Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Как оформить дарственную на деньги от родителей для покупки квартиры

Как оформить дарственную на деньги от родителей для покупки квартиры

Как оформить дарственную на деньги от родителей для покупки квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн


Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

24.

Можно сделать договор дарения и получить деньги за недвижимость у нотариуса.

24.1. Договор дарения в соответствии с ГК РФ — это безвозмездная сделка. Передача каких-либо денег взамен от одаряемого законом не предусмотрена.

Поэтому нотариус не будет заверять расписку о получении денег за подаренную недвижимость. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 25.

Чем грозит покупка квартиры за деньги по договору дарения.

25.1. Признанием сделки недействительной.

Невозможностью получить обратно свои деньги.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Без денег остаться, в случае признания договора дарения недействительным. Вам помог ответ? Да Нет 25.3.

чем грозит покупка квартиры за деньги по договору дарения Это как и главное зачем? Поясните подробней. Зачем покупателю отдавать деньги продавцу за квартиру и потом не иметь подтверждающих документов, в случае если вдруг сделку придется оспаривать? Вам помог ответ? Да Нет 26. Имеет ли юридическую силу договор дарения денег не заверенный нотариусом.

26.1. Важным моментом является отсутствие необходимости обязательного нотариального заверения дарственной. То есть при желании обеих сторон, участвующих в процессе дарения, запретить им заверить оформленный договор у нотариуса (или даже просто привлечь нотариуса к составлению такого договора) никто не может. Равным образом нельзя и заставить нотариально заверять дарственную.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Да, имеет юр.силу. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Договор дарения денег составляет нотариус? 27.1. Это может сделать любой юрист, не обязательно нотариус. А нотариус может удостоверить.

Вам помог ответ? Да Нет 27.2. Нет, не обязательно. Вам помог ответ?

Да Нет 28. Скажите, что такое договор дарения денег и кто его оформляет?

28.1. Оформить, а точнее составить данный договор, Вам может любой юрист. Вам помог ответ? Да Нет 29. Нужно ли заверять договор дарения денег (Мать-дочь. 200 тыс. руб) 29.1. нет не нужно.

Достаточно простой письменной формы договора и/или расписки.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Как оспорить договор дарения денег родителями мужу на строительство квартиры? 30.1. Оспорить его можно будет только заявив о фальсификации доказательства в рамках судебного процесса и заявив ходатайство о проведении экспертизы с целью определения время составления договора в письменной форме. Но не всегда эксперт может установить когда изготовлен договор.

Так что не гарантия. Можно ссылаться и на косвенные доказательства — например, вызвать свидетелей, привести доводы о том, что у родителей в данный момент не могло быть такой суммы или они не могли физически её передать в день заключения договора, ловить их на неточностях при опросе в качестве свидетелей и т.д., но это малоэффективно. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Если есть расписка, то признавать ее недействительной, как вариант, написанной позже указанной в ней даты. Вам помог ответ? Да Нет

Особенности оформления договора

Передача личных сбережений другому лицу оформляется в виде договора целевого дарения. В отличие от обычной дарственной этот вид соглашения предусматривает целевое использование полученных средств, например, для покупки квартиры в ипотеку.

Так или иначе, сделка является неоплатной и безвозмездной, то есть даритель не выдвигает определенных условий и не требует ничего взамен.При получении средств на покупку квартиры в ипотеку от сторонних источников действительно существует необходимость заключения договора целевого дарения. Дело в том, что банк должен убедиться в законности средств, которые будут использоваться в качестве первого взноса на ипотечное жилье. Целевая дарственная не облагается НДФЛ в том случае, если сторонами договора являются близкие родственники (родители и сын либо дочь).

В остальных случаях одаряемое лицо обязано уплатить налог в размере 13% по образцу 3-НДФЛ и в порядке, предусмотренном законодательством. Муж и жена, находящиеся в официальном браке, не имеют права заключать договор целевого дарения между собой.Существенным условием заключения соглашения считается наличие предмета дара, в данном случае — денежных средств в определенной сумме.

