Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Как разделить наследство на три части

Как разделить наследство на три части

Как разделить наследство на три части

Оглавление:

Как разделить квартиру на троих. (см. )?

Собственник квартиры может поделить свою собственность между несколькими лицами — для этого ему достаточно составить договор дарения, выделив в нём каждому новому собственнику по 1/3 квартиры (или как пожелает). Договор дарения не нужно регистрировать или заверять нотариально.

Он может быть составлен в простой письменной форме (саму форму легко найти в сети) и подписан всеми сторонами. Чтобы после этого у квартиры появилось официально три собственника, нужно этот факт зарегистрировать.

Как делить дом по наследству

По истечении 6-месячного срока с момента смерти наследодателя наследники должны заключить мирное соглашение или инициировать раздел по суду.

Иногда людям приходится пройти через обе процедуры.

Сначала они договариваются с представителями второй стороны, составляют сопутствующие акты, а через 1-2 года получают уведомление о начале судебного разбирательства по причине несогласия истца с положениями соглашения. Подобное извещение может прийти в первые 3 года с даты кончины прежнего владельца недвижимости.

Делим наследственную квартиру

Каждый гражданин имеет право написать завещание с указание всех лиц и размеров их долей в наследственной массе. Такой документ является способом избежать споров относительно наследования после смерти. Наследование по завещанию встречается реже.

В большинстве случаев, приемниками становятся в рамках наследования по закону.

Напомним, что основные наследники по ГК РФ – это супруг/супруга, родители и дети наследодателя.

Но между ними, как и другими кандидатами, могут возникнуть споры относительно раздела унаследованной собственности. Как делится наследство между наследниками первой очереди? Законом устанавливается разделение долей следующим образом: супруга после смерти мужа может претендовать на ½ совместно нажитого имущества, а также – на долю в оставшемся наследстве.

Обычно делится имущество поровну между всеми претендентами. Существуют также и наследники с обязательной долей. Они могут рассчитывать на половину той части имущества, которая могла бы перейти к ним в рамках наследования по закону.

Имеется две практики раздела квартиры по наследству: договорная и судебная. Первый способ подразумевает заключение между наследниками договора о выделении каждому из претендентов определенной части. Такой вариант – самый простой.

Но договориться удается не всегда. Второй способ раздела квартиры – через суд.

Но и тут может быть не все гладко. Законов, которые детально бы описывали права и возможности каждого наследника при разделе, нет. Поэтому суды, как правило, руководствуются статьей 1168 ГК РФ о круге лиц, имеющих преимущественное право.

Большой вопрос

Когда наследственное имущество причитается нескольким наследникам, перед ними зачастую встает вопрос, а что делать с долями наследуемого имущества? Как сделать так, чтобы каждый владел целой вещью, а не долей?Допустим, три наследника принимают в наследство три объекта недвижимости.На каждый объект недвижимости возникает общедолевая собственность ().Если ни один из наследников не имел право на обязательную долю в наследстве (), то их доли признаются равными ().Получается, что три наследника являются сособственниками в трёх объектах недвижимости.Статья предусматривает возможность раздела наследственного имущества по соглашению между наследниками.

Кто может быть наследником

Отсутствие завещания, при условии, что есть что делить, сразу же выстраивает очередь из родственников, желающих разделить наследство.

Государство, предвидя подобную ситуацию, на законодательном уровне сформировало 7 уровней наследников (статья 1142 ГК РФ), которые в документах названы очередями.Справочно: формально, очередей 8, так как при отсутствии родственников (очереди 1-7), наследство переходит к государству (8-я очередь).Приоритет отдается родственникам первой очереди, а дальше по возрастающей.
Государство, предвидя подобную ситуацию, на законодательном уровне сформировало 7 уровней наследников (статья 1142 ГК РФ), которые в документах названы очередями.Справочно: формально, очередей 8, так как при отсутствии родственников (очереди 1-7), наследство переходит к государству (8-я очередь).Приоритет отдается родственникам первой очереди, а дальше по возрастающей.

В жизни это означает, что если есть хотя бы один представитель более высокой по рангу очереди, нижестоящие ничего не получат.

Есть в законе и исключения, когда следующие в очереди могут получить наследство при наличии наследников в вышестоящей очередности:

  1. отказ родственников приоритетных очередей от наследства;
  2. непринятие наследства в отведенный законом срок (6 месяцев);
  3. признаны решением суда (по закону) недостойными для получения наследуемого имущества;
  4. смерть наследника более высокой по рангу очереди до вступления в наследство.

Пока была жива мать, такой проблемы не было.

Чтобы как-то решить ситуацию старший брат решает пристроить вторую терраску к дому и останавливаться с женой там (детей у них нет).

