Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Муж дарит жене дачукто предоставляет декларацию 3ндфл

Муж дарит жене дачукто предоставляет декларацию 3ндфл

Муж дарит жене дачукто предоставляет декларацию 3ндфл

Определение стоимости полученного по сделке дарения имущества


Как известно, стоимость полученного одаряемым в дар имущества имеет особую важность при расчете размера, подлежащего уплате подоходного налога, поскольку именно она является его фактическим доходом — экономической выгодой. При этом, исходя из информационного Письма Минфина РФ, № 03-04-05/3074 от 28.01.15 г., определению в целях подоходного налогообложения (глава 23 НК) подлежит именно рыночная стоимость () предмета дарения, на дату заключения договора, по которому этот предмет был отчужден.Определение рыночной стоимости предмета дарения базируется на рыночной стоимости аналогичных имущественных благ, существующей на дату дарения.

Определение конкретного размера рыночной стоимости конкретного предмета дарения в целях использования этой стоимости при налогообложении может осуществить лишь уполномоченный на то оценщик, действующий на основании К сведениюСогласно , итоговым документом, содержащим конкретную рыночную стоимость на день дарения, определенную в порядке оценки оценщиком, будет являться отчет, составленный в письменной или электронной форме. Именно из стоимости, определенной указанным отчетом, одаряемому следует определять размер подоходного налога, подлежащего уплате.В то же время, если предметом дарения выступает объект недвижимости, в целях налогообложения может использоваться указанная в договоре кадастровая стоимость этого объекта, но только если она будет соответствовать рыночной стоимости (Письмо Минфина №03-04-05/21903).

Если налоговый орган обнаружит несоответствие такой стоимости с рыночной более чем на 20%, он произведет доначисление налога и начислит пеню, что будет вполне законно, исходя из .ПримерГражданин Лопухов по заключенному между ним и гражданином Ахметовым договору дарения безвозмездно получил квартиру в многоэтажном доме. Ввиду того, что между ним и дарителем не было родственных связей, Лопухов обязывался уплатить в государственную казну подоходный налог, составляющий 13% от стоимости полученного им жилья.При заполнении налоговой декларации в качестве налоговой базы одаряемый использовал кадастровую стоимость указанного объекта недвижимости — 1,5 млн рублей, которая была указана в справке из БТИ и в заключенном сторонами договоре дарения. Соответственно, уплате в качестве НДФЛ подлежало 195 тыс.

рублей. Через некоторое время после подачи декларации Лопухов получил по почте квитанцию для уплаты НДФЛ, которую и оплатил в отделении ближайшего банка. По прошествии некоторого времени Лопухов получил уведомление о проведенной в отношении него камеральной налоговой проверки. Указанная проверка определила некоторые расхождения в сумме полученного им в натуральной форме дохода и в сумме, подлежащей налогообложению.

Так, по мнению сотрудников налоговой инспекции, Лопухов обязан был исчислять сумму подоходного налога исходя из рыночной, а не кадастровой стоимости полученного в дар объекта недвижимости, которая на момент дарения составляла 2 млн. рублей. Неправильное применение Лопуховым законодательных норм, по мнению налоговиков, привело к занижению налоговой базы более чем на 20%, ввиду чего они намерены взыскать с гражданина Лопухова недоудержанные суммы подоходного налога.В судебном заседании представитель налогового органа утверждал, что, согласно , указанный объект недвижимости, полученный Лопуховым в качестве дара, является его доходом в натуральной форме, который является экономической выгодой.

Такая экономическая выгода подлежит налогообложению исходя из ее именно рыночной, а не кадастровой стоимости. Такие выводы основаны на том, что кадастровая стоимость не свидетельствуют о реальной оценке стоимости объекта недвижимости исходя из того, что она не учитывает всех требуемых для ее определения характеристик: стоимости других объектов недвижимости, спроса на такие объекты в конкретном регионе и прочих существенных обстоятельств, определяющих реальную экономическую выгоду, полученную Лопуховым на момент дарения.Более того, в качестве доказательств представитель налоговых органов предъявил суду отчет об оценке указанной квартиры, проведенной оценщиком К.

по запросу налоговых органов.

Согласно ей, рыночная стоимость квартиры на момент дарения составляла 2 млн. рублей, что доказывало занижение налоговой базы на 25%, ввиду чего сумма уплаченного налога должна была составлять 260 тыс. рублей, а бюджет не получил 65 тыс.

