Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Сколько платить налог за подаренный дом

Сколько платить налог за подаренный дом

Сколько платить налог за подаренный дом

Оглавление:

Расчёт НДФЛ к уплате на примере

Пример №1: однокомнатная квартира стоимостью 980 000 рублей перейдёт по дарственной сыну дарителя. Кроме того подразумевается, что он гражданин России, всю свою жизнь проживающий на территории РФ, то есть, резидент. НДФЛ при дарении квартиры в этом случае составит 0 рублей, потому как сын приходится дарителю близким родственником, членом семьи. Пример №2: двухкомнатная квартира стоимостью 2,5 миллиона рублей перейдёт по дарственной племяннику дарителя.

Племянник не является членом семьи. Он – близкий родственник, рецензент Российской Федерации.

Для него налог составит 13% от стоимости.

Чтобы рассчитать, какой налог взимается при дарении квартиры с данного родственника, необходимо: 0,13 * 2 500 000 = 325 000 руб. Получается, племяннику придётся заплатить за квартиру 325 000 рублей.

Пример №3: четырёхкомнатная квартира где-нибудь в центре Москвы передаётся в дар от бывшего её владельца какому-нибудь третьему лицу, которое, ко всему прочему, является иностранным гражданином. Допустим, что стоимость такой квартиры составляет примерно 9 500 000 рублей.

Налог будет равен: 9 500 000 * 0,30 = 2 850 000 руб.

Иностранцу придётся заплатить 2 850 000 рублей налога.

На самом деле в подобной ситуации проще купить новую квартиру где-нибудь на окраине столицы. Многие, кстати, так и делают, отказываясь от такого дорогого подарка.

Облагается ли налогом договор дарения квартиры близкому родственнику?

Анонимный вопрос · 29 июля 201842,4 K5 · Интересно · 757У кого много ответов, должно быть еще больше вопросов.

· ПодписатьсяСогласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.43 · Хороший ответ15 · 19,2 KНаписать комментарий.РекламаЕщё 2 ответа от имени Помощь квалифицированных юристов в решении правовых вопросов. · ПодписатьсяЗдравствуйте! Нет, не облагается.

Согласно ст. 217 НК РФ, от уплаты налога при получении недвижимости в дар освобождаются близкие родственники дарителей.

К ним относятся: — родители, — усыновители, — супруги, — полнородные и неполнородные братья и сестра, — дети (родные, усыновленные), — внуки, внучки. Также НДФЛ не платят дарители, так как не получают прибыль от. Читать далее3 · Хороший ответ4 · 2,9 KНаписать комментарий.

· -13ПодписатьсяЭто спорный момент, если именно дарение близкому родственнику, то от выплаты налога вы освобождаетесь, а если другому лицу, то нужно платить.

Можете более подробно все здесь узнать, нам это в свое время помогло там все пункты подробно расписаны.6 · Хороший ответ7 · 11,6 KНедавно внук получил квартиру от бабушки через дарение.

Не заплатил ни копейки. Были сложности с оформлением с.

Читать дальшеОтветить14Написать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 2Оспаривание договора дарения на квартиру или иной объект может провести даритель, а также наследники после его смерти.

Процедура проводится в судебном порядке на основании искового заявления.

Важно обратиться в суд до истечения срока давности.

Независимо от того, что передавалось по договору, основания для оспаривания и порядок обращения не меняются.1 · Хороший ответ · 142 · 125Сайт о налогах граждан России.

Ответы на вопросы, разъяснения, формы документов.

· У вас появился доход в виде стоимости доли, полученной в дар.

(пункт 18.1), если даритель (бабушка) и одаряемый (вы) являются ближайшими родственниками, то такой доход налогом не облагают.

Декларировать его не нужно.Цитата:Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Поэтому во многих случаях доход от получения имущества в дар налогом не облагают.Но с точки зрения закона вы не являетесь ближайшим родственником. Так как усыновления не было она не является ни мачехой (по отношению к матери), ни бабушкой (по отношению к вам). Поэтому с полученного вами дохода (это рыночная стоимость доли) нужно платить налог.