И строит терраску сбоку. Дальше зеленым отмечено, где живет младший, а желтым, где старший.Устав ругаться друг с другом, братья решают подавать в суд на раздел наследства в натуре.В итоге многочисленных разборок и судебных заседаний приходят к такому варианту раздела дома:Красная часть это наследство уже среднего брата, который в доме не появляется и особо не на что не претендует, но наследство есть наследство и он тоже получается свою часть.Землю тоже делят на 3 части, при этом средний брат разрешает пользоваться своей 1/3 младшему брату.Но для того чтобы был баланс, он разрешает в своей 1/3 жить старшему брату и фактически теперь получается такой вариант их проживанияВсех это устраивает и несколько лет дом был разделен так. Но потом умирает средний брат и его дочери вступают в наследство. Они предложили моему соседу выкупить их долю в 1/3.

Сосед выкупает и теперь схема владения домом выглядит вот так:Ставится фактически в зале гипсокартонная стенка и так живут люди еще несколько лет.А вот так теперь выглядит схема владения земельным участком каждым из 2 наследников. Такой пазл получился потому, что младший брат, когда еще не был разделе участок построил себе там гараж и летний домик и после этого разделить нормально участок не получилось.В 2001 г.

умирает и старший брат и младший брат.

Из наследников остается только мой сосед и жена старшего брата.Жена старшего брата за все это время, пока длилась эта эпопея умудрилась испортить отношения со всей родней своего мужа и в итоге связалась с другой семьей (представителями одной из стран СНГ) в нашей деревне.

Она подписала свою 1/3 дома и земли им взамен на уход в старости.К сожалению, дальнейшая ее судьба очень печальнаяВсе это время сосед пытался у них выкупить 1/3 дома, но цену они заламывали очень большую, за которую в принципе можно было найти целый дом с участком.Но в итоге, в какой-то момент им понадобились деньги и они снизили цену более чем в 2 раза.И наконец оставшаяся доля была выкуплена в 2016 г. 🙂

Родители

, пережившие своего ребенка, имеют право наследования в первую очередь. Как отец, так и мать, имеют равные доли, независимо от того, находятся ли они в браке, давно разведены или вообще не состояли в супружеских отношениях.

, которые усыновили умершего, имеют право наследования, как и родные. Не имеют права наследования родители, которые в прошлом были по отношению к умершему.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников.

Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками.

Если один из наследников по завещанию , то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Способы раздела наследства

Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного.

Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (), или по .Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи ().
Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (), или по .Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных ().

Соглашение заключается в письменном виде.

Если в состав наследства включена недвижимость, то соглашение подписывается только после получения . Регистрация прав собственников происходит с предъявлением этого свидетельства и подписанного согласительного документа.При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда.

Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону.

Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей.

Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства ПримерТрем наследникам завещаны в равных долях дом, бытовые вещи внутри него, машина с гаражом. Они решили заключить соглашение, по которому дом перейдет в совместную собственность двоих из них (в равных частях), а гараж и машина достанутся третьему.

Предметы обихода они также разделят по договоренности.

Общая собственность относительно гаража и авто перестает существовать, так как происходит выдел доли одного из наследников. Совместное владение домом сохраняется, но с троих наследников переходит на двоих из них.

Такое соглашение законно и имеет право на существование.

Согласие на разделение долей

Это специальная разновидность договора для наследников, у которых возникает . Согласие может быть достигнуто только после выдачи свидетельства о праве собственности, если речь идёт о недвижимом имуществе. Соглашение может быть любым по сути, если оно не нарушает законодательства, а так же прав третьих лиц.

Выдел наследственной доли становится предметом такого договора.

Надо обязательно указать, что именно передаётся каждому из наследников. И какова стоимость данных вещей. Это многосторонний и консенсуальный договор. Если одним изучастником договора становится несовершеннолетний, то при оформлении документов должен присутствовать он сам, либо его законные представители.
Если одним изучастником договора становится несовершеннолетний, то при оформлении документов должен присутствовать он сам, либо его законные представители.

Без предварительного соглашения опекуны и попечители сами не имеют права заключить договор.

Иначе соглашение не будет действительным. Скачать образец соглашения о разделе наследственного имущества можно .

Наследники по завещанию

Претендовать на имущество могут лица, указанные в завещании в качестве основных наследников, «подназначенные» правопреемники.

Последние смогут обратиться к нотариусу, если основной претендент не примет наследство по каким-либо причиним: не пожелает, умрет, не успеет, откажется от наследства или будет признан недостойным в судебном порядке.Завещатель не ограничен в выборе наследников.

Ими могут быть физические лица; организации — субъекты РФ; муниципальные органы; организации, находящиеся за пределами России; иностранные государства.

