Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как прокормить 2 детей и платить ипотеку

Как прокормить 2 детей и платить ипотеку

Как прокормить 2 детей и платить ипотеку

Оглавление:

Увеличение жилищной площади


Согласно закону, каждый член семьи имеет право на 18 квадратных метров жилой площади. Если при рождении ребенка данное условие не соблюдается, то супруги имеют право подать заявление на улучшение жилищных условий. При этом ипотека сохраняется, а семья получает более просторную квартиру. Существует несколько программ по улучшению жилищных условий.

Лучше всего консультироваться сразу с менеджером банка, в котором оформлялась ипотека.

Вместе с материнским капиталом — это уже 903 тыс.

рублей. Экономия!

И это еще не всё. С 2020 года снижена налоговая нагрузка на многодетных.

Таким семьям полагается дополнительный вычет — по 5 кв.

м в квартире и по 7 кв. м на каждого несовершеннолетнего ребенка.Конечно, всё это не принесут вам на блюдечке с голубой каемочкой, нужно Но оно стоит того, чтобы сэкономить почти 1 млн рублей при покупке квартиры и платить меньше налогов.Государство всячески пытается повысить рождаемость в стране и придумывает новые льготы и субсидии. Тот миллион рублей, который сейчас можно сохранить при приобретении квартиры в ипотеку, существенен не только для жителей регионов, но и для семей в столице.Поэтому если вы планируете в ближайшие годы рождение детей, а ваша квартира явно маловата — задумайтесь над тем, чтобы запланировать и покупку новой квартиры. Читайте также: Без ипотеки вы вряд ли сможете обойтись (если, конечно, вы не миллиардер), так что материнский капитал и льготный ипотечный кредит — то, что поможет вам купить жилье выгоднее, чем по стандартным условиям.А если вы уже купили квартиру и стали многодетной семьей, то вам полагается на погашение ипотеки.Может быть, когда-то в будущем появятся новые льготы и субсидии для семей с детьми (и мы вам об это обязательно расскажем).

Но ведь и цены на жилье растут быстрее, чем доходы.

Есть смысл начать выбирать новую квартиру уже сегодня! Так что переходите на и выбирайте, смотрите аэротуры, поэтажные планы, актуальные скидки от застройщиков!

Если ставки по ипотеке вырастут, программа все равно будет работать

Раньше банкам компенсировали только разницу между льготной ставкой и ставкой ЦБ + 2%. То есть если банк выдал ипотеку под 11%, то рефинансировать ее по этой программе ему было невыгодно.

Потому что бюджет возмещал только до 9,75%.Теперь по новым договорам банкам возместят неполученные доходы до ставки ЦБ + 4%.

Это значит, что в программе смогут участвовать даже те семьи, которым из-за рисков не могут дать ипотеку под 9,4%. Даже под 10,5 или 11% — тоже подойдет.
Семья будет платить 6%, а банк получит свое.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения.

Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.Кредит списывается частично или полностью.
Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.Кредит списывается частично или полностью.

Это зависит от количества детей в семье, возраста родителей и особенностей региона, стоимости жилья.

Действующие предложения Сбербанка

Если ипотечный кредит был взят семьёй до рождения первого отпрыска, после того, как он появится на свет, условия расчета с финансовой организацией могут быть изменены. Это значит, что у семьи появляется право просить организацию снизить размер переплаты.

Дополнительно может быть предоставлена отсрочка или выполнено погашение задолженности за счёт средств из бюджета.

Условия могут быть изменены в зависимости от того, какой по счёту ребёнок родился в семье.

Так, при появлении 1 в семье может быть предоставлена отсрочка. Рождение 2 дает право на материнский капитал.

Появление третьего ребёнка позволяет семье просить о списании задолженности или ее части в зависимости от того, какое количество денежных средств осталась внести гражданину. В подобной ситуации ипотеку пересчитывают.

Дополнительно может быть осуществлено рефинансирование.

Социальная помощь гражданам с новорожденными детьми от государства при сотрудничестве со Сбербанком предоставляется при помощи целого перечня программ.

В список которых входят:

  1. ипотечный кредит с использованием материнского капитала для покупки или строительства жилья;
  2. программа для молодых семей, в которой супругам не исполнилось 35 лет;
  3. реструктуризация задолженности частичным погашением или изменением размера ежемесячного платежа на срок до 1,5 лет.