И вы обязаны задекларировать доход сдав в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ.1 · Хороший ответ · 208 · 6,0 KБывший хоккейный судья и юрист, обожаю спорт и активный отдых. Живу в Паттайе. · В соответствии с Налоговым кодексом РФ, пенсионеры освобождены от налога на имущество, если имущество находится в их собственности и не используется для осуществления предпринимательской деятельности. Но если кадастровая стоимость имущества превышает 300 млн рублей, налог рассчитывается в общем порядке.3 · Хороший ответ · 929 от имени Помощь квалифицированных юристов в решении правовых вопросов.

· Здравствуйте! Нотариальное удостоверение договоров потребуется лишь в том случае, если у автомобиля несколько собственников, и дарится или продается доля в праве собственности.

Если владелец один, подпись нотариуса не нужна. В плане налогообложения дарителю выгоднее дарение – НДФЛ платить не придется. От уплаты налогов освобождаются и близкие родственники дарителей ().

Чтобы оформить дарственную на автомобиль, достаточно составить сам договор, указав сведения о сторонах и транспортом средстве. Затем одаряемый в течение 10 дней должен успеть поставить машину на учет, предварительно пройдя техосмотр и купив ОСАГО. Более подробно о плюсах и минусах обоих договоров можете почитать в подробной статье Хороший ответ · 450 от имени БКС Экспресс � — информационно-аналитический портал, который помогает.

· Имущество, подаренное одному из супругов до или во время брака, не подлежит разделу при разводе.

Однако если стороне не удалось представить доказательства факта дарения, или стоимость ценностей значительно возросла за время семейной жизни — собственность будет поделена.6 · Хороший ответ2 · 4,5 K

2. Существует ли налог на дарственную, если дом подарен отцом двум дочерям по 1/2

2.1.

Существует ли налог на дарственную, если дом подарен отцом двум дочерям по 1/2 налог в этом случае не платится. Т.к. они близкие родственники. Вам помог ответ? Да Нет 2. Добрый день, Юлия!

Налоговый кодекс освобождает от уплаты налогов на дарение близким родственникам.

Налог не платите. Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Нет, налога нет, поскольку дарение происходит между ближайшими родственниками, Вы освобождены от налога на имущество.

Только госпошлина. Вам помог ответ? Да Нет

Что будет, если не заплатить налог

За нарушение Налогового кодекса установлены санкции. Налогоплательщику могут назначить штраф не только за неуплату налога, но и за неподачу декларации:

  1. Если и декларацию не подали, и налог не оплатили – штраф 20% от начисленной суммы плюс пени.
  2. Если декларацию подали, но налог не оплатили – пени от суммы налога 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый пропущенный день.
  3. Если декларацию не передали в налоговую до 30.04 – штраф 5% от полученного НДФЛ за каждый месяц просрочки, но не больше 30%.

В каждой из описанных ситуаций решение проблемы заключается в следующем: как можно быстрее устранить нарушение (подать 3-НДФЛ или оплатить налог), а при рассмотрении дела в инспекции просить уменьшить сумму штрафа до минимальной.

Если просрочка небольшая, то налоговая пойдет навстречу.

Налог на подаренную квартиру платится как при получении жилья в дар, так и при последующей его продаже. Избежать налога или значительно его уменьшить поможет в первом случае близкое родство с дарителем, а во втором – давность владения или имущественный вычет.

Рассмотреть налоговый вопрос стоит до заключения дарственной, чтобы заранее составить документы правильно.

Не стоит забывать и о новой форме 3-НДФЛ, которую можно загрузить на нашем портале. Если у вас остались вопросы по теме статьи, задайте их нашему юристу в онлайн-чат.

Команда портала будет благодарна за лайк и репост статьи!

Читайте далее: . Оценка статьи:

(голосов: 5, средняя оценка: 4,60 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Как снизить стоимость участка и налог при дарении

Нигде в законе прямо не указано, что налог при дарении надо считать именно от кадастровой стоимости. Мы посчитали худший для вас вариант, исходя из максимальной налоговой базы.Но за основу при расчете налога можно брать инвентаризационную или рыночную стоимость: нет четкой методики, какая правильнее при дарении. Цену участка может определить независимый оценщик, а в вашем случае можно попробовать взять ту стоимость, за которую вы в итоге продали землю, — то есть 500 тысяч рублей.