рублей.Выслушав аргументы представителя налогового органа, суд удовлетворил его требования и обязал одаряемого Лопухова доплатить недоудержанные суммы НДФЛ, а также присудил уплатить пеню и штраф.

Необходимо ли подавать декларацию 3 НДФЛ на подаренную квартиру?

Содержание и форма договора дарения квартиры регулируются ГК РФ. Во-первых, документ должен быть составлен в простой письменной форме, указаны даритель и одаряемый, описан объект сделки так, чтобы его можно было легко идентифицировать, а также прописаны права всех сторон.

Договор должен быть заверен у нотариуса, который подтвердит дееспособность сторон, а значит, их понимание последствие совершаемой сделки.

Основной особенностью дарения является его безвозмездность. Другими словами, имущество переходит от одного собственника к другому без какой-либо оплаты.

Однако, согласно налоговому законодательству, у одаряемого возникает доход, а значит, он должен уплатить налог.

Вместе с тем, в отдельной статье НК РФ указан перечень лиц, которые освобождаются от уплаты НДФЛ (в частности, это ближайшие, близкие родственники). Семейный кодекс относит к таким лицам родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, братьев и сестер.

Остальным родственникам после получения подарка, налог придется платить в обязательном порядке. Следовательно, после того, как договор дарения будет зарегистрирован, у каждой его стороны наступает обязанность подать налоговую декларацию 3 НДФЛ, в которой либо рассчитать налог, либо доказать, что имущество получено от близкого родственника, а значит, обязанность платить сбор отсутствует.

Если не платили НДФЛ с дарения, вычесть при продаже будет нечего

Вычесть из доходов можно только ту сумму, с которой заплатили налог при получении подарка.

Если при дарении налог платить было не нужно, то и вычитать при продаже нечего.Планируйте сделку и расходы заранее. Например, если мама подарила дочери на свадьбу квартиру, налога нет. Значит, при продаже квартиры ранее трех лет дочь заплатит НДФЛ со всего дохода за вычетом 1 млн рублей.Это не все изменения, касающиеся НДФЛ при дарении.

В налоговом кодексе даже появилась об этом новая статья. Но в отличие от расходов при продаже подаренного имущества она заработает только с 2021 года. Скоро расскажем, что там важного.3228125 октября 2021Обложка — Madhourse / Тэги

Екатерина Мирошкина25.10.19, 12:31Какие еще недочеты в налоговом кодексе нужно исправить как можно скорее?

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читали10 мар 4345K63 мар 11815K2719 фев 23K72Екатерина Мирошкина, экономист19 фев 13418K14Екатерина Мирошкина, экономист16 янв 12020K10Екатерина Мирошкина, экономист12 дек 20216160K30Екатерина Мирошкина, экономист2 дек 20214834K10Шорты21 ноя 2021143106K518 ноя 20213835K40Екатерина Мирошкина, экономист11 ноя 2021142354K12618 сен 20216075K7Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 20219439K19

Нужна ли декларация

Все, что должно содержаться в документе, и форма его оформления строго регламентируются .

Прежде всего содержание должно быть следующим:

  1. бумага оформляется в письменном виде, а в ней указываются все фигуранты сделки, то есть одаряемая сторона и непосредственно даритель;
  2. также подробно описывается объект сделки с указанием отличительных характеристик;
  3. прописываются права и обязанности всех участников.

После заполнения, договор заверяется в нотариальной конторе. Это условие является обязательным, чтобы документ приобрел юридическую силу. Главной особенностью сделки, когда речь идет о дарении, является безвозмездная основа данной процедуры.

Это означает, что имущество переходит к новому хозяину без участия в процессе финансовой благодарности. Но если изучить действующее законодательство, то станет понятным, что получение подарка означает наличие дохода у одаряемого.

Отсюда следует, что ему необходимо внести в казну государства налоговые платежи. Но в каждом правиле будут и свои исключения.

В содержится подробный перечень тех физических лиц, которые от налогообложения будут освобождены. В первую очередь сюда относятся близкие родственники дарителя. В к таким родственникам относят детей, родителей, братьев, сестер, бабушек, дедушек, внуков.

