Оглавление:
- Какой срок перевода 450 000 рублей многодетным за ипотеку после подачи документов в банк?
- Список необходимых документов
- Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки
- Прогнозы на будущее
- Как быть с вычетом, если его уже использовали и вернули налог?
- Почему банк может отказать в субсидии?
- На что обратить внимание: нюансы госпрограммы
- Условия господдержки для многодетных
- Где принимают заявления
- Сроки ожидания
- Вот самые распространенные вопросы – ответы.
- Ограничения
- Какая недвижимость участвует в программе
Какой срок перевода 450 000 рублей многодетным за ипотеку после подачи документов в банк?
ТЕОНА Ф. · 27 окт 2021 · 59,0 K9ИнтересноЕщё · 9Мы ждали 1,5 месяца,потом только списали 450 тыс.руб1 месяц банк рассматривал и полмесяца сайт дом .рф.Не знаю где вы такие быстрые сроки на рассмотрения взяли.Я пишу о реальных сроках.111 · 24,7 KВам ещё повезло. Мы подавали заявление 27.09 и до сих пор нет ответа на наше заявление.
Дом.рф на каждый наш. Читать дальшеОтветить102Показать ещё 22 комментарияКомментировать ответ.Ещё 3 ответа · 33В ч.
8—11 положения о реализации мер господдержки в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 года указаны сроки рассмотрения заявки и перечисления 450 тысяч на погашение ипотеки. Всего с момента подачи документов в. Читать далее91 · 11,1 KВ первых числах октября в Банк ВТБ подали ,а они в Дом.рф,конец января 2021, Ответа Нет.Ответить1Показать ещё 20 комментариевКомментировать ответ.
· -2Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас взят займ, квартира у оператора программа,в центре Доступного жилья, по адресу набережной реки Мойки 58. У нас родилась дочка 6 февраля 2021 года, звонили туда что бы узнать можем ли мы.
Читать далее13 · 4,5 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 734Новостройки Москвы и Подмосковья.
Найдем ответ на любой вопрос!
· ОтвечаетЗдравствуйте.Поскольку для получения выплаты в 450 000 рублей после рождения третьего ребенка необходимо подавать документы, в том числе подтверждающие факт того, что вами был оформлен ипотечный кредит, получить указанную выплату возможно только после заключения кредитного договора.11 · 4,3 K · 94Ассоциация по взаимодействию профессиональных риэлторов Республики Баш.
· ОтвечаетПодробно о том что делать если отказали в выплате 450 тыс. руб на погашение ипотеки: Если кратко:Если Вы получили отказ в выплате только по причине неверной формулировки в целях кредита, Вы можете подать документы на рефинансирование кредита.
При этом уточните в какая именно формулировка цели должна стоять в договоре!Если Вы получили отказ по причине непредоставления данных от ЕГРН и ЗАГС Вы можете уточнить в этих учреждениях — а был ли собственно запрос!
Если часть документов не предоставлена или оформлена неправильно, лучше вовремя узнать об этом и донести недостающие бумаги.
В законе не указано обязательство финансовой организации уведомлять заявителя в случае вынесения отрицательного решения, поэтому, если в установленный срок выплата не поступила на счет, стоит посетить офис банка и выяснить причину.6 · 9,7 K · 3,8 KИгры, путешествия и немного всего остального — так интереснее жить.Зависит от процентной ставки, размера первоначального платежа и возможности досрочного погашения. Без этих данных нельзя сказать, какие минимальыне суммы для погашения будут затребованы.21 · 15,7 K · 2,5 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в. · ОтвечаетЕсли все остальные требования совпадают, то да.
Важно помнить, что 450 тысяч рублей на ипотеку предоставляются однократно — только на один кредит, даже если после выделения средств родится еще один ребенок.
Чтобы получить субсидию нужно:
- Подать в банк, где оформлялся кредит (займ), заявление и нужные документы. Форму заявления каждое учреждение устанавливает самостоятельно.
- В течение 5-ти рабочих дней средства перечисляются на банковский счет заявителя, после чего кредитная организация должна сообщить АО о погашении в течение 3-х рабочих дней.
- ДОМ. РФ принимает решение о направлении средств или об в нем за 7 рабочих дней с момента получения заявления и документов от кредитора.
- Кредитор в течение 7-ми рабочих дней проверяет предоставленные сведения и направляет их в АО ДОМ. РФ.