Но заключение оценщика надежнее.

Если будет подтверждение, что рыночная цена земли гораздо ниже кадастровой, это шанс значительно снизить налог при дарении.Верховный суд объяснял, что при дарении для расчета налога принимают И пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.Поэтому можно посчитать налог от рыночной стоимости земельного участка — 500 тысяч рублей. Справедливость этого дочь сможет подтвердить договором купли-продажи участка.Чтобы у налоговой было меньше вопросов к этой сумме, нужно сделать дополнительное соглашение к договору дарения.

Напишите, что стороны договорились определить стоимость дара в виде земельного участка как 500 тысяч рублей. Только поставьте в дате соглашения тот год, когда подписывали договор. И заранее проконсультируйтесь с юристом, как лучше это оформить в вашем случае.

Если определите стоимость имущества как рыночную, налог и штрафы уменьшатся в разы.

Кого это касается?

Это касается всех, кто в 2020 году продал или только планирует продать подаренное имущество.

В основном — тех, кто продает недвижимость и машины, полученные в дар не от близких родственников.Например, тетя подарила племяннице на свадьбу квартиру. Через год семья решила продать это жилье и купить новое, побольше. Раньше налоговый кодекс работал так: сначала племянница платила 13% от стоимости квартиры при дарении.

А потом — еще 13% при продаже.

Если квартира стоила 2 млн рублей, то с учетом минимального вычета налоговая забирала 390 тысяч рублей. Просто потому, что подарок был от тети, а не от мамы и его продали через год, а не через пять лет.Иногда об обязанности платить налог с подарков и с их продажи счастливые обладатели бесплатной недвижимости узнавали спустя годы.

Просто потому, что подарок был от тети, а не от мамы и его продали через год, а не через пять лет.Иногда об обязанности платить налог с подарков и с их продажи счастливые обладатели бесплатной недвижимости узнавали спустя годы.

И становились несчастными — Ну и что?

06.08.19Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписаться

Где оплатить рассчитанный НДФЛ

Указанную в декларации на налог при дарении недвижимости не родственнику необходимо уплатить в полном объёме в указанный срок одним платежом.

Квитанцию для этого, как мы писали выше, одаряемый получит при подаче 3-НДФЛ от сотрудника налоговой. Данную квитанцию налогоплательщик может получить по почте.

В том случае, если одаряемое лицо утеряло или испортило реквизиты – узнать их он может, посетив официальный сайт местной налоговой службы.

Важно: Стоит отметить, что в этом случае гражданин должен искать именно реквизиты местного отделения ФНС, а не какого-либо иного!

Получив реквизиты, гражданин может отправляться в любой из выбранных банков для оплаты налога.

Что будет если не платить налог

Подача декларации и оплата налога — это обязанность одаряемого (п. 1 ст. 229 НК РФ). Даже если одаряемый не знал о налоге или не получал какие-либо уведомления — все равно будет штраф за несвоевременную оплату.

Налоговая инспекция оформит на одаряемого сначала акт о налоговых правонарушениях, потом решение о привлечении к ответственности по ним. Инспектор сам посчитает сколько одаряемый должен заплатить налога — обычно это 13% с кадастровой стоимости подаренной квартиры.

Плюс назначит размер пени и штрафа. Если не подать декларацию до 30 апреля, будет штраф — 5% от суммы неоплаченного налога за каждый месяц просрочки — п. 1 ст. 119 НК РФ. Срок начинается с 1 мая.

Если не оплатить налог до 15 июля, будет штраф в 20% от суммы неоплаченного налога — п.

1 ст. 122 НК РФ. Еще будет пеня — 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка РФ — п. 1. ст. 75 НК РФ. Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. 40 комментариев Показать остальные комментарии

Степень родства и вид недвижимости: есть ли разница в налогах

Законодательство о налогах не делает разницы между дарением родственным, и между лицами, не связанными никаким родством.