Передача последних должна состояться незамедлительно после подписания документа обеими сторонами (если не указано иное). Статья 574 Гражданского кодекса РФ допускает оформление соответствующего договора в простой письменной форме.Оформление договора целевого дарения невозможно без таких документов, как личные паспорта участников, а также расписка.
Статья 574 Гражданского кодекса РФ допускает оформление соответствующего договора в простой письменной форме.Оформление договора целевого дарения невозможно без таких документов, как личные паспорта участников, а также расписка.

Последняя требуется для установления факта передачи денег в рамках договора.

По желанию стороны могут удостоверить сделку у нотариуса.

Порядок оформления договора дарения родителям

Если дарение совершается устно, достаточно передачи ключей, небольшого подарка или правоустанавливающих документов. При составлении письменного договора процедура усложняется.

Рассмотрим, что делать, на примере дарения недвижимости:

  • Согласовать оформление дарственной с одним или несколькими одаряемыми (родителями), рассказать об условиях сделки.
  • Получить нотариальное согласие супруга, если подарок куплен в браке. Это обойдется в 500 руб.
  • Подписать ДД. Присутствуют обе стороны. Если процедура проходит через нотариуса, понадобится его подпись и печать.

В завершение даритель и одаряемый обращаются в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Уплачивается госпошлина – 2 000 руб. Если дарится земельный участок, пошлина может быть снижена до 100-350 руб.

в зависимости от категории земли.

В остальных случаях посещение регистратора не требуется.

Кто может дарить подарки

В законе есть обязательные требования к дарителю.Дееспособность.

Человек может сам дарить подарки, если ему исполнилось 18 лет, он осознает и контролирует свои действия. Если у ребенка есть доля в квартире, он не может подарить ее однокласснику или одному из родителей.

Игрушку может, а квартиру нет.Психическое здоровье и осознанность действий. Если выяснится, что даритель был пьян, принимал серьезные лекарства или не понимал, что дарит свое имущество, дарственную могут отменить. Если его заставили, дарение тоже недействительно.Право собственности.

Нельзя подарить то, чем не владеешь. Чтобы подарить холодильник на свадьбу, документы на него предъявлять не нужно, но чужой холодильник дарить нельзя.

Если дарить недвижимое имущество, то право собственности нужно подтвердить: переход регистрируют в Росреестре.Полномочия. Дарить можно лично и по доверенности. В доверенности обязательно нужно указать, кто, что и кому дарит.

Если полномочий нет или доверенность составлена недостаточно подробно, подарка не будет или его можно оспорить.

Дарственная на деньги для покупки квартиры

Соглашение о безвозмездной передаче средств для приобретения жилья считается целевым.

Поэтому в содержании документа важно отобразить не только передаваемую сумму, но также и целевое назначение договора, а именно – покупка квартиры.

Все иные положения не изменяются и сохраняются в изначальном виде. Оформление целевого типа на деньги для покупки квартиры не подразумевает необходимости проведения государственной регистрации, поэтому не требует дополнительных вложений.

Как правило, он составляется между родителями и их ребенком для передачи средств на приобретение жилья.

Внимание! Важно учитывать, что деньги, полученные по целевому соглашению, не обеспечивают возникновение гарантий по сохранности купленной недвижимости.

Иначе говоря, если квартира была приобретена одним из супругов, то она не считается его личным имуществом, поэтому при разводе обязательно подлежит разделу. Чтобы предотвратить возникновение таких последствий, дополнительно потребуется составить иные регулирующие документы.

1. Как можно оформить договор дарения на деньги, подаренные дочери на покупку квартиры.

1.1. Вы можете нотариально удостоверить договор дарения денег.

Но доказать, что именно эти деньги были направлены на покупку квартиры сложно. Поэтому в договоре купли-продажи следует указать за чей счет приобретается квартира. И деньги на покупку лучше переводить банковским переводом со счета дочери, чтобы было доказуемо, что это и есть те деньги — ее деньги.

Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Если дочь замужем, то лучше купить квартиру, можно по доверенности, а затем переоформить на дочь путем дарения. Другие варианты не гарантируют на 100 процентов личное право на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет 1.3. Договор дарения и договор купли-продажи квартиры не могут быт совместимы.

Либо договор дарения, который должен быт неоспоримым от вас или вы дарите квартиру, приобретенную на ваши средства.