Источник: 31 · 3,0 K · 16,3 KФизик по образованию, QA Engineer по воле случая, инстаграм-блоггер.При прочих равных (например, при той же годовой ставке) справедливо простое заключение: чем короче срок, тем меньше переплата из-за начисленных процентов. Если вы выплачиваете ипотеку за 15 лет, вы переплатите меньше, чем если ваша ипотека оформлена на 20 лет.Если же платёж уменьшить, то в этом случае не только увеличится общий срок выплаты (что очевидно), но и текущий остаток, на который и начисляются проценты, всегда будет выше, чем если бы платёж был больше — просто меньше бы оставалось в остатке, а значит и меньше начислялась бы сумма процентов.Но у этой проблемы есть и другая сторона — текущая платёжеспособность.
Например, может быть так, что вы точно знаете, что вы легко сможете отдавать десять тысяч в месяц на погашение ипотеки, но уже точно не сможете «потянуть» платежи больше двадцати.
И тогда именно эта «вилка» (в купе с процентной ставкой, да) и определят в итоге размер вашей итоговой переплаты, потому что срок погашения будет целиком зависеть от того, какой платёж будет для вас приемлемым.6 · 14,2 K · 917Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные.
· ОтвечаетДобрый день! Субсидия на погашение ипотечного кредита предоставляется, если родился третий ребенок в период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. Кредитный (ипотечный) договор на приобретение жилого помещения должен быть заключен до 01.07.2023г. Субсидия предоставляет в размере не более 450 000р.
Таким образом, будете иметь право на предоставление субсидии.
3 · 2,7 K · 10На сколько мне объяснили , что если ипотека была взята до рождения третиго ребёнка то она можетбыть погашена на 450000тысячь рублей как вторичный материнский капитал, но у менянебыло ипотеки в связи с тем , что мне её не довали133 · 21,4 K · 31Ремонт телефонов, планшетов, ноутбуков в Липецке. https://48remont.ruКонечно выгодно, особенно в начале погашения, так как в большинстве случаев, проценты «съедают» почти весь платёж. Получается вы только «кормите» банк, а основной долг почти не погашаете.
К примеру, я брал 1350000 в ипотеку, в феврале 2021 года. На 24.06.2021 я уже отдал без учета процентов 475000 рублей и должен теперь 875000 рублей.
С течением времени снижается остаток основного долга, а вместе с ним — ежемесячно начисляемые проценты.Приведу пример с расчётами.
Если загасить данный кредит за 4 года, то есть ежемесячно платить не 21 тыс., а 51, то получим переплату всего 400 тыс.
():Чем раньше внесено досрочное погашение, тем бОльший вклад оно вносит в итоговую экономию. Так, 29 тыс., внесённые во второй месяц кредита, дают экономию 96 тыс. (). А эта же сумма, внесённая в 37м месяце (то есть по прошествии трёх лет) — 65 тыс.
()91 · 10,7 KСпроситьВойтиМеню
Список необходимых документов
- Документ о приобретении недвижимости.
- Согласие на обработку персональных данных (заполняется в банке).
- Свидетельства о рождении детей либо паспорта.
- Копии свидетельств о рождении детей, заверенные нотариально.
- Заявление на получение господдержки (заполняется в банке).
- Кредитный договор.
- СНИЛС родителя и детей.
- Паспорт заявителя.
Обратите внимание!
Дети в возрасте 14 – 18 лет должны присутствовать при оформлении субсидии, так как они подписывают согласие об обработке своих персональных данных.
- Документы, подтверждающие материнство/ отцовство либо факт усыновления (при необходимости).
- При необходимости: документы, подтверждающие гражданство РФ детей усыновления (при необходимости).
Несколько слов о гражданстве детей: в сети есть информация, что для подтверждения гражданства ребенка, необходимо обязательно поставить печать на оборотной стороне свидетельства о рождении детей.
Это не совсем так. Подтверждение гражданства не требуется, если:
- есть вкладыш к свидетельству о рождении;
- в свидетельстве о рождении ребенка указано, что родители являются гражданами РФ;
- дети вписаны в паспорта родителей и на сведениях стоит красная печать.
Запаситесь терпением. Как вы видите, в основном предоставляются оригиналы документов.
Сотрудник банка должен их отсканировать, а затем проверить заполненные вами документы. Вся процедура займет 30-40 минут.
Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки
Оформить 450000 рублей на погашение ипотеки заемщик (отец или мать) имеет право, если выполняются требования, определенные в Постановлении № 1170:
- в кредитном договоре соответствуют установленным положением.
- Заемщик и дети имеют российское гражданство.
- Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
- Купленная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.
- В период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 год родился третий либо последующий ребенок.