Так, с подаренной дядей племяннику квартиры стоимостью 3 миллиона рублей (по данным оценки) будет необходимо уплатить 3 000 000 * 0,13 = 390 000 руб.

В этом же примере, если дядя — резидент РФ, а племянник постоянно живет, к примеру, в Финляндии, размер НДФЛ составит:3 000 000 * 0,3 = 900 000 рублей.

Аналогично рассчитывается величина НДФЛ и в других случаях и степень родства при этом не имеет значения, как и вид подаренного имущества.

Чем грозит несвоевременное декларирование или уплата налога

В случае несвоевременной подачи декларации ИФНС вышлет уведомление о пропущенном сроке, поскольку Регистрационная палата (управление) подает все сведения о подобных сделках с недвижимостью.

Если вы забыли и пропустили срок представления декларации, подайте ее как можно быстрее. Чем больше времени пройдет после установленного срока, тем выше будет штраф.

Размеры штрафов за нарушение сроков:

  1. Непредставление декларации — штраф 1000 рублей и 5% от установленной суммы налога за каждый месяц просрочки, начиная с мая
  2. Неуплата налога — 20% от установленной суммы НДФЛ при первичной неуплате налога или 40% при повторной неуплате (в этом случае неуплата считается умышленной)
  3. Пени за несвоевременную уплату налога — исчисляется за каждый день просрочки, начиная с 16 июля в размере — сумма налоговой задолженности * ставка рефинансирования (8,25%) * 1/300 * количество дней просрочки

Штрафы взимаются:

  1. либо через суд, если плательщик не оплатит налог и штрафы в указанные в уведомлении сроки
  2. либо в добровольном порядке (по требованию от налогового органа)

Изменились правила уплаты налогов с подаренных квартир, домов, дач и земельных участков

Как ни странно это звучит, но подарить недвижимость порой намного выгоднее, чем продать ее. Взять, к примеру, ситуацию, когда нужно оформить квартиру на родственника так, чтобы его супруг не мог на нее претендовать.

Разумеется, лучшего варианта, чем дарение, здесь не найти: безвозмездная сделка исключает возникновение совместной собственности у супругов.

А в случае, когда у наследодателя есть нетрудоспособные родственники, дарение стоит рассмотреть в качестве альтернативы завещанию: оно служит надежной защитой от нежелательных наследников. Но, как часто бывает, за плюсы нужно платить – и в случае с дарением такая плата выражается в виде подоходного налога, который должен заплатить одаряемый. Правила налогообложения подаренной недвижимости уже не раз менялись.

И недавно минувший сентябрь внес в это свою лепту: были утверждены важные поправки в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 29 сентября 2020 г. № 325-ФЗ).1. Сколько придется заплатить получателю подарка в виде недвижимостиНовая статья 214.10, введенная в Налоговый кодекс, гласит:- налог начисляется с доходов, которые равны кадастровой стоимости недвижимого имущества, переданного в дар. При этом учитывается кадастровая стоимость по состоянию на тот год, когда собственность на недвижимость была зарегистрирована за одаряемым.

Если по дарственной передана доля в недвижимости, доход рассчитывается в виде соответствующей доли от кадастровой стоимости всего объекта.

Эти правила вступают в силу с 1 января 2020 года.Получив в дар недвижимость, одаряемый должен подать декларацию о доходах и уплатить НДФЛ. Но те случаи, когда эта обязанность с него снимается, по-прежнему действуют. За подаренную недвижимость не нужно платить налог, если даритель и одаряемый приходятся друг другу:- близкими родственниками (супруги, дети, родители, внуки, дедушки, бабушки, братья и сестры).

Достаточно подтвердить документально родственные связи, чтобы претензии по уплате НДФЛ были сняты;- членами семьи (т.е. состоят в родственных отношениях и ведут общее хозяйство).

По этому основанию могут быть освобождены от налога и другие родственники, которые не входят в число близких. Например, отчим и пасынок, дядя и племянник.

