Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Кто сколько платит членских взносов в снт ярославль

Кто сколько платит членских взносов в снт ярославль

Кто сколько платит членских взносов в снт ярославль

Ну да Бог с ними. Есть свои нюансы, на самом деле, и по оплате членских взносов владельцами двумя и более участками.


Взносы утверждаются членами на общем собрании и, казалось бы, вовсе неважно, сколько у члена участков в СНТ, ведь взнос платит не участок, а сам член. Однако, размер взноса напрямую зависит и от размера участка, и от их количества. Нарезки садовых участков бывают разными: в одном товариществе могут быть одновременно и участки по 4 сотки, и по 6, и по 12.

А платим мы взносы на содержание имущества общего пользования. Вот этого имущества для содержания 1 сотки земли и 10 соток земли требуется разное количество, согласитесь.Не даром квартплата в городе тоже зависит от квадратных метров жилья.Предположим у вас два участка по 8 соток: 20х40 метров каждый.

Тогда два ваших участка могут занимать 80 метров проезда, который нужно содержать. То есть, чтобы поддерживать проезд вдоль 2-х участков понадобится в любом случае больше щебня/асфальтовой крошки и так далее.

Также и водопроводная труба, обслуживающая ваши два участка, будет в два раза длиннее, чем на участке 8 соток.

Если у вас два участка, то на нем, скорее всего, будет два ввода электроэнергии и воды. Для полива 16 соток её нужно много больше, чем для полива 8 соток.Так что совершенно справедливо, что все должны быть равны перед законом, а также в своих правах и обязанностях. Иначе может сложиться такая ситуация, что кто-то скупит участки в разных частях СНТ, а платить не будет за каждый из них по отдельности, скажет: «Я член и все тут!

И буду платить только 1 членский взнос!

Вот такая я коричневая кучка, и ничем меня не смыть». И пусть его участки занимают целую улицу- владельцы крохотных наделов будут оплачивать содержание этой улицы из своих карманов.

Мне кажется разумным все-таки устанавливать взнос, исходя из сотки земли.

Это тоже не совсем верно, честно говоря.

Сами посудите- почему владелец трех участков должен вносить три доли в оплате заработной платы председателя?

Он что- в три раза больше напрягается?

Или сторож у ворот в три раза больше чего-то для этого садовода охраняет? Тоже неправильно на самом деле.Но, к сожалению, новый 217 ФЗ ясность не внес совершенно, ограничившись прописанной возможностью общими собраниями принимать решения о том, что у некоторых собственников сумма взносов может отличаться от общепринятой в зависимости от объема использования имущества общего пользования.

Что конкретно имелось в виду- непонятно и мутно, и снова ведет к полнейшему самодурству и превышению властных полномочий. Лоббировать интересы ограниченной группы лиц в таком случае председателю сам Бог велел.Резюме: на данный момент ничего справедливее расчета взносов, исходя из сотки земли нет. Пока не будет предложен конкретный алгоритм-калькулятор, позволяющий четко понять, за что могут не платить владельцы двух и более участков, и наоборот- разделенных- УВЫ и АХ.

Что говорит налоговая

Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций — это административное правонарушение.

Такие дела рассматривает налоговая.Одно СНТ попросило налоговую разъяснить, действительно ли с 1 января нельзя принимать взносы наличными в кассе СНТ и будут ли их штрафовать за это.

:

  • Штрафовать за прием взносов наличными в кассу СНТ она не будет.
  • Порядок и форма внесения взносов в СНТ к компетенции налоговой не относятся.

Нормативные акты Банка России не устанавливают никаких ограничений для внесения членами товариществ взносов наличкой. Поэтому и привлекать к ответственности СНТ не за что.Еще есть письмо Минфина, в котором он подтверждает, что

Какими будут организации садоводов и огородников?

Смена организационно-правовых форм для садоводов, огородников и дачников означает полное исключение последних из сферы законодательного регулирования и установление возможности для садоводов и огородников создавать только товарищества. Дачные объединения будут автоматически причислены к садоводческим.

Таким образом реализуются Постановления КС РФ от 14 апреля 2008 г. № 7-П и от 30 июня 2011г. 13-П, согласно которым допускается строительство как на садовых, так и на дачных участках жилых домов с правом постоянного проживания и учета (ст.