- Приобретенное жилье или земельный участок находятся на территории России.
При определении права на 450 тысяч рублей за третьего ребенка не учитываются дети:
- на которых заявитель лишен родительских прав;
- усыновление которых отменено.
- не имеющие гражданства России;
положения устанавливает, что в состав созаемщиков могут входить третьи лица, на которых требование о наличии 3-х детей не распространяется. Максимальная величина государственной поддержки — 450 тысяч рублей.
Средства выплачиваются в размере задолженности заявителя, но не больше максимально установленной суммы. Если остаток долга меньше 450 тысяч, то субсидию нельзя направить на выплату другого кредита либо получить наличными.
Если заемщик брал кредит в иностранной валюте, то расчет будет произведен в рублях по курсу, установленному на момент выплаты Банком России.
Заемщик имеет право получить 450 тысяч рублей на ипотеку за третьего ребенка, если кредит (займ) оформлялись на:
- рефинансирование кредита (займа), оформленного на указанные выше цели (допускается до двух рефинансирований).
- покупку квартиры, объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), земельного участка под ИЖС по договору купли-продажи;
- оплату договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав по нему;
450000 рублей за третьего ребенка выплачиваются однократно и после рождения следующего ребенка повторно не предоставляются.
Прогнозы на будущее
Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям.
450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.
Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями.
В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья. Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений.
По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.
Как быть с вычетом, если его уже использовали и вернули налог?
А вот и подвох!
После того как еще часть долга погасит государство, сумма собственных расходов семьи уменьшится на 450 000 Р. Это значит, что вычет тоже уменьшится и нужно будет вернуть государству 58 500 Р.
Или придется думать, как уменьшить этот налог. 58 500 Р придется вернуть в бюджет при погашении ипотеки господдержкой С вычетом ситуация вряд ли изменится, и налог все-таки придется возвращать. Подумайте об этом заранее, чтобы внезапно не задолжать государству.
Почему банк может отказать в субсидии?
Деньги из бюджета получает именно банк, а не заемщик. И в отличие от материнского капитала, когда проверяют только семью и деньги выделяют на конкретные цели по заявлению от мамы, с субсидиями банкам все сложно.
Половина правил из постановления правительства — это требования именно к кредиторам. Их проверяют и только потом выделяют деньги: распоряжаться бюджетом программы будет «Дом-рф».Чтобы получить компенсацию за списанные заемщикам долги, банку нужно подготовиться: собрать документы, подать заявку, пройти проверки.
И после этого банк все равно может получить отказ. Подготовка к серьезным госпрограммам проходит не очень быстро, поэтому отказы могут быть — на первых порах это нормально.С программой семейной ипотеки тоже не все гладко, но у многих получается. Закон есть, он работает, деньги заложены по крайней мере на бумаге — надо пробовать.
Если что-то не так, можно обратиться в «Дом-рф» за разъяснениями: проверками и субсидиями занимается эта организация.Если банк говорит, что заявления он не принимает из-за технических проблем, это незаконно.
По правилам у банка есть возможность отправлять заявления в «Дом-рф» на бумаге — по почте. И «технические проблемы» — точно не повод отказывать заемщикам в субсидиях. Что делать? 26.06.19
На что обратить внимание: нюансы госпрограммы
Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:
- в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
- Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
- взяли вторую ипотеку;
- Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2021, 2021, 2021 или 2022 году. Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.
- 450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Ими можно только погасить уже оформленный кредит.
- Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).
- родился еще один ребенок;
- В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.
- По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
- Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: и .
- При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом). Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.
- Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
- взяли вторую ипотеку;
- родился еще один ребенок;
- в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
- Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г.
По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.
- Подать заявление на погашение 450 тыс.
может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).
На многие из возникающих вопросов уже отвечали в комментариях под статьей (пролистайте ленту комментариев, скорее всего на ваш вопрос тоже уже отвечали).
Условия господдержки для многодетных
Программа будет работать так:
- Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Разрешают покупать земельный участок или дом.
- Господдержку выделят только по одному кредиту. Если долг меньше 450 тысяч, погасят только его. Остаток господдержки не переносится с одного кредита на другой.
- Одновременно можно использовать другие варианты господдержки: маткапитал, семейную ипотеку.
- Налог с этой суммы платить не надо, но могут быть проблемы с вычетом за квартиру.
- Государство погасит за многодетную семью долг по ипотеке — до 450 000 Р.
- Деньги дадут семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2021 по 2022 год.
- Договор ипотеки нужно заключить до 1 июля 2023 года. Рефинансирование тоже подходит.