Услуга рефинансирования доступна и в Сбербанке: Цели До подтверждения погашения рефинансируемой ипотеки До подтверждения погашения кредитов После подтверждения погашения всех кредитных продуктов Ставка до регистрации ипотеки 12,9% — 10,9% Ставка после регистрации ипотеки 11,9% — 10,9%

Кому положена льготная ипотека в 2020 году

По условиям программы получить льготный ипотечный кредит могут семьи, в которых второй или последующий ребёнок рождается с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Таким семьям положена льготная ставка по кредиту — 6% годовых на протяжении всего срока кредита. Для семей с Дальнего Востока ставка даже ниже — 5% в год.Оформить ипотеку можно в любом банке.

Льготный жилищный кредит — это обычное предложение банка по ипотеке. Но часть процентов берёт на себя государство. Поэтому по факту ипотека может стоить 9-10% годовых, и именно столько получит банк.

Однако заёмщики выплачивают лишь 6%.

Для Дальнего Востока 5 процентов

Если семья собирается покупать жильё в Дальневосточном регионе, ей полагаются дополнительные льготы:

  1. Если ребенок родился с 1 января 2020 до 31 декабря 2022, а ипотечный договор заключили после 1 марта 2020 г., льготная ставка 5%.
  2. Можно купить квартиру или дом на вторичном рынке, при условии, что жильё расположено в сельской местности.

Особые условия для Дальнего Востока

В рамках действия программы льготной ипотеки для жителей Дальневосточного федерального округа предусмотрены следующие особенности:

  • Чтобы получить государственную поддержку для покупки жилья на территории Дальнего Востока, ипотечный договор должен быть оформлен с 01.01.2019 до 31.12.2022. Если кредит был оформлен раньше, то ставка по нему будет такой же, как и в остальных регионах — 6 процентов.
  • Купить квартиру с господдержкой можно не только в новостройке, но и на вторичном рынке. При этом жилье должно находиться в сельской местности.

    Продавцом в этом случае может быть как юридическое, так и физическое лицо.

    То есть многодетная семья может оформить ипотеку под 5 процентов для покупки квартиры в сельском поселении любого из 11 регионов Дальнего Востока.

Налоговый вычет

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  1. 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.
  2. 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Читайте по теме: Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

Требуемые документы

Документы для субсидирования ипотеки приносятся в банк. Если семья только-только оформляет кредит, то понадобится принести:· заявление по форме (заполняется прямо в банке);· паспорт и копия всех его страниц;· копия трудовой книжки (при наличии);· свидетельство индивидуального предпринимателя (при наличии);· справка о доходах (НДФЛ или по форме банка);· если ИП, то – налоговая декларация;· свидетельства о рождении всех детей;· договор о покупке недвижимости (долевом участии).Но, конечно, много зависит от банка.

В некоторых из них могут потребоваться дополнительны документы. Информацию о них нужно уточнять непосредственно в банке у кредитного менеджера.

Порядок погашения ипотеки

В зависимости от выбранного кредитного учреждения, погашение разницы процентной ставки от стандартных тарифов до льготных 6% оплачивает государство.

Если ипотека при рождении 2 ребенка уже оформлена на объект вторичной недвижимости, пересчитать долг невозможно.Если рождается второй и третий ребенок, на ранее оформленную ипотеку можно оформить кредитные каникулы – мамы в декрете становятся категорией плательщиков с низкими доходами.

Стандартный период отсрочки составляет 1 год, но некоторые финансовые организации РФ располагают предложениями каникул до 3 лет в зависимости от общего финансового состояния семьи.Важно! Частичная оплата ипотеки со стороны государства для семей с ребенком (детьми) не исключает участия заемщика – начисляемые льготные ставки подлежат личному погашению по составленному банком графику.

Рефинансирование действующей ипотеки под 6% программы «семейная ипотека»

Те семьи, которые ранее оформили ипотечный кредит, при рождении второго или последующего ребенка в период действия программы, могут осуществить рефинансирование под 6%.

Для этого необходимо выполнение некоторых условий:

  1. недвижимость куплена на первичном рынке у юридического лица;
  2. отсутствие просрочек по ипотечному кредиту.
  3. ранее по кредиту не производилось реструктуризации;

Как сделать рефинансирование ипотеки под 6%

  1. обращение в свой банк с заявлением о рефинансировании ипотеки под льготную ставку 6% и свидетельствами о рождении детей;
  2. подписание дополнительного соглашение о рефинансировании;
  3. снижение ставки и поучение нового графика платежей.