Либо сначала подарите деньги. И она на них тогда приобретет квартиру. Вам помог ответ? Да Нет 2. Мама мне дала деньги на покупку квартиры и машины (не было договора дарения).

Я по документам собственник квартиры (1/2 моя, 1/2 — сестры), а также машина полностью оформлена на меня.

После каждой ссоры шантажирует меня тем, что заберёт у меня имущество (машину и квартиру). Может ли она это сделать легально?

Как отстоять свои права на это имущество? 2.1. 1/2 доли в квартире по праву принадлежит сестре, но вы имеете преимущественное право выкупа этой доли (т.е.

3 му лицу будет продать ее сложно) а машина полностью Ваша, как я понимаю.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Будет ли договор дарения наличных денег, заключенный между родственниками, иметь основания для подтверждения дохода при подаче декларации о доходах гос. служащего. Дед — в роли дарителя, внук — в роли одаряемого. Внук является гос. служащим (военнообязанным).

Деньги подарены в дальнейшем будут использованы для покупки квартиры. Квартира покупается на военную ипотеку + помощь родственников. 3.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, на моё мнение,-это самое настоящее сокрытие доходов, а решать будут проверяющие.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Вам помог ответ? Да Нет 4. Если при покупке квартире оформляется договор дарения денег матери ребенку, можно ли потом вернуть налог 13 % от покупки квартиры, если квартира будет оформлена на дочь? 4.1. Дарение недвижимости, равно как и большинства других видов ценного имущества — процесс, который регулируется гражданским и налоговым законодательством.

4.1. Дарение недвижимости, равно как и большинства других видов ценного имущества — процесс, который регулируется гражданским и налоговым законодательством. В нем участвуют 2 стороны — даритель и одариваемое лицо. В случае, если они приходятся друг другу близкими родственниками, то объект недвижимости, представленный в денежном выражении (что отражено в договоре дарения) не облагается каким-либо налогом.

В связи с этим, одариваемое лицо — новый владелец недвижимости, не вправе, к примеру, оформить имущественный вычет на полученное жилье, поскольку получил его, не совершив никаких расходов. Даритель — прежний владелец недвижимости, не будет обязан уплачивать исчисленный со стоимости подаренной квартиры налог с дохода, поскольку соответствующий доход не был им получен. Вам помог ответ? Да Нет 5. Отец хочет подарить деньги на покупку 1\2 доли квартиры,.

Вторая 1\2 доля в этой квартире в моей собственности по договору дарения.

Как оформить дарение денег, чтоб мой муж не претендовал в случае развода на 1\2 квартиры? 5.1. отцу надлежит оформить договор дарения и удостоверить его либо у нотариуса либо в регистрирующем органе и в этом случае муж уже не сможет претендовать на подаренную вам сумму и купленную лично вам долю.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Вам помог ответ? Да Нет 6. пожалуйста, как будет делиться двухкомнатная квартира, приобретенная в браке, собственник муж, жена прописана в другом месте? Квартира куплена по договору купли-продажи.

На покупку данной квартиры были использованы часть денег от продажи однокомнатной квартиры, которая была оформлена на мужа по договору дарения + общие накопления. Буду очень благодарна за ответ. 6.1. Ув. Инна, квартира будет делиться в равных долях.

Но если муж докажет, что часть денег на покупку квартиры он потратил из личных средств, то такая часть разделу не подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Инна! Совместно приобретенное за время брака имущество подлежит разделу между супругами в равных долях, если Ваш муж не докажет, что часть средств на квартиру получена в результате продажи, принадлежащей лично ему квартиры; регистрация супругов в данном случае не имеет значения.

С уважением, Корзун Ирина Дмитриевна.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Суд с разделом имущества!

Родители бывшей жены пытаются отменить договор-дарения денег на покупку квартиры, сумма млн. р., общая стоимость квартиры купленной по ДУ 1717660 р.

Основание отмены договора-дарения это угроза жизни и здоровья, у них только голословные заявления в полицию!

7.1. И что. что » пытаются»? Боритесь в суде. Приводите свои доводы и доказательства по ст.55-57 ГПК РФ. Не сидите, сложа руки, и не смотрите судье в рот.