- Требования о выделении долей детям нет.
В статье — список советов для многодетных и тех, кто только планирует.
Закон только вступил в силу, но решения уже можно принимать.Расскажите знакомым семьям с детьми:Предупредить родных в вотсапеИсточник:
Где принимают заявления
Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования. Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.
Сроки ожидания
Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней.
ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней. В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.
Вот самые распространенные вопросы – ответы.
1⃣ Кто может получить 450 тысяч рублей?Семья, в которой в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок. Родители и дети должны быть гражданами РФ.2⃣ Куда можно потратить эту субсидию?Эти деньги можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Это может быть как полное погашение кредита, так и частичное.
Кредит может быть взят и до 2021 года.3⃣ Если остаток долга по кредиту меньше 450 тысяч, отдадут ли мне все 450 тысяч рублей?Нет. Погашается только фактический остаток долга, включая проценты и пени.
Т.е. не более 450 тысяч рублей.4⃣ Какой ипотечный кредит можно погасить этими деньгами?Ипотечный кредит, взятый на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. В качестве жилья выступают квартиры, частные дома и земельные участки, приобретенные для строительства частного дома. Погасить можно и кредит, выданный не рефинансирование вышеуказанных кредитов.5⃣ Квартира должны быть куплена только у юридического лица?Нет.
Купить недвижимость можно как у юридического лица, так и физического лица. Т.е. у любого.6⃣ Можно ли направить эти деньги на погашение Семейной ипотеки или иной другой льготной ипотеки?Можно.7⃣ 450 тысяч рублей можно получить наличными?Нет.
Деньги перечисляются в ваш банк, где вы брали ипотечный кредит для его погашения.8⃣ Эта субсидия входит в материнский капитал?Нет, это разные программы.9⃣ Нужно ли оформлять квартиру, на которую использовали 450000 рублей в собственность детей?Нет, не требуется. Но, если вы использовали еще и Материнский капитал, то детям нужно будет выделить доли.� Куда обращаться за этой субсидией?Обращаться нужно в свой банк, где у вас оформлена ипотекаКстати, эту субсидию от государства можно получить однократно и только для одного ипотечного кредита.
Ограничения
- государство «гасит» по ипотеке максимум 450 тысяч рублей. Если сумма долга окажется меньше этой суммы, то «излишек» НЕ выплачивается семье, НЕ зачисляется ей на счет и никак НЕ реализуется;
- получить эту субсидию можно один раз в жизни и лишь по одному ипотечному кредиту. Если в семье в 2021 году родился (или был усыновлен) третий ребенок, а в 2021-м – четвертый, то государство перечислит в счет долга один-единственный раз 450 тысяч (а не 900 тысяч) рублей;
- это целевая субсидия. Ее можно направить исключительно на погашение ипотеки;
- но и платить налог с 450 тысяч рублей тоже не придется.
- НИКАК НЕЛЬЗЯ получить 450 тысяч рублей наличными;
Какая недвижимость участвует в программе
Государство выплатит часть долга за ипотеку любой жилой недвижимости или участка под строительство.
Это может быть:
- земельный участок под индивидуальное строительство;
- жилое помещение;
- квартира на вторичном рынке.
- квартира в новостройке;
- дом;
Субсидию не выдадут, если ипотека оформлена на строительство недвижимости, а не покупку. Даже если все остальные условия соблюдены.
Договор рефинансирования участвует в программе.
Если вы делали рефинансирование ипотеки, то право на субсидию у вас сохраняется. Субсидирование от государства — это хорошая помощь для многодетных семей.
Однако следует помнить, что индексация этой субсидии не предусмотрена, поэтому если в семье возникают обстоятельства, в которых есть возможность получить поддержку, то ими следует воспользоваться. В сочетании с другими программами господдержки эта субсидия позволяет приобрести объект недвижимости за минимальную сумму, а значит, шансов обрести заветные квадратные метры у многих семей становится больше.
Многодетные семьи могут подавать заявки в Сбербанк на списание части ипотечного кредита в рамках программы государственной поддержки.
Получить господдержку — субсидию в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗ могут семьи, в которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети.
Последние новости по теме статьи
- Июнь 6, 2021 Кто платит за сделку с недвижимостью покупатель или продавец
- Июнь 6, 2021 Недвижимость в турции
- Июнь 6, 2021 Вычет на ремонт и отделку квартиры
- Июнь 6, 2021 Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке каждый год сбербанк
- Июнь 6, 2021 Какие могут быть чертежи квартир в бти
- Июнь 7, 2021 Кому дадут ипотеку