123.3 ГК РФ). До внесения изменений в уставы садоводческих и огороднических организаций к ним с 1 января 2021 года будут применяться положения ст.ст. 1-28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Такие организации приравниваются к товариществам собственников недвижимости (п.

3 ст. 4 Закона). Понятие

«садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества»

вводится в ст. 50 ГК РФ «Коммерческие и некоммерческие организации».

В пределах одного садоводства или огородничества создается только одно товарищество с целью управления имуществом общего пользования. Если до вступления Закона в силу товарищество сменит вид деятельности с прицелом на сбыт выращенной продукции, оно должно быть преобразовано в потребительский кооператив по Закону «О сельскохозяйственной кооперации».

Также в случае нахождения садоводческих и огороднических товариществ в пределах населенного пункта и при наличии на всех участках жилых домов, они могут быть преобразованы товарищества собственников жилья (ст. 27 ФЗ-217). Ведение садоводства или огородничества может осуществляться и без создания товарищества, но в этом случае граждане самостоятельно взаимодействуют с органами власти и местного самоуправления и иными организациями (ст. 6 ФЗ-217).

Часто задаваемые вопросы по теме:

  1. Правда ли, что членские взносы может платить только собственник участка?Правда, что некоторые банки (но не все!) для того, чтобы подтвердить оплату платежа именно тем лицом, который указан в квитанции требуют предъявить паспорт плательщика. Если такие проблемы возникают, можно предложить в своем садоводческом товариществе не указывать собственника участка в квитанции, а только его номер. Ведь не важно, кто внес оплату, главное – она поступила на расчетный счет СНТ.
  2. Существуют ли штрафы и санкции за прием дачных взносов наличными? СНТ и ОНТ – это юридические лица, которые должны осуществлять свою деятельность в соответствии с законом. Не исключены массовые проверки товариществ по учету расходов членских взносов, тогда правлению с председателем несдобровать. Действия за незаконные обращения с денежными средствами могут грозить как административной, так и уголовной ответственностью.
  3. С какого момента необходимо оплачивать членские взносы в снт в 2021 через банкПо закону – с 1 января 2021 года СНТ уже должны иметь свой расчетный счет и измененный и адаптированный к новым требованиям Устав – но по факту многие еще живут по старинке.

8.

Я председатель СНТ. Что делать если член СНТ НЕ ПЛАТИТ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ И ЗА ВОДУ?

8.1.

Спрашиваете что делать? В суд вам следует подавать исковое заявление о взыскании с неплательщика долга по членским взносам и воде. 8.2. В 21 статье Федерального Закона № 66 говорится о том, что общее собрание СНТ имеет право устанавливать за несвоевременную уплату взносов пени. Взыскание задолженности и пени возможно в судебном порядке.
Взыскание задолженности и пени возможно в судебном порядке.

9. Председатель СНТ вручил предписание об отключении жилого дома на участке в СНТ за долги по оплате членского взноса за 2021 год.

Электросеть в садоводстве находится в собственности СНТ и садоводы на общем собрании в 2021 году большинством голосов приняли решение отключать должников от энергоснабжения.

Правомерны ли действия председателя СНТ? 9.1. Вполне правомерны. СНт это некоммерческая организация.

Дома в СНТ не предназначены для постоянного проживания. 9.2. Действия СНТ вполне законны.

10. Я в 2015 году купила участок, вступила в члены СНТ. До этого предыдущий собственник пользовался им около 20 лет.

Столбы и электричество по улице есть. Предыдущий собственник к свету не подключался, т.к. не было домика. Все членские и целевые взносы и он и я платим.

Хотела подключиться к электроэнергии. Председатель сказал платить 40000 руб.

Говорит, что на собрании они приняли постановление, то эта сумма будет для тех, кто будет подключаться после собрания. Как снизить сумму? 10.1. Потребовать документы по проведению, подключению электроэнергии и обжаловать решение общего собрания в суде.

11. В Уставе СНТ 15-летней давности записан пункт о начислении пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0, 02 %. Сейчас, в этом году, в исковом заявление размер пени-0,5%.ССылка на протокол общего собрания. Изменений к Уставу не приложено.