Суд это война. Воюйте. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Какое решение принято по заявлениям в полиции?

Если вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, то нет оснований для отмены договора дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 8. В 2016 году от Матери к Сыну на банковский счет была переведена значительная сумма денег как подарок частично на покупку квартиры частично на текущее потребление в 2018 году для исключения возможности споров в будущем возникла необходимость каким-то формальным образом этот подарок закрепить (Договор Дарения? Другие варианты?) — каким наиболее простым и законным образом это можно было бы сделать. 8.1. Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК.

Поскольку деньги относятся к движимому имуществу, к оформлению дарственных сделок с ними применяют такие же требования, как к договорам дарения движимых вещей.

Такие сделки налогом не облагаются. Вам помог ответ? Да Нет 9. Если составить договор дарения денег на покупку квартиры между близкими родственниками, заверить нотариусом, нотариус подаст в налоговую сведения об этой сделке?

Почему я спрашиваю. Если нотариус подаст сведения в налоговую, то невозможно будет получить возврат подох. Налога. 9.1. В любом случае нельзя будет получить возврат подоходного налога потому что у вас взаимозависимые лица.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Нотариус вправе подать в ИФНС сведения о заключении договора дарения. Только НДФЛ с подаренных денежных средств не возникает.

Причем здесь возврат НДФЛ? Вам помог ответ?

Да Нет 9.3. Нотариус удостоверит договор дарения и передачу денежных средств, но сведения в налоговый орган не подает. Одаряемый приобретет на свое имя квартиру и будет вправе подать в налоговую инспекцию на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья, если имеет доходы, с которых уплачивается НДФЛ, и ранее имущ.

Вычет не получал. Размер вычета 2 млн. руб. Вам помог ответ? Да Нет 10. Если составить договор дарения денег на покупку квартиры между близкими родственниками, заверить нотариусом, нотариус подаст в налоговую сведения об этой сделке? 10.1. уважаемый посетитель! А смысл? Дарение денежных средств между близкими родственниками по закону не облагается налогом (ст.

Дарение денежных средств между близкими родственниками по закону не облагается налогом (ст.

217 НК). Да и нотариус никаких сведений туда не направляет Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ? Да Нет 11. Дарю сыну деньги 1750000 руб на покупку квартиры.

Стоит оформить как договор дарения через нотариуса и обязательно присутствие сына? Можно оформить договор без него?

11.1. Одаряемый должен выразить согласие на получение подарка.

Желательно присутствие обоих, либо последующее согласие сына на получение денег.

Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме без нотариального заверения. Вам помог ответ? Да Нет 12. Я продала квартиру и отдала дочери деньги на покупку квартиры как составить договор дарения на передачу ей денег с уважением Ирина.

12.1. Я продала квартиру и отдала дочери деньги на покупку квартиры как составить договор дарения на передачу ей денег с уважением Ирина. Здравствуйте. Договор следует составить в письменном виде.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Бабушка по договору купли-продажи на деньги по программе жилье ветеранам приобрела квартиру. Св-во о гос. рег. на бабушке.

При написании договора дарения в свидетельстве о рег.

истрации обнаружили фразу в графе: Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Что значит эта фраза. Ведь деньги на покупку были выделены не банком и даже добавляли на покупку квартиры свои деньги.

СПАСИБО. 13.1. Поскольку бабушка приобрела квартиру не только на свои деньги.

Но и на заемные (выделенные по программе жилье ветеранам) , то квартира находится под залогом (ипотекой) в силу закона.

Но кредитором является не банк, а организация, которая внесла деньги. Вам помог ответ? Да Нет 14. Бабушка по договору купли-продажи на деньги по программе жилье ветеранам приобрела квартиру. Св-во о гос. рег. на бабушке.

Может ли бабушка подарить квартиру внуку.

При написании договора дарения в свидетельстве о рег. истрации обнаружили фразу в графе: Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Что значит эта фраза. Ведь деньги на покупку были выделены не банком и даже добавляли на покупку квартиры свои деньги. СПАСИБО. 14.1. Ваша бабушка может подарить квартиру, если в свид-во такая фраза, обратитесь в кадастр и картографии, они вам должны будут объяснить данную фразу, так как если Ваша квартира находится в залоге у банка по ипотеке.
СПАСИБО. 14.1. Ваша бабушка может подарить квартиру, если в свид-во такая фраза, обратитесь в кадастр и картографии, они вам должны будут объяснить данную фразу, так как если Ваша квартира находится в залоге у банка по ипотеке.