Кто обладает правом обязательной доли

Не всегда все завещанное достается тому, кому хотел умерший, даже когда он, будучи живым, оформил свое желание письменно. Определенная законом группа лиц защищена от ситуаций, когда они могут остаться без наследства. Это связано со степенью их родства, возрастом и физическими возможностями.

Право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) закреплено:

  1. неспособными работать иждивенцами.
  2. за детьми возрастом до 18 лет или старше, но из-за состояния своего здоровья не имеющим возможности работать;
  3. неспособными работать мужем, женой, отцом, матерью;

Данные лица получат не меньше 50% того, что они получили, если бы не было завещания.

Эти 50% предоставляются из имущества, которое не указано в завещании, а если его недостаточно – из завещанного.

Порядок обращения к нотариусу аналогичный.

Через суд можно добиться уменьшения размера обязательной доли и даже лишения. Это получится, если наследник по завещанию живет в доме или квартире, которые ему завещаны. Однако из-за обязательной доли указанных выше лиц он не может оформить их в собственность, или имущество, благодаря которому он получает свою единственную прибыль, также подлежит делению с этими родственниками.

Мировое соглашение

Нередки случаи, когда уже в судебном процессе стороны приходят к единому мнению и соглашаются заключить мировое соглашение.

Это возможно на любом этапе процесса, но до тех пор, пока суд не вынес определение.Необходимо иметь в виду, что суд не обязан утверждать мировое соглашение, более того, он ни в коем случае не утвердит его, если соглашение будет противоречить законодательству либо в результате его заключения будут нарушены права третьих лиц.В случае утверждения судом мирового соглашения судья обязан разъяснить сторонам их права, а также последствия прекращения дела.Например, если стороны заключили мировое соглашение, то они уже не могут обращаться в суд по этому же делу, даже если впоследствии поняли, что их права в чем-то ущемлены.

Порядок судебного заседания

В судебном процессе на основании представленных документов каждой из сторон, а также их показаний, независимых экспертиз и прочих доказательств суд определяет:

  • Имеют ли истец или ответчик материальную возможность выплатить оппоненту денежную компенсацию за его долю наследства и согласны ли оппоненты на компенсацию.
  • Есть ли техническая возможность реального раздела дома.
  • Возможность совместного проживания и совместного использования дома, есть ли необходимость определения долей каждого из наследников.
  • Состав наследуемого имущества, которое истец просит разделить.
  • Согласны ли стороны продать спорный дом с тем, чтобы после реализации недвижимости разделить вырученные средства в соответствии с их долями.

Неделимые вещи

Неделимой является вещь, раздел которой приведет к разрушению, повреждению, изменению ее назначения. Не делятся в натуре:

  1. коллекции картин, марок;
  2. парные вещи.
  3. бытовая техника;
  4. автомобиль;
  5. квартира;

Наследник имеет преимущество получить эту вещь, если он обладал ею вместе с умершим. И это не зависит от того, что ранее другие наследники ею тоже пользовались.

Например, автомобиль был оформлен в собственность отца и сына, то последний имеет преимущественное право получить долю машины папы, даже если мать и сестра ее использовали ранее. Если же собственность на машину была оформлена только на отца, но сын пользовался ей, то он будет иметь преимущество на нее при разделе, если ранее мать и сестра ей не пользовались.

Наследование по закону

Если завещание не найдено или в нём размер не указан долей, то раздел проводят данным способом. По закону на имущество покойного имеют право рассчитывать 7 очередей близких ему людей. Ко второму и последующим звеньям обращаются тогда, когда в предыдущем списке отсутствуют живые дееспособные наследники.

Входят в жена (муж), дети и родители.

В теории им при разделе полагаются одинаковые доли. На практике же сначала приходится доказывать, что всё рассматриваемое имущество – совместная собственность супругов. Если в ходе разбирательств окажется, что конкретная недвижимость принадлежит только оставшемуся в живых супругу, то размер долей наследников будет пересмотрен.

Рожденные в браке и внебрачные детишки при разделе получают одинаковые части. Наследство положено и детям, по отношению которых погибший был лишён родительских прав. Если в первом потоке наследников не окажется родственников, раздел проводят среди второй очереди.

Ее представители:

  1. сёстры;
  2. дедушки;
  3. братья;
  4. бабушки.

Вместо погибшего брата или сестры о праве собственности может заявить его/ее ребенок. Если он несовершеннолетний, то его новые приемные родители вступить в наследство автоматически не смогут.

Вопрос о разделе будет обсуждаться с органами опеки (если подопечный еще не достиг 14-летнего возраста) или с самим подростком-наследником.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав.

«Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции», — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская. Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками. На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения «Войковская» компании «Азбука Жилья» Александр Лунин.

Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт. Делить все и сразу Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание, в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова. Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство. «Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке.

При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство», — утверждает старший юрист ООО «Приоритет» Виталий Бородкин. Как правильно продать долю в квартире? >>> Сроки решают все Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства.