Следите за новостями о на Parent-portal.ru!

Posted in , Tagged # # Сб Фев 17 , 2018На Parent-portal.ru ежедневно приходят десятки пользователи в поисках ответов на узкие вопросы, но для этого приходится перечитывать большие объемные статьи, чтобы найти в нем всего 1-2 предложения.

Поэтому мы решили […]

Льготная ипотека под 6%

Кто получит.

Семья с двумя и более детьми может взять ипотеку под 6%.

На самом деле банк выдаст ее как бы под свой обычный процент. Но семья будет платить только 6% весь срок кредита, а остальное банку доплатит федеральный бюджет, без вашего участия.Льготную ипотеку дают только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом.

Это может быть новостройка или готовая квартира, но в новом доме.Основные условия программы:

  • Первоначальный взнос — 20%.
  • Второй или последующий ребенок родился с 2018 по 2022 год включительно.
  • Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.
  • Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По этой программе можно рефинансировать старые кредиты.

Но пока банки неохотно идут на такое: новые оформляют, а условия по уже действующим менять не хотят. Говорят, есть проблема с финансированием, но ее обещали скоро решить. Все документы по программе действуют, на сайтах банков есть предложения с льготной ставкой, деньги в бюджете заложены.Сколько дадут.

Все документы по программе действуют, на сайтах банков есть предложения с льготной ставкой, деньги в бюджете заложены.Сколько дадут. Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми — 6% на весь срок кредита.

Раньше период ее действия был ограничен, но теперь эти условия отменили — можно взять ипотеку под 6% на 10 или 15 лет, даже если в семье только двое детей.

Если купить квартиру за 2 млн рублей, экономия на процентах за 15 лет составит 738 000 Р.На Дальнем Востоке купить квартиру по этой программе можно даже под 5%, а дом в сельской местности — еще и на вторичном рынке.738 000 Рможно сэкономить на процентах за 15 лет льготной ипотеки Как оформить. Ипотеку оформляет банк, поэтому обращаться нужно именно туда. Банки могут, но не обязаны выдавать льготную ипотеку под 6%, они сами устанавливают требования к заемщикам и оценивают риски.

Минфин утвердил список банков, которым выделяют субсидии на семейную ипотеку, — обратиться можно в любой, но всегда есть вероятность отказа. Например, из-за плохой кредитной истории, ненадежного застройщика или низких доходов заемщика.

Что будет после окончания срока программы?

После окончания срока субсидирования кредита ставка по нему не должна превышать ключевую ставку + 2 процентных пункта (на 10 января 2018 года — 9,75%).

Стоит учитывать, что в 2017 году ключевая ставка снизилась с 10% до 7,75%.

Если не будет кризиса, ключевая ставка также продолжит снижение, а вместе с ней должен снижаться процент по ипотеке.

Если ключевая ставка ЦБ вырастет, то после окончания срока субсидии заёмщику придётся платить больше. Автор: Максим Глазков, источник фото – shutterstock.com Недвижимость Ипотека Сравни.ru > Новости > Инструкция: как семьям с двумя детьми получить ипотеку под 6% >

Условия получения

Отметим, что существует несколько программ помощи заемщикам, которые приобрели или хотят приобрести желаемую недвижимость в свою собственность.

В зависимости от типа программы и разные условия ее получения.

Таблица

«Условия помощи по ипотечным договорам в зависимости от типа программы»

Название программы Особенности Ипотека под 6% Бала введена в практику в начале 2018 года. Участие могут принять семьи, в которых после начала 2018 года родился второй малыш.

В таком случае они имеют право оформить кредит под 6%. Разницу между фактической ставкой и ставкой, которая предоставляется участникам, компенсирует государство. Если на момент рождения второго ребенка уже был подписан договор займа, то банк обязан на основании поданных документов пересмотреть его и установить процент в 6%.

Осуществляется рефинансирование займа.

Процент устанавливается только по сделкам на первичном рынке жилья. Материнский капитал Предоставляет возможность гражданам, у которых родился второй малыш, получить материальную помощь в размере 453 026 руб.

Несмотря на то, что выплата имеет целевой характер, владельцы государственного сертификата имеют возможность полностью направить средства на погашение долга. Выплата при рождении третьего По инициативе Президента уже в этом году, когда в семье рождается третий малыш, будут выплачивать дополнительно 450 000 руб.