Если одаряемый принадлежит к другому кругу родственных связей, тогда налог ему за получение подарка заплатить придется. Означает это, что после регистрации договора дарения каждая из сторон обязуется подать налоговую декларацию по форме 3-нДФЛ, где будет рассчитан налоговый платеж. Когда имущество получено от близкого родственника, то потребуется доказательство данного родства.
Когда имущество получено от близкого родственника, то потребуется доказательство данного родства.

Налогообложение дарителя (матери)

Отсутствие у дарителя — физического лица обязанности по уплате НДФЛ следует п.

1 ст. 41 НК РФ, которой определено, что в соответствии с НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главой 23 НК РФ. Таким образом, у дарителя (матери) экономической выгоды (дохода) при дарении дома не возникает, следовательно, не возникает и обязанности по уплате НДФЛ или представления налоговой декларации.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

3. Как сдать декларацию (3-НДФЛ) по договору дарения.

3.1. можете направить ее непосредственно в ИФНС Вам помог ответ?

Да Нет 4. В 2017 году мне по договору дарения достался земельный участок. Сейчас я хочу его продать, но не прошло ещё 3 лет владения. Как не платить налог с продажи?

Есть информация про продажу не менее, чем за 70% от кадастровой стоимости и заполнение 3 НДФЛ. Уточните, пожалуйста, актуальность этих данных или другие варианты.

4.1. Данные конечно, актуальны, но они не освобождают Вас от уплаты налога.

Налоговая база определяется исходя из стоимости проданного участка, но не менее 70% его кадастровой стоимости. Вам помог ответ? Да Нет 5. Какие документы нужно предоставить в налоговую по договору дарения от матери, заявление, 3-НДФЛ? Имеется договор дарения, выписка из ЕГРН, Св-во о моем рождении, свидетельства о всех браках со сменой фамилии.

Матери. 5.2. Вопрос не о сделке, а налоговых последствиях таковой. Декларацию. Свидетельство о рождении, выписка из ЕГРН, договор, все свидетельства о смене, то есть доказательства близкого родства.

(все в копиях) Соответственно будете освобождены от уплаты НДФЛ, Вам помог ответ?

Да Нет 6. я подарила квартиру дочери по договору дарения. Квартира в собственности семь месяцев. Какие документы я должна предоставить в налоговую нужно ли мне сдавать 3-НДФЛ.

Дочь в браке. 6.1. Вам декларацию подавать не нужно, так как доход не получали.

Дочери нужно будет подать заявление об освобождении от уплаты НДФЛ с дарения.

Нужно приложить документы, подтверждающие родство. Вам помог ответ? Да Нет 7. Уточните, пож-та, продаем квартиру, полученную по договору дарения, в собственности менее 3 лет.

Рекомендуем прочесть:  Бандероль ценная 1 класса

Следом сразу же покупаем другую квартиру (т.е. сделки в одном налоговом периоде).

Сможем ли мы в этом случае воспользоваться налоговым взаимозачетом?

А оставшуюся разницу получить, как возврат НДФЛ? Заранее спасибо. 7.1. вычетом НДФЛ вы не сможете воспользоваться но будете уплачивать налог от разницы между проданной квартирой и покупаем им жилым помещением. Вам помог ответ? Да Нет 8. В 2015 г.

стал владельцем квартиры по договору дарения от отца. Теперь хочу продать квартиру. Нужно ли мне ждать 3 года, даже при условии, что сделка была совершена до момента 1 января 2016 г.

когда были внесены поправки в Налоговый кодекс РФ? В старой редакции кодекса я освобождался от уплаты НДФЛ. 8.1. Алексей. При продаже квартиры, включая полученную в дар, требуется уплатить налог на доход физических лиц, с 1 января 2016 года вступили в силу изменения в Налоговом Кодексе, касающиеся его.

Они относятся к продаже жилища, полученного в собственность, начиная с этой же даты. К недвижимости, находящейся в собственности до этого времени, применяются прежние нормы.

Всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 8.2. уважаемый посетитель! Продать квартиру без уплаты налога Вы можете не ранее 2018 года Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Вам помог ответ? Да Нет 8.3. Здравствуете. Чтоб не рассусоливать:) Квартиру можете продать не раньше 2018 г. И оформить налоговый вычет если являетесь плательщиком НДФЛ.
И оформить налоговый вычет если являетесь плательщиком НДФЛ. Всего Вам самого доброго и приятного.

Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Вам помог ответ? Да Нет 9. Планируется продажа дома (в собственности менее 3 лет по договору дарения) за 5 млн руб и последующая покупка квартиры за 7 млн руб. Какое налогообложение НДФЛ будет при этих сделках, если налогоплательщик не работает и других доходов не имеет?

9.1. С цены продажи вычитайте 1 млн рублей, а с остатка 13% налог на доходы при продаже дома.

Если продадите ниже 70% от кадастровой стоимости, дополнительно будет налог 0,7%. При отсуттсвии других доходов, как ВЫ пишете купить квартиру за 7 млн сможете только в кредит.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Какую стоимость подаренной в 2015 квартиры надо указывать в форме 3 НДФЛ? Стоимость по договору дарения или кадастровую? Даритель и одаряемый родственниками не являются.

Спасибо. 10.1. По договору дарения, но не ниже кадастровой. Вам помог ответ? Да Нет 11. Мною был приобретён гараж, по договору дарения, затем пришло письмо из налоговой, что мне нужно предоставить справку 3 ндфл начал делать её, а суммы там не указанно, в договоре, сказали нужно взять справку о кадастровой стоимости, она составила 640000, а гараж был куплен гараздо дешевле, подскажите как снизить эту стоимость, т.к.

84000 заплатить налог просто взять негде.

11.1. налог уже придется заплатить от этой стоимости. А на будущее нужно снижать в судебном порядке или через комиссию по кадастровой стоимости Вам помог ответ? Да Нет 12. Пришло уведомление о необходимости предоставления 3-НДФЛ за 2015 год (дарение).

Была подарена квартира моей мамой-мне (дочери) и моим 3 детям (внучкам). т.е. по 1/4 доли каждой. В договоре дарения оценочная сумма квартиры не указана. Какой показать доход? И какие вычеты от дохода?

12.1. Доход нужно смотреть по кадастровой стоимости в кадастровом паспорте.

Вам помог ответ? Да Нет 13. В 2014 году получила долю в квартире по договору дарения от матери. Вопрос: есть ли разница при уплате НДФЛ при продаже данной доли сейчас или по прошествии 3-х лет с момента дарения? 13.1. По истечение 3х лет при продаже данного имущества вы уже не уплачиваете налог Вам помог ответ?

Да Нет 14. По договору дарения квартиры тётей (родная сестра мамы)-племяннику от 2015 г.

Обязан ли племянник подавать 3 НДФЛ?

14.1. Да, племяннику надо подавать декларацию и платить налог. Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Да от заключенного договора. Вам помог ответ? Да Нет 15. Я получила квартиру по договору дарения от бабушки в феврале 2014 года. При продаже данной квартиры в срок менее 3-х лет, придётся ли мне платить НДФЛ 13%? Могу ли я в 2016 году указать продажную стоимость менее 1 000 000 руб. или будет учитываться кадастровая стоимость?

или будет учитываться кадастровая стоимость? Спасибо. 15.1. да, можете указать стоимость до 1 млн, иначе придется платить налог 13 процентов с суммы продаже свыше 1 млн ст. 220 НК Вам помог ответ? Да Нет 16.

16.09.2015 продала 1\2 долю за 1400000. в собственности с 04.2015 по договору дарения от сына.16.09.2015 купила квартиру за 11000000.

нужно ли мне составлять 3 ндфл с продажи квартиры? 16.1. Естетственно чтобы сделать взаимозачет и не платить налог на доходы. Вам помог ответ? Да Нет 17. Юридическое лицо подарило по договору дарения физ. лицу автомобиль, в качестве приза. Кто должен сдавать декларацию 3 НДФЛ? 17.1. Ольга! Физическое лицо.
17.1. Ольга! Физическое лицо.

Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Подавать 3-НДФЛ в Вашей ситуации будет физическое лицо. Вам помог ответ? Да Нет 18. Зарегистрирован ИП на УСН вид деятельности деятельность агенств по операциям с недвижимом имуществом.

Получил по договору дарения имущество.

Как платить налог? По УСН или сдавать 3 НДФЛ? . 18.1. если получили как ИП для предпринимательской деятельности, то налог с получения дохода в виде дарения, это УСН. Если для себя то 3НДФЛ. Если вы имеете ввиду налог на имущество, если да, то там другая схема платежей.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Помогите с таким вопросом: квартира разделена на 2 доли. Одна по договору дарения в собственности более 3-х лет, вторая по наследству менее.