Главное условие: следует подтвердить совместное проживание и общее хозяйство (сложившиеся семейные отношения).

На сожителей в т.н. «гражданском браке» это правило, увы, не распространяется, поскольку с точки зрения закона они не приходятся друг другу родственниками.2. Сколько придется заплатить одаряемому, если он продаст подаренную недвижимостьНалоговая обязанность возникает, если подаренная недвижимость продается до истечения 3 лет со дня, когда у одаряемого возникло право собственности на нее. Но и в этом случае одаряемый теперь может снизить налог, который с него причитается, – с помощью новых налоговых вычетов, которые вводятся в НК РФ:- если, получив недвижимость в дар, собственник уже заплатил в свое время НДФЛ, он может уменьшить свой налогооблагаемый доход за счет той суммы, с которой был уплачен налог.

Например: гражданин заплатил 13%, получив в дар квартиру стоимостью 3 млн рублей.

Если он продаст квартиру до истечения 3 лет за те же 3 млн рублей, налог платить не нужно;- если одаряемый был освобожден от уплаты НДФЛ, он может снизить налог за счет тех расходов, которые понес даритель, приобретая эту недвижимость. Одно условие: правило не применяется, если даритель возвращал себе НДФЛ с покупки этой недвижимости.Например: отец купил квартиру за 3 млн рублей и подарил ее сыну, НДФЛ не уплачивался.

Сын вскоре продает квартиру за те же 3 млн рублей – и налог он тоже не платит.Новые правила о налоговых вычетах вступили в силу уже с 29 сентября этого года.

Кто может не платить?

от уплаты налога на подаренную недвижимость освобождаются такие категории родственников:

  1. Внучки/внуки;
  2. Родители, их дети (усыновители и усыновленные соответственно);
  3. Дедушки/бабушки;
  4. Братья/сестры (как полнородные, таки и неполнородные).
  5. Муж/жена;

Какой налог при дарении недвижимости близкому родственнику придется уплатить, читайте . Предупреждение Если одаренный близкий родственник осуществит продажу подаренной недвижимости в течении трех лет, ему придется оплатить налог в количестве 13% от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3х лет.

Но при этом облагается сумма, превышающая 1 миллион рублей.

Например, Близкому родственнику была подарена квартира стоимостью в 3,5 млн. руб. в 2014 году. Одаренный не платил за нее налог, но решил продать квартиру в 2016 году.

Следовательно, он в размере (3,5млн. руб. – 1млн. руб.) * 13% = 325 000 руб.

Дарение доли в квартире

Собственник части квартиры, находящейся в вправе так же, как и единоличный, распорядиться принадлежащей ему недвижимостью, в том числе и подарить (как родственнику, так и нет).

Нельзя одаривать согласно ГК РФ (ст. 572, ст. 575) только учителей (со стороны их учеников, лиц, занимающих госдолжности, в связи с их обязанностями).

Уведомлять о предстоящей сделке дарения других собственников квартиры нет необходимости, так как сделка является безвозмездной (ст.

246 ГК РФ). Для дарения доли необходимо:

  1. подписать договор и зарегистрировать в переход права собственности.
  2. получить согласие супруга (нотариально заверенное), либо, если дарителем выступает несовершеннолетний от 14 до 18 лет – органов опеки и законного представителя;
  3. составить договор с точным указанием доли, описанием объекта (квартиры/дома и т. д.);

НДФЛ оплачивает новый владелец жилья, если он не является одним из лиц, перечисленных в ст. 14 Семейного кодекса РФ.

Как уменьшить

Уменьшить НДФЛ напрямую не получится – налоговые вычеты и льготы по нему не предусмотрены.

Нельзя и уменьшить налоговую базу на 1 миллион, как делают продавцы при ДКП.

Следующие способы носят околозаконный характер. Прямо они не запрещены, но и не разрешены тоже:

  1. Указать в договоре цену квартиры как можно ниже. Есть риск, что налоговая доначислит НДФЛ исходя из рыночных цен, плюс назначит штраф.
  2. Вместо дарения заключить ДКП на сумму, не облагаемую доходом. Риск точно такой же, как и в предыдущем пункте.
  3. Передарить квартиру через родственника. Получится цепочка договоров дарения квартиры. Теоретически такую цепочку можно аннулировать через суд, если будет выявлена цель ухода от налогов.