Если Вы остаетесь должником и подарили заложенную квартиру, банк вправо ее у внука отсудить.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Нужно ли заверять договор дарения денег между детьми и родителями на покупку квартиры с доплатой материнским капиталом.

15.1. Галина. Обязательного нотариального заверения такая сделка не предусматривает. Если кто-то настаивает на нотариальном заверении такой сделки-оплачивает услуги нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Нужно ли отдавать договор дарения денег на приобретение квартиры нотариусу, если у нее есть предварительный договор на покупку квартиры и в нем указано, что остальную часть добавляет ее мать Ф.И.О. указано в нем матери. 16.1. Если часть квартиры оплачивает мать покупателя, то можно оформить либо договор дарения денег, либо договор займа. Нотариус вам сам скажет, что ему необходимо предоставить.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Может ли быть действительный договор дарения денег дочери на покупку квартиры, составленный собственноручно.

Нотариус за такой договор требует 15 тысяч и конкретно говорит, что составленный самим договор будет недействительный для суда. Нотариус работает меньше года. 17.1. Договор дарения, в том числе и денег не требует нотариального удостоверения.

Нотариус удостоверяет в обязательном порядке только договоры дарения долей. Вам помог ответ? Да Нет 18. Я нахожусь в браке. Мы покупаем квартиру, половину денег на покупку квартиры дают мои родители.

Если они оформят договор дарения денежных средств, будет ли эта половина квартиры делиться при разводе? И обязательно ли договор дарения оформлять у нотариуса или можно просто у юриста составить? 18.1. Лучше договор дарения оформить у нотариуса, для дальнейшего подтверждения происхождения денег.

Если будете делить квартиру, в суде будете доказывать, что данная доля куплена на подаренные деньги. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Именно в вашем случае лучше всего договор дарения денег оформить у нотариуса.

Только в этом случае будет шанс вывести половину квартиры из-под раздела. Вам помог ответ? Да Нет 18.3. Лучше всего не просто заключить договор дарения денег (кстати, лучше, если он будет удостоверен нотариусом), но и заручиться дополнительными гарантиями.

К примеру, часть квартиры оформить на родителей, либо заключить брачный договор, либо при заключении договора дарения получить от супруга его нотариальное заявление о том, что он извещен о том, что часть денег на эти цели дарят родители. Вам помог ответ? Да Нет 19. Была куплена квартира у отца мужа! В договоре купли продажи прописана сумма за которую купили её.

отец уже давно умер, а я с мужем развожусь. Встал вопрос о разделе имущества.

Если он предоставит договор дарения ему денег от родственников на покупку этой квартиры он сможет оспорить моё право на эту купленную нами в браки у его отца квартиру?

Заранее благодарна за ответ. 19.1. Если это не прописано в договоре купли-продаже на покупку квартиры (что деньги на покупку были подарены), оспорить ваше право на половину стоимости будет сложно.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Да, есть вероятность, что может оспорить.

Но если договор дарения не заверен нотариусом, то вы тоже настаивайте на том, что договор составлен недавно.

Можете в суде ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. Е. Вам помог ответ? Да Нет 19.3. Наверняка такого договора сейчас нет. То есть они изготовить такой документ могут. Несмотря на то. что за представление в суд таких документов уголовная ответственность предусмотрена. Ваша задача в таком случае Ходатайствовать в судебном заседании о назначении химической экспертизы давности подписи.

Ваша задача в таком случае Ходатайствовать в судебном заседании о назначении химической экспертизы давности подписи. Обращайтесь. Когда все это станет актуальным, помогу. Вам помог ответ? Да Нет 20. Моя мама подарила мне некоторую сумму денег на покупку квартиры.

Квартиру я купил, но не получив свидетельства на неё я её продал (по переуступке) и купил другую квартиру.