Что является действительным на данный момент, Устав без изменений или протокол? Если протокол, то как быть с Уставом, и почему в Устав не внесено изменений? С, Уважением. 11.1. В иске Должно быть обоснованно требование по пени.

В Протоколе ОС тоже может быть вынесено решение по пени. Хотя большой размер пени, это 180 % годовых. Напишите возражение по ст 333 ГК РФ.

Можно обжаловать Решения ОС по пени в суде.

12. Председатель СНТ выносит на общее собрание вопрос, который трактуется так: Установить срок оплаты членских взносов до 1 ктября расчётного года. При просрочки платежа начислять штраф (не пеня) в размере 100% от суммы взноса.

Насколько правомерны такие санкции? 12.1. Это предложение должно быть принято общим собранием.

12.2. Вопросы размера и срока внес ения взносов решает общее собрание членов СНТ (п. 17, 21, 22 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217 от 29.07.2017).

А вот карательные меры может применить только суд — ч. 5 ст. 5 этого закона. То есть решать вопрос о наложении штрафа собрание не уполномочено законом. 13. Я не являюсь членом СНТ. По новому законодательству членские взносы платят все даже индивидуалы.

В нашем СНТ задолженность за потребление электроэнергии. В итоге все платежи и членские в том числе идут на погашение задолженности за потребление электроэнергии. У меня отдельный от СНТ договор энергоснабжения со сбытовой компанией и я плачу по своему лицевому счёту.

Вопрос. Законно ли мои членские взносы выплачивать за зодолжность за потребление электроэнергии СНТ.? 13.1. Деньги, попав на счет — обезличиваются, и нельзя будет говорить, что это именно Ваши деньги. Но, по ситуации — Вы обязаны выполнять требования закона, по платежам в Вашем случае. И как Ваше исполненное обязательство (средства по нему) используются дальше — Ваши интересы не задевают, Вы можете реализовывать свои права в этом СНТ в указанном в законе объеме.
И как Ваше исполненное обязательство (средства по нему) используются дальше — Ваши интересы не задевают, Вы можете реализовывать свои права в этом СНТ в указанном в законе объеме.

13.2. В связи с тем, что счет в СНТ един, Вы не получаете остальные услуги, которые оплачиваете членскими взносами?

14. СНТ имеет договор на оказание услуг по обращению с ТКО и оплачивает их с 01.01.2019 г.

Собственники дач должны отдельно платить за вывоз твердых коммунальных отходов согласно решению общего собрания. В праве ли региональный оператор обязать СНТ переоформить договор на оказание централизованных услуг для всех дачников, соответственно увеличив членский взнос, 14.1. Нет, обязать не вправе. 15. С какой даты считают срок давности в СНТ по членским взносам.

Например, подали в суд 01.02.20, если собрание было 01.01.17 о сборе за 17 год 12000 рублей.

Как будут суд решать, что этот протокол за сроком давности или же посчитают оставшиеся 11 месяцев и обяжут платить 11000.

Срок выплаты в уставе не определен. 15.1. Общий срок исковой давности определен в ст 199 ГК РФ три года.

В пределах этого срока и могут взыскивать. Только нужно обязательно заявить о сроке исковой давности в суде. 16. ОС СНТ приняло посоточный размер членских взносов, при этом не было принято финансово-экономическое обоснование, да и какой либо обусловленности принято не было.

Законно ли это, и если нет то что делать?

16.1. Сергей, учитывая, что ОС является высшим органом СНТ, то такое решение законно, если на собрании был кворум, наобходимый для принятия решения и надлежащее уведомление о собрании членов СНТ.

Согласно Устава СНТ. Чтобы обжаловать решение Общего собрания, вам нужно будет доказать в суде отсутствие обусловленности для этого и необоснованность с точки зрения финасово-экономической ситуации в СНТ или отсутствие кворума и надлежащего уведомления. Последние показатели — хорошие основания для отмены решения ОС.
Последние показатели — хорошие основания для отмены решения ОС.

Если кворум был, и члены СНТ были надлежаще извещены о ОС, считаю шансы в суде минимальные. 17. Ситуация такая СНТ по суду признали банкротом а долги по членским взносам продали КОЛЛЕКТОРАМ Правомерно ли Учитывая что по уставу оплату членских взносов можно оплачивать до 31 12 а обонкротит нас 18 12 По сути считаю что это не является долгом. 17.1. правомерно т.к. взносы могут быть уплачены частично.