ВНИМАНИЕ! Все фиктивные договоры рискуют быть аннулированными через суд.

Большой материал по теме оспаривания , – по срокам исковой давности.

Что делать после оформления договора дарения?

В год, когда была подарена недвижимость, одаренному ничего делать не нужно. А вот то 30 апреля следующего года необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства и оплатить соответствующий налог до 15 июля этого же года.

Например, Вам была подарена квартира в августе 2016 года. Значит, в период с 1 января до 30 апреля 2017 года вы должны предоставить декларацию в местную налоговую, а до 15 июля 2017 года уплатить необходимый налог.

Дарители налог никогда не платят

Запомните, тот кто дарит квартиру или долю в ней — не обязаны платить налог.

Дарение — это безвозмездная сделка (п.

1 ст. 572 ГК РФ). Даритель передает свою квартиру одаряемому просто так, ничего не требуя взамен. Поэтому даритель не получает какого-либо дохода.

А раз нет дохода, нет и налога. НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ: 1) Сколько времени квартира принадлежит дарителю. Не путайте с продажей. При дарении нет минимального срока владения.

Чтобы подарить недвижимость, не нужно ждать 3 или 5 лет — подробнее.

2) Кому даритель отдал квартиру — близкому родственнику или постороннему. 3) Является ли даритель гражданином РФ или другой страны и где он проживает.

Даритель ничего не платит. Точка. Что лучше для наследника — дарение или завещание.Отдельная статья для собственника — лучше подарить или завещать недвижимость.

Имущественный налоговый вычет

Если предположить, что квартира стоит примерно 4,5 миллиона рублей, то налог с неё будет равен 585 000 рублей (4 500 000 * 13%).

Если недвижимость подарена иностранному гражданину, то 4 500 000 * 30% = 1 350 000 рублей.

Выход из ситуации с необходимостью уплаты крупной суммы налога есть — налоговый вычет при дарении квартиры. Одариваемый вправе получить возврат излишне уплаченных налогов до 13% от стоимости подаренной недвижимости, указанной в договоре.
Для этого нужно будет подать следующие документы:

  1. ;
  2. иные.
  3. расходные чеки, которые свидетельствуют о произведённых затратах;
  4. на право собственности;
  5. ;
  6. декларацию З-НДФЛ;
  7. заявление;

Процедура вычета сложная. Но если всё продумать и обратиться за помощью юриста, можно достаточно быстро избавиться от налогового бремени.

3. Я хочу подарить долю в доме чужому человеку.

надо ли нам платить налог на дарение?

3.1.

да, одаряемый будет платить налог 13%. Вам помог ответ? Да Нет 4. Дом построен в 2016 году (официально зарегистрирован в 2018) стоит на земле подаренной мне в 2016 г., а дом построен в браке, в 2020 году мы развелись и по суду разделили дом на 2 доли, теперь выставили его на продажу 2780 млн. р, так вопрос?-должны ли мы будем платить налог с продажи дома вместе с участком, владея им менее 5 лет и по суду разделенным по долям, продажа по причине развода?
р, так вопрос?-должны ли мы будем платить налог с продажи дома вместе с участком, владея им менее 5 лет и по суду разделенным по долям, продажа по причине развода?

4.1. Мария! ДА, должны будете.

Вам помог ответ? Да Нет 5. У меня вот такой вопрос, в 60-х годах мой дед купил дом, документов нет, только есть запись в колхозной книге, что дом деда, не знаю уж как это прописано, делу сейчас 91 год, он решил дом подарить мне, старшей внучке, хотела бы знать, что лучше дарственная на меня на дом без документов или доверенность, типа генеральной, чтобы я сама могла оформить дом по закону, кадастрого номера нет, есть ещё участок земли, налоги платим, подскажите, как грамотно оформить дом?