>>> Сроки решают все Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился. Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин. Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока.

Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали. Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступеВ некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство. Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр.

Наследники – в очередь!Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать. Наследники по закону призываются в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин.

Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схемеДля принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя. В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее: — факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

— наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества.

Право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда. Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника. Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах.

Определение долей. Когда это нужно?

Даже при составлении с соблюдением всех правил концепция обязательных долей для родственников остаётся неизменной. Обязательная часть наследства предусматривается для:

  • Родителей и супругов, утративших трудоспособность.
  • Нетрудоспособных детей.
  • Ребёнка, не достигшего совершеннолетнего возраста.

составляет половину от того имущества, которое причиталось бы им по закону, . Между всеми наследниками первой очереди наследство делится равномерно.

Размер долей зависит от того, сколько всего наследников.

Например, каждый получает по 1\4, если наследников всего четыре. Наследство может перейти к маме, если у покойного не было супруга или детей.

Каким образом реализуется соглашение между наследниками?

Сначала наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства ().По прошествии 6 месяцев нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство ().Не выходя от нотариуса, наследники могут составить соглашение о разделе наследственного имущества (ст. 1165 ГК РФ).При этом часть 3 статьи 1165 ГК РФ устанавливает, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.Это правило следует понимать так, что при согласовании передаваемых друг другу долей закон не требует, чтобы обмен был равноценным.Каждый наследник получит два юридически значимых документа: свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе наследственного имущества.

Оба документа будут пронумерованы, прошиты между собой, удостоверены подписью нотариуса и скреплены печатью.Далее каждый наследник с комплектом документов, выданных нотариусом, должен обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.В соответствии с федерального закона от 13.07.2015 г.

№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Наследование по завещанию.

Обязательная доля

Если умерший оставил завещание, то наследование происходит в соответствии с последней волей наследодателя. Но здесь имеется оговорка: согласно законодательству, права некоторых наследников первой очереди должны быть учтены даже в том случае, если они не указаны в завещании, так называемый обязательные наследники.

Такими наследниками являются:

  1. нетрудоспособные супруги;
  2. несовершеннолетние дети;
  3. нетрудоспособные родители;
  4. совершеннолетние, но нетрудоспособные дети.

Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение от оставленной собственности.

Предусматривается защита прав еще не родившегося ребенка: раздел имущества и выдача свидетельства о праве собственности откладывается до момента, пока этот наследник не появится на свет ().При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки. Также опекуны извещаются о заключении соглашения и ().

При разделе наследства учитываются положения ГК РФ.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Споры между родственниками за наследство – явление нередкое. Причем иногда споры возникают даже между самыми близкими родственниками, например, родителями и детьми.

Во избежание конфликтов, законодательство предусмотрело порядок наследования и раздел наследственного имущества. В этой статье мы рассмотрим, как происходит распределение наследства между наследниками первой очереди.

Документы

При подаче документов в суд, помимо искового заявления, нужно будет предоставить примерно такой пакет документов:

  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Свидетельство о праве наследования.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Доказательства правоты истца.
  • Паспорт истца или иной документ, удостоверяющий его личность.
  • Документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем или завещание.
  • Свидетельство о праве собственности.

Пакет документов может произвольно увеличиваться если истец или ответчик/ответчики предоставляют дополнительные бумаги, способные повлиять на решение суда.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом).

А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры.

Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  1. другие наследники не являются собственниками такого помещения.
  2. отсутствие иного жилого помещения для проживания
  3. проживания в этом помещении ко дню открытия наследства

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Кто является наследниками первой очереди

Распределение наследства между наследниками первой очереди без помощи юристов возможно только в том случае, если участники процесса четко знают, кто в какой очередности находится.К ближайшим родственникам, имеющим преимущество перед остальными претендентами (1-я очередность) государством отнесены:

  1. дети (дочь, сын). Законодательство России уравнивает в правах родных по крови (биологических) и усыновленных (по закону) детей. Дети, рожденные вне брака, так же имеют право на часть наследства, но при условии подтверждения родства генетиками. Признание отцовства без усыновления не имеет юридической силы. В этом случае также нужна генетическая экспертиза.

Пасынки и падчерицы при отсутствии усыновления относятся к 7-ой очередности.Кроме этого, есть два важных момента, которые необходимо учитывать.1. Деление наследства откладывается при наличии беременности у какой-либо женщины от умершего наследодателя до рождения ребенка. Если это любовница, заявившая права на наследство для еще нерожденного ребенка, потребуется генетическая экспертиза.Для жены такая процедура не предусмотрена даже при условии отсутствия отцовства.

Проведения генетической экспертизы в этом случае можно добиться только в судебном порядке.2.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+