На каждую долю отдельно Свидетельство. При продаже квартиры нужно ли платить НДФЛ? 19.1. Если это один собственник, то не надо платить. Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Надо грамотно составить договор купли-продажи и тогда не надо будет платить. Обращайтесь, поможем Вам помог ответ? Да Нет 20. По договору дарения организация, которая сейчас банкротом объявлена передала дом с участком родственнице в 2011 году, в ИФНС была сдана декларация 3 НДФЛ, оплатить налог в сумме 65000-00 родственница не смогла, т.к.

Да Нет 20. По договору дарения организация, которая сейчас банкротом объявлена передала дом с участком родственнице в 2011 году, в ИФНС была сдана декларация 3 НДФЛ, оплатить налог в сумме 65000-00 родственница не смогла, т.к. была инвалидом 2 группы, в январе 2015 она умерла. Как оплатить этот налог и существует ли какая то льгота?

20.1. Льготы нет, наследники должны будут оплатить данную задолженность по налогу, если вступят в наследство Вам помог ответ? Да Нет 21. В сентябре 2014 года мне отец по договору дарения подарил дачный участок с домом, сейчас мне пришло письмо с налоговой, что я должна подать декларацию 3-НДФЛ и документ подтверждающий моё родство с дарителем. Действительно ли надо подавать декларацию и какой документ я должна предоставить, чтоб подтвердить родство?

Заранее спасибо. 21.1. Да, нужно представить в налоговую декларацию и Ваше Свидетельство о рождении, подтверждающее родство с дарителем.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Если квартира получена по наследству или по договору дарения от близкого родственника, нужно ли сдавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ или достаточно предоставить документы и пояснение? Заранее всем огромное спасибо! 22.1. Нет, декларацию подавать не нужно Вам помог ответ?

Да Нет 23. Мне сестра по договору дарения подарила дом, нужно ли мне предоставить справку 3 НДФЛ в налоговую? 23.1. Ничего ни куда подавать не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 24. нужно ли подавать какие-либо документы (3-НДФЛ) в ИФНС в нашей ситуации: родной брат в марте 2014 года оформил право собственности на квартиру (доставшуюся по наследству за отцом), в сентябре 2014 подарил квартиру мне, договор дарения зарегистрирован в Росреестре.

Должен ли кто-то из нас подавать документы в налоговую инспекцию (не хотелось бы получить штраф за неподачу сведений). 24.1. Никто ничего никуда подавать не должен.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог 3-ндфл, если я по договору дарения подарила дочери квартиру.? 25.1. Нет, конечно, не нужно Вам помог ответ?

Да Нет 25.2. Нет,т.к Вы родственники Вам помог ответ?

Да Нет 25.3. Доходы, полученные от передачи недвижимости в дар между близкими родственниками, налогом не облагаются. Вам помог ответ? Да Нет 26. В августе 2013 года приобрёл квартиру по договору дарения не у родственника, уже март 2015.

Не подал в налоговую декларацию 3 НДФЛ, т.к. просто не знал, что ее надо подавать.

Уже со срокам подачи я просрочил, и штраф вроде 20% от суммы налога. Налоговая ни каких писем не присылает, кроме как налога на имущества раз в год. Стоит ли самому идти и все оплачивать?

Или можно дождаться срока давности (3 года) осталось то 16 месяцев? Может про меня там не вспомнят?

26.1. Скорее всего вы не совсем верно определяете начало течения срока исковой давности, т.к. подать декларацию вы должны были до 30 апреля 2014 года, а оплатить налог до 15 июля 2014 года и соответственно срок исковой давности начинает исчисляться с моментов этих нарушений.

Нужно иметь в виду, что взыскание штрафа происходит в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей (по ст.

119 НК РФ) А также неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора) (по ст. 122 НК РФ). Решать, конечно, вам, но тут есть о чем задуматься и есть что подсчитать. . Вам помог ответ? Да Нет 27.

Брат продал мне 1/3 часть квартиры за 640000 руб. В регпалате договор купли-продажи зарегистрировали в декабре 2014 г.

Он участвовал в приватизации в 1992 году вместе с папой и мамой.

Их доли перешли мне по договору дарения в 2014 году.