18. В СНТ садовод в течении года не платил членские взносы.

Имеет долги по электроэнергии по счётчики. Не оплачивает потери в сетях и за электроэнергию общего пользования. Фас выносит решение его подключить к зимнему свету. Законно ли это? 18.1. Смотрите мотивировку в решении ФАС. Возможно такое решение с учетом его места жительства (как единственного). 19. На общем собрании членов СНТ принято решение о размере суммы членского взноса в размере 6.15 руб.
19. На общем собрании членов СНТ принято решение о размере суммы членского взноса в размере 6.15 руб. за 1 кв.м. Однако в Уставе СНТ отсутствует положение о порядке определения размера взноса совсем.

Может лит садовод не платить такой членский взнос на основании отсутствия в уставе порядка определения размера взноса? Спасибо! 19.1. Нет это не является основанием для неуплаты членского взноса.

20. Как оформить земельный участок-дачу если старый председатель даже решение о принятии в члены СНТ не оформил. а просто выдал справку и членскую книжку по которой я оплачивал членские взносы, а новый вообще сказал что земля не принадлежит СНТ. 20.1. Александр Если земельный участок действительно не входит в состав земель СНТ, в таком случае оформить не получиться, однако в любом случае попробуйте оформить в судебном порядке, — попытка не пытка.

20.2. В данной ситуации прежде чем оформлять землю и дачу в собственность ст 209 ГК РФ нужно детально разбираться кому все таки принадлежит земля Если СНт земляне принадлежит то ничего вы оформить не сможете. 20.3. Вы можете оформить землю в собственность, даже если она не принадлежит СНТ, но только через суд.

Обратитесь на личную консультацию. 21. Как подать касацию по новым правилам, в чей адрес направлять касацию и в чей адрес писать касацию. Решение первой инстанции, о признании меня должником СНТ по членским взносам от 24.09.2018 г.

Апелляция в Мосгорсуде состоялась 30.10.2019 г. Подтвердила мою задолжность по членским взносам. 19.12. 2021 г. апелляция из Мосгорсуда в суд первой инстанции поступило 19.12.2019 г.

21.1. Сергей Сергеевич, Кассационная жалоба пишется на имя кассационной инстанции и подаётся в суд первой инстанции. 21.2. Составление кассационной жалобы является платной услугой юриста. 22. В нашем СНТ требуют оплату наличными членских взносов и коммунальных услуг правомерно ли это и может ли налоговая инспекцию наказать за это?

22.1. ФЗ №217 от 29.07.2017 г. (в редакции от 03.08.18 г) «О ведении гражданами садоводства и огородничества» предусматривает оплату взносов через банкоматы.

Но Гражданский кодекс РФ, часть 2.предусматривает право граждан оплачивать расчеты наличными деньгами или в безналичном порядке. В связи с этими противоречиями в законах, оплата может быть проведена через кассу (по квитанциям-приходным ордерам, квитанциям), либо в безналичном порядке. У вас с 2021 года должен быть новый устав СНТ (регистрируется в ИФНС), в котором этот момент оплаты должен быть указан и вы вправе с ним ознакомиться по заявлению.

Смотрите ниже. Статья 861. Наличные и безналичные расчеты 1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.

2. Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами.
Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами. (в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ) 3.

Безналичные расчеты осуществляются путем перевода денежных средств банками и иными кредитными организациями (далее — банки) с открытием или без открытия банковских счетов в порядке, установленном законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами и договором. (п. 3 в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ) 23. В собственности земельный участок на снт обязана ли я вносить членские целевые взносы?

23.1. Если вы член снт то обязаны. 23.2. Если Вы не член СНТ, то членские взносы Вы оплачивать не должны, а вот целевые взносы вы вносить обязаны.

24. Взносы в снт платят через расчёт, надо ли это отражать в членской книжке, или там отражается только наличные.

24.1. Здравсвуйте Марина. Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Если будут наличные средства, то могут быть растраты денежных средств.

А факт растраты нужно еще доказать. Фактически со стороны председателя при растрате будет нарушение закона, предусмотренного .

Уголовное наказание за сам факт сбора денег наличными доказать достаточно сложно. Фактически можно привлечь только к ответственности по ст.15.1 КоАП РФ.

