку ипотека предполагает, что квартира в залоге у банка, он сначала предложил им ее забрать и снять с него кредитные обязательства.

Законный способ не платить ипотеку

Не каждый заемщик знает, что существует несколько законных способов не платить ипотеку. Рассмотрим их подробнее.

  • Признание должника банкротом

С 2015 года вступил в силу закон, в соответствии с которым каждый заемщик с долгом свыше 500 тысяч рублей и отсутствием достаточного дохода для исполнения своих обязательств перед банком имеет право обратиться в суд с заявлением о признании себя банкротом.

При этом просрочка по займу должна составлять более трех месяцев. Такой способ отказа от оплаты ипотеки является крайним, так как подразумевает множество негативных последствий для клиента.

Среди них:

  1. запрет на трудоустройство на руководящие должности;
  2. невозможность оформления новых займов даже при острой необходимости;
  3. обязательность уплаты услуг управляющего.
  4. продажа имущества банкрота на открытых торгах в течении трех лет после присвоения такого статуса (при его наличии);

Если суд установит факт того, что заемщику действительно нечем платить по кредиту, то вероятность взыскать с него требуемую сумму будет крайне мала. По истечении определенного промежутка времени судебными приставами в банк будет направлено постановление о невозможности взыскания.

Долг в этом случае будет списан. Подробнее об этом читайте пост «».

  • Погашение задолженности за счет страховки

Если с заемщиком произошел доказанный страховой случай, то он имеет право обратиться в страховую компанию, с которой был заключен договор страхования в момент оформления ипотеки, с заявлением о получении страхового возмещения.

В случае удовлетворения предъявленных требований страховщик выплатит необходимую сумму банку за заемщика. Страховая выплачивает банку полностью задолженность либо в случае смерти заемщика, либо при наступлении инвалидности 1 или 2 группы.

  • Отсрочка или кредитные каникулы

При временных трудностях заемщик может обратиться к кредитору с просьбой о предоставлении отсрочки платежа на установленный срок при объяснении объективных причин и предоставлении доказательств (с помощью подтверждающих) документов.

Данный способ позволяет законно не платить долг по ипотеке от месяца до одного года. Однако, по истечении оговоренного периода клиент будет обязан вернуться с прежнему графику.

Смотрите пост «».

Отзывы об Ипотечных кредитах в Россельхозбанке

2Виктор Бурдов, Гатчина, 15 мар, 2020Подал на сайте заявку по программе сельская ипотека. Получил по телефону отказ. Сказали, что нет такого продукта. Не понятно для чего тогда на официальном сайте тогда это побликовать?

Опять обман.Ипотечные кредиты3Екатерина, Санкт-Петербург, 26 дек, 2020Здравствуйте! Такого количества косяков не было даже с ипотекой у Сбербанка.Во-первых, сотрудник, во время оформления ипотеки сидел уткнувшись в телефон, в договоре обнаружились ошибки, оформили мне ипотеку без страховки, хотя я просила со страховкой, это было выгоднее по взносам.Во-вторых, сотрудник заверил, что с первого месяца возможно досрочное. Ипотечные кредиты2Автор отзыва, Саратов, 21 нояб, 20202 ноября 2020 подали с мужем заявку на ипотеку в офисе банка на ул.Радищева 65/2.

Муж- заемщик, я — созаемщик. Ипотека по 2 документам с первоначальным взносом 40%.

Сотрудник озвучил, что срок рассмотрения 5 дней. Через 10 дней позвонили мне с банка, чтобы предоставила данные с места работы. Предоставила. При этом сотрудница стала спрашивать кто принимал.

Ипотечные кредиты1Эльвира Равильевна, Астрахань, 12 июля, 2020Подала заявку на ипотеку по акции 9,7%.

Спросила, можно ли мат. капитал пустить на первоначальный взнос. Мне сказали, да и посчитали сколько мне даст банк, и сколько мне платить в месяц. Причем учли и личные средства.

Заявку одобрили на 8 день, вместо обещанных 3 дней.Написали обратиться в офис банка.Пришла в банк, чтобы уточнить, информацию по одобренной. Ипотечные кредиты4Анжелика, Москва, 28 янв, 2020Дозвониться по горячей линии банка вообще не возможно.

Заказали обратный звонок и он был назначен (внимание!) на 00:00. Прям 5 балов!Дальше больше. Звонок был.