Надо ли ему подавать в ГНИ 3 НДФЛ и платить подоходный налог? 27.1. Нет не надо. Доля была в собственности более 3 лет.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Помогите пожалуйста В том году продали с содольщиками квартиру. Квартира была разделена на 2 доли. Одна моя — менее трех лет, получена по договору дарения от отца.

Вторая доля — более 3 х лет. Настало время подавать 3 ндфл на оплату налога с продажи доли. Стоит ли вообще подавать? Чем грозит не подача декларации? На руках только ДКП. Больше ничего нет.

по ДКП — моя доля 2700000 28.1. Декларацию подавать нужно, за неподачу в срок — штраф 1000 руб. Отец от продажи доли налог платить не будет, так как доля в собственности свыше 3 лет.

У Вас налоговый вычет в размере 1 млн.

рублей, а с оставшейся суммы 13% налог на доходы. — ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 29. В том году продали с содольщиками квартиру.

Квартира была разделена на 2 доли. Одна моя — менее трех лет, получена по договору дарения от отца. Вторая доля — более 3 х лет. Настало время подавать 3 ндфл на оплату налога с продажи доли.

Стоит ли вообще подавать? Чем грозит не подача декларации? На руках только ДКП. Больше ничего нет. по ДКП — моя доля 2700000 29.1.

лучше подать, чтобы не было никаких проблем. Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п.

3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Вам помог ответ? Да Нет 30. Нужно ли сдавать форму 3 НДФЛ, если на мужа дедушка оформил квартиру по договору дарения или достаточно предоставить копии документов, подтверждающих родство?

Нужно ли платить налог? 30.1.

Достаточно предоставить документы о родстве Вам помог ответ?

Да Нет

Должен ли даритель подавать декларацию или другой какой- либо документ, если он владел домом менее 3-х лет?

Если квартира или дом были подарены, то от бывшего владельца (собственника до 2016 г.) необходима подача декларации или другого документа ( письменного уведомления) в налоговую инспекцию об этом факте, если он владел имуществом менее 3- х лет ? 26 Февраля 2017, 23:57, вопрос №1553002 Александр, г. Ростов-на-Дону

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 757 ответов 216 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Александр, представление 3-НДФЛ будет требоваться только в том случае это передача имущества создала налогооблагаемую базу. Статья 229. Налоговая декларацияНалогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса. 26 Февраля 2017, 23:56 0 0 307 ответов 123 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Александр, добрый вечер! Нет, не нужно. Даритель ведь не получил от этой сделки никакого дохода, она безвозмездная, обязанности по уплате налога у него не возникло. Удачи! 27 Февраля 2017, 00:01 1 0 3545 ответов 1453 отзыва Общаться в чате Бюро безопасности недвижимости, г.

Москва Александр, у дарителя вообще никаких обязанностей по этому поводу не возникает. Единственное, чисто для себя сообщить им, чтобы отсечь возможную ошибку начисления налога, если из Росреестра до них не успеет дойти информация о смене собственника.

А, вот у одаряемого, если он не является близким родственником дарителя, обязанность уплаты налога как раз возникает.

27 Февраля 2017, 00:03 1 0 20435 ответов 6796 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Даритель не платит налог и не сдает налоговую декларацию.

Заплатить налог должен одаряемый, и то, если он родственник, то он освобождается от налога.

Согласно ст. 217 НК РФ: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);С Уважением, Надежда. 27 Февраля 2017, 00:09 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Марта 2016, 14:07, вопрос №1192200 21 Декабря 2017, 10:31, вопрос №1852509 03 Марта 2018, 22:06, вопрос №1923395 29 Января 2016, 14:31, вопрос №1120421 04 Апреля 2016, 06:42, вопрос №1206565 Смотрите также

Как заполнить форму декларации?

Как заполнить декларацию?

Декларация имеет строгую форму, установленную законом, и согласно которой декларанты обязаны её заполнять. Если в заполнении будет допущена какая-либо ошибка, то вполне возможно, что налоговики её не примут, и придётся всё заполнять заново. Образец заполнения желательно попросить в самом налоговом органе.

Если человек впервые имеет дело с данным документом, то лучше доверить дело профессионалам.

На сегодняшний день существует множество частных специалистов, которые оказывают налоговые консультации и правовую помощь по вопросам исполнения налоговой обязанности. Разумеется, их услуги стоят недёшево, однако это отгородит от лишних проблем. Помощь в заполнении документа могут также оказать сотрудники налоговой службы.