25. Каким налогом облагается плата (т.

е., это не взнос) не членов СНТ, которую они вносят в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов членов СНТ, если в СНТ от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы?

25.1. Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

: Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

26. Пришел иск об уплате взносов за 2016-2018 годы, мол оплатили не все. Ссылаясь на ФЗ-217, а на то время был ФЗ-66 и я садовод-индивидуал, что на то время было существенное различие. Пристают к членским взносам. Так как решить эту задачу, если в СНТ уперлись как б.?

Плати и все, а где были до этого.

26.1. Евгений, тут есть несколько способов защиты, и применение срока давности и оспаривание размеров взносов и т.д. Решить эту задачу просто сказав «не хочу не буду платить» не выйдет. Изменение законодательства тоже не поможет особо, так как во многом положения ФЗ-217 повторяют ФЗ-66.

Да, есть и различия, но тем не менее ни в одном ни в другом не написано, что можно не платить. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы «бесплатные консультации юристов».

Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих «консультациях» Вы тоже не увидите:) 27. Я пенсионер проживаю на территории СНТ но я не являюсь членом СНТ я собственник, должен ли я плотить членские взносы. 27.1. Да обязаны и взносы и не целевые взносы.

28. Я являюсь собственником земельного участка в дачном кооперативе. Кооператив обанкротили, один из членов дачного кооператива создал тсж, хотя дачные кооперативы должны быть зарегистрированы как снт, сейчас она ввела членские и целевые взносы, в тсж я не вступала, обязана ли я оплачивать эти взносы?

28.1. СНТ может быть преобразовано в ТСЖ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд Статья 27.

Реорганизация товарищества 1. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

2. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям: 1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта; 2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома. 3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

Не являющиеся членами товарищества платят не взносы, а плату в размере взносов (ст.

5 ФЗ № 217). 29. В смету расходов для членских взносов СНТ (2019 г.), наряду с другими статьями была статья расхода на, Содержание пропускного пункта,. Пропускной пункт установили. Через некоторое время по требованию Административно-технической комиссии района пропускной пункт снесли.

Возможно ли потребовать возврат денежных средств, по причине нецелевого использования их? 29.1. Смету утверждало общее собрание или правление?

30. Вопрос о порядке начисления пеней за просрочку уплаты членских взносов в СНТ. задолженность имеется за 2017 2018 и 2021 г.

г. новая редакция устава принята в мае 2021 г., пени составляют 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По старому уставу, действовавшему в 2017 2018 г.

пени были 0,1%. пени мы должны посчитать по задолженности за 2017 2018 г по ставке 0.1%, а за 2021 — 0,2%. правильно? 30.1. Да правильно. Еще это должно быть специально оговорено в документе.

Начало действия.

За что платят членские взносы в СНТ? Законно ли платить «от сотки» взносы в СНТ?

Разное полезное 04.06.201901.03.2021 Область на островах Вопрос, куда идут деньги – очень больной для СНТ.

Их почему-то всегда не хватает, и они почему-то идут на долги за свет, например. Или расхищаются (это лишь предположение). Или идут на нецелевые расходы.

Итак, глянем в закон 217-ФЗ. О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (статьи 1 — 55), статья 14 (Взносы членов товарищества)

  • Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;4) с благоустройством земельных участков общего назначения;5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;6) с проведением аудиторских проверок товарищества;7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

При этом п. 8 той же статьи определяет, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Иными словами, взносы рассчитываются.

Как бюджет. На будущее. И выглядит это примерно так:

  1. Общая сумма в виде сметы и обоснования утверждается общим собранием.
  2. Общее собрание принимает решение о необходимости тех или иных работ (благоустройство земель общего назначения, содержание дорог и линий электропередач)
  3. Составляется документ – в котором раздельно указаны все траты: налоги, зарплата, охрана, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, работы по благоустройству и пр. Не забыть про накладные расходы (всякая бумага, канцелярия и прочее – как ни крути, и это стоит денег).
  4. Ну а далее вывод ясен – общая сумма делится на количество участков. И для членов СНТ это взносы (членские), а для собственников-индивидуалов это часть (!) платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п. 3 ст. 5 указанного закона).
  5. Прорабатывается вопрос, сколько это стоит

Теперь о вопросе законности расчета платы «с сотки». Порочная практика набирает обороты. Вообще-то, с сотки платится налог государству.