Что даёт этот договор дарения и для чего он составлялся? 20.1. Если вы в браке, то мама делала договор дарения денег чтобы вы квартира была вашей личной собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Пота моя мама продала свою квартиру и по договору дарения написанного собственноручно но не заверенного у нотариуса дала эти деньги мне.

соей дочери на покупка жилья. Я приобрела квартиру и являюсь собственником жилья в этой квартире прописаны я и мой муж я состою в браке скажите при разделе имущества будет ли мой муж претендовать на эту квартиру спасибо.

21.1. Елена, нет, это деньги, полученные Вами в дар, и они не делятся при разводе. Договор есть — это хорошо, храните его в надежном месте.

Вам помог ответ? Да Нет 22. В апреле 2015 г. мне подарила квартиру родственница (двоюродная бабушка или сестра моей бабушки), был договор дарения.

В декабре 2015 г. квартира была продана, и на эти деньги + мои накопления я вступил в долевое строительство новостройки. Новый дом сдали в марте 2016 г., ключи от новой квартиры получены.

Какие налоги мне нужно заплатить? С какой суммы (кадастровой стоимости или с суммы продажи)? Можно ли покрыть сумму налога вычетом, который я могу оформить при покупке новой квартиры?

22.1. Должны заплатить с проданной квартиры (с суммы продажи) налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Декларацию должны подать до 30.04.2016 г, заплатить налог-до 15.07.2016 г. Можете получить вычет с новой квартиры, 2 варианта: — у работодателя-в 2016, с Вашей зарплаты не будет вычитаться налог.

— в ФНС в 2017 году, подав декларацию 3 НДФЛ. Вам помог ответ? Да Нет 23. Пожалуйста как правильно поступить. Я продаю квартиру приобретенную до брака.

Покупаю в браке. При покупке использую мат капитал. 1200000 моя наличка плюс 400000 мат капитал. Как я могу обезопасить себя так как у мужа от первого брака есть дети.

Могу ли я сделать договор дарения денег (моя мама дарит мне на покупку данной квартиры).

и еще мы оформляем 98/100 на мужа 2/100 на меня. Для того чтобы вернуть подоходный налог.

21:11:25 или брачный договор лучше.

23.1. 98/100 на мужа,2/100 на Вас.

А НА детей? Вы обязаны выделить доли детям. Вам помог ответ? Да Нет 24. Состою в браке, мама лает деньги на покупку квартиры, на себя оформлять не хочет так как на пенсии находится, как нужно оформить документы, чтоб муж не претендовал на квартиру в случае развода, нужно ли заверять нотариально договор дарения денег, нужно ли согласие мужа на покупку квартиры, и нужно ли отказ мужа заверять у нотариуса от данной квартиры, какие еще документы необходимо оформить.

24.1. Да, оформите договор дарения денежных средств, потом приобретайте квартиру, согласие супруга будет не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 25. Свекровь подала иск на моего бывшего мужа о признании договора дарения денег действительным а по сути она нам их занимала в 2003 году на покупку квартиры а потом долг простили, когда давали деньги семье то никак нотариально это не оформлял ось, а теперь чтобы уменьшить мою часть квартиры при разделе ее придумали что дарили деньги лично сыну. 25.1. Светлана надо писать возражение против иска.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Дочь с мужем собираются покупать квартиру. Большую часть денег для осуществления этой покупки ей дает отец. Возможно ли оформить договор дарения денежных средств и будет ли это учитываться в случае раздела имущества?

Или же будет все равно считаться совместной собственностью, приобретенной в браке? Оформлять квартиру на отца (пропорционально) не хотят.

Заранее благодарна за ответ. 26.1. Лучше, конечно оформить сложный договор, где плательщиком будет отец. Но можете оформить и договор дарения денежных средств.

Но тогда их придется проводить через банк (как от отца дочери, так и от дочери продавцу недвижимости). Или же пусть ее супруг подпишет у нотариуса заявление, в котором признает, что квартира приобретается женой за личные средства. Вам помог ответ? Да Нет 27. По договору дарения родители дарят мне деньги на покупку новой квартиры, оставшуюся часть денежных средств я беру в ипотеку.