Выплата также будет иметь целевой характер, и ее можно направить на выплату как тела кредита, так и начисленных процентов. Субсидирование Если семья оформила ссуду, а после данного факта родился первый малыш, государство выплатит компенсацию по договору в размере стоимости 18 кв.м. жилья, при рождении второго — еще 18 кв.

м. За третьего государство полностью погасит долг перед кредитором.

Выплачивается только молодым гражданам, которые не достигли возраста в 35 лет.

Это основные направления, в которых молодые люди могут принять участие. Дополнительно есть еще , по которой граждане, заключившие брак, имеющие необходимость улучшить свои жилищные условия, могут получить выплату от государства в размере от 30-35% стоимости приобретаемой недвижимости (только в рамках установленных жилищных норм).

Так, при рождении ребенка величина субсидии на 5% больше, чем выплаты без наличия детей. Вне зависимости от того, по какой линии желают принять участие претенденты, все они должны иметь гражданство РФ и между ними должен быть заключен официальный брак.

Кстати, программы во всех регионах имеют принципиальные отличия. Поэтому для уточнения информации лучше получить профильную консультацию в департаменте молодежной политики и департаменте жилищного хозяйства своего населенного пункта. Например, есть специально разработанные направления помощи многодетным семьям и малоимущим, тем, где один из родителей работает в определенной отрасли: медицине, сфере образования (регион сам устанавливает список профессий, которые для него являются приоритетными).

Остальные условия ипотечной программы

  1. Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости жилья, средства Материнского (семейного) капитала так же могут быть использованы в качестве первоначального взноса.
  2. Срок кредитования по ипотечной программе — от 3 до 30 лет.
  3. Пакет документов необходимый для предоставления в банк — стандартный, плюс оригиналы свидетельств о рождении всех детей.

При этом, если в свидетельстве о рождении детей не содержится информация о наличии у них гражданства РФ, требуется одновременное предоставление иного документа, подтверждающего наличие у всех детей гражданства Российской Федерации.

  1. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса, а так же его можно направить на гашение кредита.
  2. Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а так же приобретаемого жилья.

    Здесь есть одна маленькая хитрость! О ней мы расскажем вам в следующей нашей публикации.

  3. Не допускается оплата первоначального взноса третьими лицами.
  4. С программой не суммируются прочие акции банка для снижения ипотечной ставки.
  5. В анкете-заявлении обязательно нужно указать — «Господдержка» или «ГПС» . Эту пометку нужно поставить в правом верхнем углу первой страницы анкеты.
  6. Нижнее ограничение по по сумме кредита составляет 500 000 рублей, верхнее — 3 000 000 рублей.

    Для Москвы и Московской области, Санкт-Питербурга и Ленинградской области — 8 000 000 рублей по месту нахождения объекта, а не по месту выдачи кредита.

А вот и ещё один пунктик к лазейке, о которой мы упоминали выше

  1. Кредит в рамках госпрограммы можно получить при наличии детей от разных родителей.
  2. Получая льготный кредит, вы передаёте банку в залог купленную квартиру или свои права участника долевого строительства.

Невольно задумаешься — ипотека? А может, подождать?

А чего ждать — когда дети подрастут и начнут делить комнату?

Или надеяться на наследство от неведомого заокеанского родственника?Это льготные кредиты на покупку жилья для семей с двумя и более детьми. Ставка по ней составляет, как правило, 6%.

Появилась такая ипотека в начале 2018 года, изначально такой процент действовал 3-8 лет, а потом его продлили на весь срок кредита.Некоторые банки пошли дальше и снизили процентную ставку по «детской» ипотеке.

Первым об этом объявил банк ВТБ — взять ипотечный кредит по этой программе в этом банке предлагается

Первое требование

Уменьшение процентов по ипотеке доступно семьям, в которых заявитель соответствует возрастным нормам – до 35 лет на момент заключения кредитного договора. Если в супружеской паре один из членов семьи превышает установленный порог, соискатель может быть супруг (супруга), не достигший (-ая) данного возраста. В противном случае ипотека под 6 процентов недоступна.

Также не участвуют в льготной программе семьи, родившие детей после 1 января 2018 года.

Всегда ли банк готов пойти навстречу?

Некоторые категории лиц считают, что банк обязан удовлетворить их требования по одному заявлению.

Не стоит забывать, что любое послабление в пользу заемщика не выгодно банку.