Называется земельный. А привязать «сотку» к оплате всего, что написали выше (читай – по долям поделить), это как вывозить мусор за плату не с человека, а с квадратного метра.

Однако, п. 7 ст. 14 закона гласит:

  • В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Формулировка нечеткая.

Получается, можно от сотки. Но! Как видим, присутствует слово «для отдельных». То есть, законодатель изначально считает это исключением из правил.

Второе условие – различный объем использования общего имущества. То есть владелец 10 соток должен пользоваться больше дорогой и сетями, чем владелец 6 соток. Как вы понимаете, это …деликатно говоря, бред.

Ну или как минимум трудно объяснимый факт и требование.

Кроме того, финансово-экономическое обоснование вряд ли может быть составлено так, чтобы «выдержать» критику и не быть «оспорено» в суде.

PS

  • СНТ — что делать, если отключили свет
  • Как организовать вывоз мусора
  • Может ли председатель не быть членом СНТ
  • Законно ли платить за потери
  • Надо ли индивидуалу заключать договор с СНТ

© Область на островах Если вам понравилась статья — пришлите ваш e-mail (адрес электронной почты), чтобы получать рассылки от нас.

Хочешь задать вопрос и получить консультацию (в том числе и бесплатную)? Пиши нам напрямую на *Отправить адрес Хочешь получать на почту ссылки на видео-ролики и ссылки на уроки нашей онлайн-школы (фотография, гитара, нескучные уроки обо всем — в общем, очень интересно, доступно, и много бесплатного)?

Присылай свой e-mail! Спамить не будем, нам это не к лицу � Навязчивой рекламы тоже не будет.

А отказаться можно всегда и легко))) Вдруг понравятся наши ролики!.:-))) *Отправить адрес

Как платить членские взносы

Прежде всего необходимо уяснить, что любое СНТ — юридическое лицо. В свете рассматриваемого вопроса о взносах это будет означать, что возможен только один принцип их взимания: каждый член СНТ переводит взнос на расчетный счет организации. Взносы, произведенные передачей наличных средств в правление СНТ или переведенные на именную карту члена правления, являются серьезным законодательным нарушением.

Перевод взносов исключает возможные злоупотребления положением со стороны членов правления и, как следствие, утечку средств. По своему характеру членские взносы — периодические платежи.

Документально порядок взимания закреплен в уставе СНТ, а размер взносов по закону базируется на финансово-экономическом обосновании и приходно-расходной смете организации.

Иными словами, размер членских взносов может быть спрогнозирован и рассчитан заранее.

По закону периодичность выплаты членских взносов не должна быть чаще 1 раза в месяц.

Во многих СНТ действует практика: членский взнос производится сразу за весь год, и это вполне законно. Следовательно, размер и срок внесения членских взносов для любого члена СНТ не должны являться неожиданностью, и эти выплаты должны поступать не в чей-то карман, а на вполне официальный расчетный счет. Если у садовода возникает подозрение в том, что сумма членских взносов расходовалась неправомерно, он имеет право потребовать отчета по освоению товариществом этих средств.

Кроме того, правление обязано отчитываться в своих расходах перед ревизионной комиссией. Поэтому в идеале ответ на вопрос, на что расходуются членские взносы, должен легко получаться членами СНТ и быть четким и прозрачным. В отличие от членских целевые взносы являются разовыми, так как собираются они по необходимости и имеют конкретное назначение, связанное с решением разного рода частных вопросов.

Эти взносы также имеют вполне официальный статус: их взимание с членов товарищества законодательно закреплено, и они, как и периодические взносы, поступают на расчетный счет компании. Показательно, что поступающие на счет товарищества взносы четко подразделяются на две указанные категории. Деньги, принятые СНТ как членские взносы, не могут расходоваться как целевые, и наоборот.

Пункт 17 статьи 17:

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества.Очень странно, что закон прямо не прописывает возможность ознакомления с финансово-экономическим обоснованием, которое по своей сути является пояснительной запиской к смете. Оно помогло бы садоводу быстрее понять, как рассчитана та или иная сумма.