5.1. Вы не сможете по доверенности оформить дом на себя. Сначала на деда. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением к Администрации вашего города о признании дома в собственность.

Иск подавать от деда нужно. Вам помог ответ?

Да Нет 5.3. Подарить или продать он сейчас не может, так как запись в колхозной книге не дает ему такого права, а вот оформить на себя доверенность на оформление искового заявления, проведение кадастровых работ и т.д. можете. Вам помог ответ? Да Нет 6. Мне моя дочь месяц назад подарила дом, но я его хочу продать, так же хочу продать свою дачу (земля в собственности более 5 лет, а дом построили 3 месяца назад).

Какие налоги мне нужно будет платить? И имею ли я право на вычет? 6.1.

Татьяна Евгеньевна, а дом на участке земли вы тоже успели оформить, как объект недвижимости в росреестре?

Если не успели поставить, то можно продавать без этого, тогда, т.к. по документам только участок более 5 лет, то налог платить не надо с продажи. Продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом: 5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года; 3 года — если жилье приобретено до 2016 года.

Делайте выводы. По возможности оставьте отзыв.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Мы с мужем построили дом с участием маткапитала. Собственность оформлена на меня, долей детям не выделялось. Я потеряла работу и хочу подарить дом мужу, чтобы он нес бремя налогов на недвижимость.

Возможно ли это и как. С уважением, Наталья и Александр. 7.1. Александр! По закону Вы обязаны выделить доли на всех членов семьи, в том числе и на супруга. Выделите ему большую часть и большая часть налогового бремени ляжет на него.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Имею в собственности дом менее года.

Хочу переписать его на жену. Буду ли я платить налог с продажи дома по договору купли-продажи жене или лучше мне подарить дом жене.?

Спасибо. 8.1. Лучше дом подарить жене. Вам помог ответ? Да Нет 9. Моя Мама подарила (дарственная) дом.

Моему сыну-т е своему внуку. Ему в августе этого года исполнилось 14 лет. И он соответственно не работает-школьник.

Вопрос — должен ли он платить налог (он ведь не работает) на жильё ? 9.1. Любой собственник, даже грудной ребенок обязан платить налоги на имущество.

Естественно, до совершеннолетия детей их обязанности за них (в том числе по уплате налогов) по закону должны выполнять их родители или иные законные представители. Вам помог ответ? Да Нет 10. Я продал дом, точнее этот дом принадлежал мне по 1\2,мы продали по эпотеке,1200000 наличка а остальное эпот.

Домом владеет более трёх лет, но я свою половину подарил сестре,. теперь с продажи мне принадлежит 17250000, один миллион налогом не облагается а 72500 облагается скажите могу ли я применить на остаток этой суммы, то есть 72500 неотделимое улучшение жил условий? 10.1. Судя по тексту — не можете.

Упомянутые варианты с неотделимым улучшением — могут принадлежать только иному налоговому вычету, на приобретение жилья, при продаже ничего подобного не существует. Вам помог ответ? Да Нет 11. Можно у Вас спросить: я построили дом, оформили его 2017 году.

И если его продать не дожидаясь 5 лет и не платить налоги, то можно из него сделать доли, подарить например жене и сестре и будет дом по 1/3.

Если дом продается за 3 млн. то соответственно на каждого по 1 млн.

Кадастровая стоимость дома 1 млн.500 тыс. , участка 200 тыс. Не придется ли все равно платить налоги если у каждого уже доход только по 1 млн. ? Заранее благодарю за ответ!

11.1. Все равно придется платить.

Т.к. в данном случае вычет в размере 1 млн будет делится на всех, а не каждому по 1 млн. так вы закон не обойдете (ст. 220 НК РФ) Вам помог ответ? Да Нет 12.

Дом на дачном участке жена подарила сыну. Теперь сын передаривает бабушке.

Облагается ли последнее передарение от внука бабушке налогом? Всю происходит в течении 2 недель. Через какой срок не надо платить налог?

12.1. Ст.217 Налогового кодекса РФ п.18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Ваша последняя сделка налогом не облагается.