Клиент должен быть готов к отказу.Для того, чтобы увеличить вероятность того, что банк пойдет навстречу, заемщик должен соответствовать определенным условиям:

  • Кредитная история должна быть положительная.
  • У него должны отсутствовать задолженность и просрочки по платежам.
  • Он должен предоставить наличие убедительной причины для предоставления льгот.

Кто участвует в программе

Выдавать льготные кредиты могут АИЖК и коммерческими банками. Но в программе участвуют не все банки. Фактически выделенные государством средства (600 млрд рублей) были распределены по 47 банкам:· Райффайзенбанк;· Сбербанк;· ВТБ;· Газпромбанк;· Открытие и т.д.Полный список участников есть на официальном сайте Минфина.

Какую недвижимость можно купить по детской ипотеке?

Семейная ипотека распространяется только на первичное жилье, купленное у юрлица.

Можно купить квартиру в новостройке, квартиру в еще не сданном доме или коттедж, построенный строительной фирмой. Если права собственности покупаемой квартиры принадлежат физлицу, оформить льготную ипотеку не получится.Единственное исключение — Дальний Восток.

Там можно купить недвижимость на вторичном рынке, правда, только в сельском поселении.

Условия получения ипотеки с господдержкой под 6%

Жилищные кредиты с господдержкой для семей с двумя детьми и многодетных предоставляются на следующих условиях:

  • Размер первоначального взноса — минимум 20 процентов от первоначальной стоимости недвижимости.
  • В качестве первоначального взноса можно использовать .
  • Максимальная сумма, которую можно взять в кредит — 6 млн рублей, для Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей — 12 млн рублей. Указанное ограничение в 6 или 12 млн рублей это стоимость жилья, приобретаемая недвижимость может стоить дороже.
  • Заемщиком может быть только гражданин РФ, родитель того ребенка, после рождения которого у семьи появилось право на получение государственной поддержки.
  • Максимальный размер ставки — 6 процентов.
  • Созаемщиком по семейной ипотеке с господдержкой может быть не только родитель детей, но также близкие родственники заемщика. Требование к гражданству — обязательно.
  • Второй, третий или последующие дети должны быть рождены в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. Семьи, в которых второй или последующие дети родятся в период с 1 июля по 31 декабря 2022 года, ипотеку на льготных условиях смогут оформить до конца марта 2023 года. Дети, рожденные в 2017 году или ранее, не попадают под действие программы.
  • Валюта только рубли.
  • Кредитный договор на покупку жилья должен быть заключен в срок с 01.01.2018 до 31.12.2022.

В 2020 году многие крупные российские банки предлагают более низкую процентную ставку по льготной ипотеке с господдержкой.

Например, в Газпромбанке ставка по семейной ипотеке от 4,5% годовых, в Россельхозбанке — от 4,7%, а в Инвестторгбанке — 4,9%.Семейную ипотеку под 5% можно оформить в Сбербанке и ВТБ. Подать заявку на получение кредита можно на сайте банка или в офисе финансовой организации.

Военная ипотека

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет.

Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку. Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму.

В 2020 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить). Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года).

Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.

Условия госпрограммы

Кроме главного условия — рождения второго, третьего и т.д.

ребёнка с 2018 по 2022 год — есть и дополнительные. О них обязательно нужно знать.Первое условие — жильё (квартира или дом) обязательно должно быть новым. Квартира в новостройке должна приобретаться у застройщика по договору купли-продажи или долевого участия.Для жителей регионов Дальнего Востока и здесь есть исключение — они могут покупать жильё по госпрограмме на вторичном рынке.

Но только если это жильё, которое находится в сельской местности.Второе условие — максимальная величина кредита.

Ипотека с господдержкой для семей с двумя и более детьми в 2020 году имеет ограничения.

В большинстве регионов России это 6 миллионов рублей. В Москве, Санкте-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальный размер кредита вдвое выше — 12 миллионов рублей.Стоит иметь в виду — эти цифры означают не максимальную стоимость жилья, а сумму, которую семья берёт в кредит.

Квартира в Москве легко может стоить и 30 миллионов. Если семья вносит 18 миллионов рублей, то оставшиеся 12 миллионов она может взять в качестве льготной ипотеки.Третье условие затрагивает первоначальный взнос по ипотеке. Он должен составлять не менее 20% стоимости жилья.При этом семье не возбраняется использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал.