Собственно в нашем СНТ секретов нет, и до собрания сразу с повесткой высылаются проекты как сметы так и обоснования. Открытость — ключ к успеху!Таким образом, Вы имеете возможность ознакомится с проектами документов, чтобы непосредственно на самом Общем Собрании предложить корректировки или высказать аргументировано свое мнение. Только Общее Собрание утверждает смету и финансово-экономическое обоснование.

Вывод

Стоит только собственнику участка заявить о прекращении членства в товариществе, и он тут же освобождается от уплаты взносов – это же становится выгодным.

Если так, с выгодой для себя, поступит значительное число собственников участков, то взносов для содержания председателя СНТ или ОНТ будет недостаточно, председатель объявит о сложении с себя полномочий в связи с отказом собственников участков от его, председателя, содержания.

Подписать платежку по договору на вывоз твердых бытовых отходов становится некому и СНТ или ОНТ благополучно утопает по макушку в собственных бытовых отходах, законодатель разрешил.

Есть у меня одно предположение на сей счет.

В серии последней стопки опубликованных законов законодатель просто таки влюбился в словоформы ряда «для собственных нужд» и «в целях удовлетворения личных потребностей» https://www.9111.ru/questions/777777777371479/ Причем влюбился явно по расчету, поскольку в обоих случаях полицейские на улицах городов получают право отвозить всех продавцов цветов и рыбы в городской отдел полиции (ГОП или ГОМ?), поскольку продажа подобного рода «кулубники выращенной собственными руками» создает неопровержимое доказательство отказа как от собственных нужд, так и от удовлетворения личных потребностей. К чему это предположение? Так все остальное законодателю не очень интересно, ну и пусть все СНТ и ОНТ утонут в собственных бытовых отходах, что для него эта утрата, главное чтобы полицейские получали какие-нибудь неопровержимые доказательства. Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Написать личное сообщение автору Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию Проголосовало: 50 Рейтинг 3,36 Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации ОК вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp

Расчет суммы членских взносов в СНТ

Добрый день !

Прошу Вас оказать содействие в понимании расчета суммы членских взносов в СНТ. В 2014 году я купила в СНТ земельный участок в 30 соток.

Следует отметить , что наиболее стандартный размер участка , который при учереждении СНТ приобретался изначально в собственность, составлял 15 соток. Предыдущая владелица моего участка купила два участка под одно свидетльство .

После приобретения земельного участка с нас потребовали заплатить вступительный взнос 500 $ , я заплатила , и сумму неоплаченных членских взносов предыдущим владельцем за последрие 3 года. Я свозмущением , но оплатила.

В 2014 г размер членских взносов не зависимо от размера участка составлял 2000 руб в квартал, в 2016 правление повысило его до 2600 руб, устно обосновав это повышением цен на содержание СНТ. Но когда в 2017 размер членских взносов был поднят в 2 раза для моего участка в 30 соток , т е размер членских взгосоа стал зависеть от размера участка и составил 5200 в квартал , это для участка во Владимирской области , в 100 км от Москвы , я потребовала Утвержденную членами СНТ приходно -расходнаю смету за 2016 .

С июля 2017 года путем направления уже в общей сложности 3х официальных запросов, какого- либо документа , подтверждающего финансово -экономическое обоснование установления размера членских взносов в размере 5200 руб/30 соток= 173,33 руб за сотку, я так и не получила . На собрании по итогам 2017 г мы не утверждали ни исполнение сметы за 2017 г и не утверждали новую смету на 2018 год. Здесь следует отметить , что я продолжаю платить регулярно , в установленные сроки членские взносы в размере 2600 руб за квартал.

Но при этом меня внесли в список должников и сообщили , что подготовили иск в суд на взыскание с меня долга .

Прошу Вас подсказать , дать ссылки на законодательство , нормы которого дают разъяснения принципа расчета справедливого размера членских взносов .

Согласна , что размер членских взносов может зависеть от размера участка.Но как говорит закон , что может и не зависеть .

В любом случае ,он должен быть финансово обоснованным . В приложении отчет ревизионной комиссии по итогам 2017 г. , в котором я для себя отметила пункты расходов, которые должны покрываться членскими взносами, и именно от них зависит размер членских взносов в СНТ.

А также два запроса на предоставление мне информации и документов , на которые я ответов так и не получила .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+