На момент совершения покупки квартиры я нахожусь в разводе. Если во время выплаты ипотечного кредита я вступлю в законный брак, мой новый супруг будет претендовать на квартиру в полном объеме или только на ту часть по которой выплачивалась сумма ипотеки, ведь часть денег была подарена?

27.1. На квартиру претендовать не может, только на половину денег, выплаченных в период брака по кредиту. Вам помог ответ? Да Нет 28. Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, если деньги на покупку квартиры получены по договору дарения от близких родственников. Данный факт указан в договоре купли-продажи квартиры.

28.1. Возможно получить 260.000 руб.

Подробно информацию о перечне документов можно найти на сайте налоговой. Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Нет, нельзя, этот договор фактически является договором дарения квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

Особенности договора целевого дарения

Что собой представляет документ дарственная на деньги, полученные от родителей? Этим вопросом задается каждый гражданин, подумывающий о передаче крупной суммы денег в дар.

Итак, что же это? Целевой договор (дарственная) – вид соглашения, по которому одна сторона передает денежные средства без требования на возврат и на добровольном основании второй стороне. Первый участник – даритель, второй – одариваемый. Для составления такого документа можно воспользоваться стандартным шаблоном, который предложен на сайте.

В рамках такой процедуры деньги переходят в собственность одариваемого лица, которое должно их расходовать на конкретную цель.

Связано это с тем, что даритель их отчуждает с таким условием. По договору деньги переходят детям от родных (приемных) предков на реализацию конкретных задач, например, на покупку жилья.

При этом первая сторона отдает средства, не требуя возврата. Предполагается, что дети не должны ничего взамен, кроме как использовать дар на конкретную цель.

Налогообложение договора дарения

В соответствии с п.2 деньги относятся к категории движимого имущества, регистрация прав на них не требуется. Являясь физическим лицом, даритель может подарить любую сумму – независимо от ее величины одаряемый платить НДФЛ не должен (п.18.1 ). При получении денег от ИП или юридического лица придется заплатить в казну государства 13% от суммы.

30. Можно ли оспорить договор дарения денег на покупку квартиры одному из супругов.

30.1. Если у вас есть веские основания, то в судебном порядке возможно оспорить. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Оспорить то можно, но нужны доказательства для того, что бы его признали недействительным! Посмотрите в законе признание сделки недействительной! Вам помог ответ? Да Нет

Образец акта приема передачи

Для оформления акта понадобится:

  1. реквизиты дарственной;
  2. реквизиты счета в банке;
  3. Ф.И.О. сторон, паспортные данные;
  4. подписи и дата составления.
  5. передаваемая в дар сумма;

Образец акта приема-передачи денег: alt: Обратите внимание!

Акт составляется исключительно при вручении денежных средств одаряемому.

Как оформить договор дарения денег при покупке квартиры сыном, который состоит в браке?

Елена, здравствуйте! Семейный кодекс предусматривает добровольный порядок определения долей (путём заключения брачного договора и путём заключения соглашения о разделе совместного имущества супругов) и определение этих долей в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40,42 СК РФ брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может заключаться супругами как во время брака, так и после его расторжения.

В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов, при этом доли супругов устанавливаются по договорённости между ними.

Составленное в письменном виде соглашение в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ должно быть нотариально удостоверено. Судебный порядок раздела имущества так же не требует обязательного расторжения брака, в суд вправе обратиться любой из супругов.

Законный режим имущества супругов регламентирует равенство долей супругов в совместно нажитом имуществе (ст.39 СК РФ). Это означает, что размер доли супруга не зависит от объёма его личного вклада в это имущество, право на равную долю имеет супруг даже в том случае, если он не работал, а занимался домашним хозяйством. От принципа равенства долей суд вправе отступить по требованию одного из супругов в строго определенных случаях, указанных в п.2 ст.39 СК РФ.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам (не занимался трудовой или иной полезной деятельностью вообще) или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (например, проигрывал в азартные игры). В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г.

N 15

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

, суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Елена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Всего доброго!

Нотариальное оформление дарения денег

ГК не предусматривает обязательное дарственных договоров, предметом которых являются денежные средства. Это означает, что они будут считаться законными даже без регистрации нотариальной конторе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+