На проводе со стороны банка Ольга С-ва (или фамилия созвучная этой). Объясняем ситуацию, что кредит был взят в Допофисе Рязанский проспект в г. Москва под ипотеку земельного участка.

Что за. Ипотечные кредиты3Зинаида, Сортавала, 19 янв, 2020С 2012 г. являюсь клиентом Россельхозбанка, взят ипотечный кредит.

В 2016 году попала под гос.программу АИЖК, в 2017 г.

на мой счёт поступили денежные средства в размере 260 тыс.рублей, эта сумма была списана с основного долга. В связи с этим соответственно был произведён перерасчёт платёжного графика.

Сумму вносила раньше без просрочек и задержек!.

Ипотечные кредиты3Маргарита, Пенза, 23 июня, 2018Оформили все быстро, но потом .Предложили снизить процентную ставку, но чтоб ее снизить, я должна была 40 тыс выплатить, куда сама не знаю, иначе не понизят, выплатила, ставку снизили правда.Спустя время внесла преличную сумму, но она провалялась на счете несколько месяцев, и вместо снижения суммы выплаты, мне предложили забрать эти деньги назад,. Ипотечные кредиты1Evgeniya, Санкт-Петербург, 01 мар, 2018Обычно не пишу такие отзывы, но здесь решила оставить, может быть это поможет банку скорректировать работу, и будет полезно другим клиентам.Оставила отзыв на сайте, мне перезвонили, проинформировали по вопросу рефинансирования и, я бы сказала, навязали подачу необходимых документов в отделении. Записали на субботу в отделение в центре города.Мы долго.

Ипотечные кредиты1Виктория, Санкт-Петербург, 25 февр, 2018Кто бы мог подумать, что покупка квартиры в ипотеку в прямой продаже с заранее одобренным решением банка затеняется на 2 месяца!!!

И больше, так как решения до сих пор нет.В банк уже написано 2 жалобы, но что мы имеем. Все документы в полном объеме были переданы в банк 26 декабря. До сих пор ничего!!! Просто ничего не делается.Управляющий извинялась,.

Ипотечные кредитыБез оценкиАнжелика Демидова, Санкт-Петербург, 31 янв, 2018Обратилась в банк по вопросу рефинансирования.

Ни сотрудники, ни руководство не понимают, как обслужить клиента по предлагаемому продукту. )))Уважаемые юристы Россельхозбанка ЗНАЙТЕ, в ФЗ «Об участии в долевом строительстве.

» сказано, что застройщик обязан предоставить учредительные документы для ознакомления любому лицу, однако, предоставить для. Ипотечные кредиты1Константин, Москва, 25 дек, 2017Был в отделении на СоколеОчереди.

Но приятная девушка.14/12/17 Передал все документы на рефинансирование менеджеру И-й Наталье.сказала что все хорошо срок рассмотрения 5 рабочих дней21/12/17 Пробовал позвонить ей на городской бесполезно.на мобильный сто раз — с тем же результатом.Один раз умудрился прорваться.сказала что у них аврал и сделки.мне. Ипотечные кредиты2Евгения Данилова, Самара, 30 нояб, 2017Подавали заявку на ипотеку 11 ноября, когда пришли в офис, никого в кредитном отделе не было, хотя время было 11 часов дня. В итоге отдали документы девушке, которая нам сказала, что передаст и с нами свяжутся.

С нами не связывались, в понедельник поехала сама, чтобы быть уверенной, что заявка попала в кредитный отдел. Далее сказали ждать 5-7 рабочих. Ипотечные кредиты2Сергей, Москва, 13 нояб, 2017Взяли с супругой ипотеку в Россельхозбанке в Рязани, проживаем и работаем в Москве.

В день списания по платежу, карточка была пополнена и на оставшуюся сумму было подано заявление о досрочном не полном погашении, по адресу: Москва, Ленинский проспект, 37а. На следующий день зайдя в личный кабинет, увидел, что списаная денежная сумма меньше, чем была.

Ипотечные кредиты1ксения, Шуя, 29 сент, 2017Мне интересно как у вас работет ипотечный отдел??? Пришла в 16.20, на месте уже ни кого нет.