Который как раз полагается по факту рождения второго ребёнка. Величина материнского капитала в 2020 году — сумма около 470 тысяч рублей.

Этого хватит, чтобы полностью закрыть первоначальный взнос для ипотеки на квартиру стоимость до 2,35 миллионов рублей.

Возможные трудности

По многим программам трудности возникают у тех, у кого второй или третий ребенок родился до 2018 года, поскольку такие направления помощи были утверждены после этого периода. С какими еще трудностями можно столкнуться на практике:

  • В бюджете не хватает средств. Большинство программ финансируются регионами, а, значит, существует вероятность, что средств на всех желающих не хватит;
  • Если по кредиту в течение погашения возникли проблемы, то в помощи могут и отказать. Субсидия действует только для тех, у кого идеальная кредитная история по кредиту;
  • Будет трудно доказать факт того, что супруги реально нуждаются в улучшении жилищных условий.

Но на данный момент в России активное реформирование и стимулирование рождаемости, поэтому все семьи при появлении малыша смогут получить денежную помощь в том или ином виде.

Отличная статья 0 Понравилась статья? Поставьте звёздочку

Загрузка.

Миллионшаг за шагом © 2008–2020 – DAMONEY.RU При копировании материалов гиперссылка на сайт обязательна Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как это будет работать?

Программа помощи семьям со вторым и третьим ребёнком будет действовать с января 2018 года по декабрь 2022 года. Субсидии на ипотеку будут выдаваться не лично человеку, а банку в счёт недополученных доходов по кредиту.

То есть семьям, которые имеют право на кредит под 6%, нужно будет обращаться в кредитные учреждения, участвующие в этой госпрограмме. А все нужные документы для получения помощи будет оформлять сам банк.

Списка банков, которые будут выдавать льготную ипотеку, пока тоже нет. По правилам программы банк должен запрашивать субсидию на сумму не меньше 100 млн рублей в месяц.

Это означает, что количество его заёмщиков должно быть значительным.

Поэтому кредиты по этой программе будут выдавать, скорее всего, только крупные банки. Чем должен подтвердить заёмщик право на получение субсидии — в документе не сказано. Вероятно, этот вопрос будет решён в ближайшее время.

Калькулятор ипотеки от Сравни.ру

Почему пришлось менять условия программы?

Льготную ставку давали не на весь срок кредита, а только на несколько лет. Например, если в семье в 2018 году родился второй ребенок, можно было взять ипотеку и платить банку 6% в течение трех лет. При рождении третьего ребенка льготу давали на пять лет.

Многодетная семья могла взять ипотеку под 6% на восемь лет, но это максимум.

А потом ставка поднималась и до конца кредита приходилось платить больше: ключевую ставку ЦБ + 2%.И хотя 6% — это ниже стоимости ипотеки без господдержки, но семьи все равно не очень активно пользовались программой. Через три года ставка бы выросла, а зависимость от ЦБ делала ее непредсказуемой. Президент предложил продлить льготную ставку до конца ипотеки.

Заодно улучшили условия для Дальнего Востока.

Поправки в правила господдержки заработают с 13 апреля, но задним числом.Теперь это работает так.

Путинские выплаты

Кто получит. Ежемесячные выплаты положены семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился первый или второй ребенок.

Если в такой семье среднедушевой доход меньше 1,5 прожиточного минимума на человека в месяц, можно каждый месяц получать из бюджета примерно 10 тысяч рублей. Эти деньги платят, пока ребенку не исполнится полтора года. Их можно тратить на ипотеку, ремонт или наем квартиры — куда угодно.

Отчитываться не нужно. Это не целевая выплата, а просто помощь на нужды семьи.Сколько дадут.

Сумма выплаты зависит от региона и составляет один прожиточный минимум на ребенка. В среднем по стране это 9—11 тысяч рублей. Размер пособия можно посчитать С 2020 года заявление для оформления выплаты можно подать , даже если там нет постоянной регистрации.214 935 Рпутинские выплаты за полтора года в Москве Как оформить.

Выплату на первого ребенка — ее платит федеральный бюджет дополнительно к другим вариантам господдержки. На второго ребенка выплату оформляют в пенсионном фонде: сумму каждый месяц вычитают из материнского капитала.

В любой момент можно отказаться от выплаты и потратить маткапитал на другие цели.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена до 2022 года.А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда в семье появится второй или последующий ребенок.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+