Правда, придётся посетить соответствующее отделение данного органа и ждать очереди. Но это также позволит избежать проблем в заполнении и подаче декларации.

Порядок подачи декларации следующий:

  • Чтобы подавать декларацию сначала нужно официально зарегистрировать своё правомочие собственности в Росреестре и получить там соответствующий документ.
  • Необходимо получить бланк декларации на портале Госуслуг либо любом другом стороннем ресурсе.
  • Собрать необходимые документы для подачи декларации (паспорт, договор).
  • Направить заполненную форму вместе с документами через портал ФНС или по почте по адресу территориального отделения данного органа.

В самой декларации на дарение квартиры необходимо указать следующие сведения:

  1. данные о декларанте;
  2. реквизиты территориального подразделения налогового органа;
  3. необходимо выбрать источник дохода из списка, представленного в форме;
  4. основание получения дохода – гражданско-правовые договоры;
  5. код дохода.

После этого нужно распечатать документ, чтобы проставить на нём свои инициалы и подпись от руки.

Подача декларации возможна при личном посещении налогового органа либо по почте.

Заполнить 3 НДФЛ по форме не должно составить сложностей. Только после приёма в налоговом органе данной декларации необходимо заплатить налог. Если же он будет уплачен раньше указанного момента, то придётся подавать заявление на возврат или взаимозачёт.

2. Какие страницы декларации 3 ндфл нужно заполнить при дарении земельного участка?

2.1. Если Вы являетесь дарителем у вас нет обязанности заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Декларация заполняется при купле-продаже. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Согласно пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст.

229 НК РФ обязанность по представлению налоговой декларации возлагается на физических лиц, получивших доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению. Таким образом, для лиц, не получивших доходы от продажи имущества, обязанность по представлению налоговой декларации не предусмотрена.

Вам помог ответ? Да Нет

Комментарии

Ангелина, г. Новосибирск. Вопрос — По договору дарения моя сестра на нашу маму оформила долю квартиры. Мама у нас пенсионерка, не работает, подскажите, нужно ли ей подавать декларацию и платить налог?

Ответ — Поскольку речь идёт о заключении сделки между близкими родственниками, то Вашей маме не нужно ни предоставлять декларацию, ни уплачивать налог с квартиры. Он имеет право подать декларацию по своему усмотрению, но законодательство её никак не обязывает так сделать. Татьяна, г. Ульяновск. Вопрос — В конце прошлого года я своему сыну подарила долю в квартире.

За оформление у нотариуса мне пришлось заплатить 10 тысяч рублей, после чего из налоговой инспекции я получила письмо, в котором говорится о том, что я не предоставила отчёт. Подскажите, пожалуйста, каковы теперь мои действия? Ответ — Вам следует обратиться в налоговую и подать нулевую декларацию, согласно которой не нужно платить налог, однако, Вам потребуется представить доказательства своего родства с получателем дара, то есть, что речь идёт о Вашем сыне, а не о постороннем человеке.

В этом случае уплата налога на дарение законом не предусмотрена.

Вид и ставка

В случае совершения сделки дарения между физическими лицами (не организациями, не индивидуальными предпринимателями), если они не являются родственниками, у одаряемого возникает обязанность уплаты в бюджет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) согласно пп.7 п.1, п.2 ст. 228 НК РФ. При этом рассчитать и уплатить НДФЛ гражданин обязан самостоятельно.

Размер такого налога в процентном отношении к полученному доходу (ставка налога) установлена НК РФ:

  1. в размере 30% для нерезидентов РФ.
  2. в размере 13% для плательщиков налога-резидентов РФ. (то есть лиц, свыше 183 дней в году проживающих в РФ);

Важно: ошибочно полагать, что резидентами могут быть только граждане нашей страны, а нерезидентами — иностранцы. К примеру, резидентами в РФ являются иностранцы, получившие в России вид на жительство, постоянно живущие у нас лица без гражданства. В то же время, наши сограждане, постоянно живущие за рубежом, а также те, кто имеет вид на жительство в другой стране, будут считаться нерезидентами.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Даритель никогда не платит налога

Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог. При получении такого письма не стоит беспокоиться — налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход.

Вы можете проигнорировать письмо налоговой службы или написать объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения.

Пример объяснительного письма можно скачать здесь: .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+