Говорят она уже ушла, до 16.15 она работает??? Это как? И где об этом сказано? Банк до скольки работает и оформляет ипотеку?Ипотечные кредиты5Александр, Сызрань, 31 июля, 2017Здравствуйте!Просим руководство «Россельхозбанка» обратить особое внимание на высокие профессиональные качества экономиста дополнительного офиса №3349/13/10 в городе Сызрань, Р-ой Н.

С.Обратившись в банк, мы почувствовали искреннюю заинтересованность сотрудника в клиенте, желание помочь, не считаясь со временем, компетентность, умение оказать качественную. Ипотечные кредиты1Наталья, Абакан, 26 июля, 2017В прошлом году мы с мужем оформили ипотеку на дом. Какие мы испытали мытарства по оформлению я не буду описывать, потому что не хватит культурных слов, а маты писать нельзя.

Оформить страховку заставили в банке за большие деньги, плюс открытие счёта 1500 рублей. Страховка закончилась и мы застраховались в СМО «Надежда».

В банке мне заявили, что я не. Ипотечные кредитыБез оценкиМария Митишева, Челябинск, 27 апр, 201722.12.16 года в Челябинский филиал АО Россельхозбанка (, Я подала Заявление З.Ю. Кадреевойна реструктуризацию по кредитному договору №1578521/0393 от 29.12.15г.

в соотв.с Постановлением Правительства 373 от 20.04.15г.02.02.2017 в соответствии с выставленными замечаниями АО АИЖК, мною были представлены в Банк доп.документы ( а именно : справка о доходах.

Ипотечные кредиты1Rub, Красногорск, 15 апр, 2017Одобрили ипотеку )нашли подходящую квартиру ,собрали документы отдали в банк -ждём сделки.через 4 дня звонят назначают время сделки.Приходим в назначенный день а нам говорят извините ☝ юрист ещё не подтвердил окончательный ответ.Зачем тогда назначают если такие не понятки,на вопрос когда будет ответ размахивают руками .Полный бредИпотечные кредиты1Клиент, Красноармейск, 28 февр, 2017После одобрения ипотеки выбрали квартиру, внесли задаток за нее, банк обещал подготовить пакет документов для сделки в течение 3-4 дней, на деле нас мурыжат уже 2 недели!!! менеджер Сергей,который занимался заявкой сказал,все идет по плану,все будет в срок. Затем сдвинули дату получения доков для сделки на неделю, сославшись на праздники 23 февраля.

Ипотечные кредитыБез оценкитатьяна, Великий Новгород, 02 дек, 2016Добрый день. Даже не знаю с чего начать….это самый ужасный банк по обслуживанию своих клиентов.Во-первых, когда подавали заявку на оформление ипотеки это было начало февраля 2016 года, нам сказали что будет 14% годовых.

Мы брали не очень большую сумму меньше миллиона рублей на 5 лет на строительство жилого дома. Когда нам одобрили ипотеку, это было. Ипотечные кредиты

  1. 1

>>>

Принять участие в программе помощи заемщикам от АИЖК

Существует государственная программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, реализуемая АИЖК.

Она предоставляет возможность списать 30% от размера основного долга заемщика. Чтобы воспользоваться программой, нужно обратиться с заявлением в выдавший ипотеку банк и предоставить все необходимые документы. Перечень их выдает сотрудник банка, который сразу же проверяет, попадает ли клиент под программу.

Чтобы стать участником программы от АИЖК, нужно одновременно соответствовать ряду требований:

  1. Выплачивать ипотеку уже как минимум один год;
  2. Текущий доход семьи за последние месяцы должен уменьшиться более, чем на 30%;
  3. Быть гражданином РФ;
  4. Совокупный доход семьи заемщика после уплаты обязательств по ипотеке не превышает на каждого члена семьи двукратной величины прожиточного минимума.
  5. Иметь как минимум одного ребенка;

Сбор документов и принятие АИЖК решения о списании части долга может занять довольно продолжительное время. Нередко заемщики получают отказ без объяснения причины.

Истории заемщиков

Ни кому не хочется потерять квартиру, даже в том случае, когда нет средств выплачивать займ. В первую очередь, надо идти на переговоры с банком. Если не получается договориться, стоит обратиться к адвокату, занимающемуся ипочными вопросами.

Отказаться от ипотеки – значит потерять недвижимость. Необходимо рассмотреть все варианты и выбрать наиболее приемлемое решение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+