От времени нахождения в собственности это не зависит.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Площадь дома 99,6 кв.Каждому из 3 собственников принадлежит по 1/3 доли дома, т.е.

по 33,2 кв. Два собственника планируют подарить по 5,5 квадратных метра третьему собственнику.

Т.Е.у одного собственника площадь станет 44,2, у других по 27.7. Вопрос какую сумму налога нужно уплатить (дарители не близкие родственники), если кадастровая стоимость подаренных 11 кв около 40000 И сколько будет стоить дарственная на 5,5 кв.

13.1. Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.

С 5,5 кв.м. — 2 600 рублей. Налог будет платить одаряемый. Успехов! P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%. Вам помог ответ? Да Нет 14. Будучи в браке купили с мужем дом и земельный участок.

Через какое то время поделили доли на имущество. А потом муж уговорил мою долю подарить ему, т.к.

он пенсионер и ему не надо платить налоги ежегодно. Прошло почти двадцать лет. У мужа двое детей от первого брака и наши двое детей.

В случае его смерти как будет распределяться наследство.

И что мне сделать, чтобы это имущество принадлежало только мне и моим детям. 14.1. Если вы передали ему имущество, то целиком переходит по наследству. Он вправе до смерти распорядиться имуществом.

Если нет, то при отсутсвии завещания получат в равных долях супруга, дети, родители, внуки по праву представления долю умершего родителя, некоторые иждвиенцы.

Чтобы принадлежало вам и детям — просить мужа подарить вам в долях с детьми.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Согласно ст. 1142 ГК РФ п.1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если вы не являетесь супругой, то и наследство от бывшего мужа вам не достанется, только его детям от первого брака и общим детям, его родителям, если живы. Для того, чтобы имущество принадлежало только вам и детям он должен продать или подарить имущество. Вам помог ответ? Да Нет 15. Прошу ответить на мой вопрос.

Сделала подарок сыну. Подарила дом.

сын является хозяином один год. при продаже дома какой налог он должен будет заплатить. Кадастровая стоимость дома 7 мил.

никто никогда не купит по этой цене.

Реально только 3 мил. с какой суммы будет начислен налог.

Спасибо. 15.1. Собственник вправе оспорить кадастровую стоимость недвижимости в комиссии Росреестра, а затем в суде. Или сразу в суде. Ст.22 ФЗ от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной кадастровой оценке». Цена продажи не должна быть менее 70% кадастровой стоимости дома. В случае продажи дома ранее минимального срок владения (в данном случае три года) с дохода от продажи дома нужно заплатить налог по ставке 13%.
В случае продажи дома ранее минимального срок владения (в данном случае три года) с дохода от продажи дома нужно заплатить налог по ставке 13%.

При этом можно применить имущественный вычет с дохода от продажи недвижимости в размере 1 млн.

руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода — налог. Ст.217.1, 220 НК РФ. Вам помог ответ?

Да Нет 16. Пиошу ответить на мой вопрос. Имела пол дома после развода с мужем с 97 года, в 2017 подарила свою половину сыну, также имела долю в квартире (наследство от отца), подарила эту долю в квартире родному брату. Должна ли я платить какие либо налоги за отчуждение сыну и брату.

Должна ли я отчитываться перед налоговой?

Я пенсионерка. Спасибо. 16.1. Нет. Отчитываться должны те, кто получили налогооблагаемый доход.

Вы такого дохода не получили.

Как близкие родственники сын и брат не должны платить налог. Вам помог ответ? Да Нет 17. мне сестра двоюродная подарила квартиру, я с семьей живу на съёмной квартире, я не работаю т.к. сижу с маленькими детьми дома.

Хочу жить в этой квартире. а налог платить не чем.

как быть? Есть выход какой нибудь? 17.1. Выход есть. Деньги, которые Вы платите на съемную квартиру, пустить на оплату той квартиры, которую вам подарила сестра. Удачи и дай бог здоровья Вашей сестре!

Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Какой налог нечем платить? Живете вы не живете в подаренной вам квартире налог на жилье вы все равно будете платить не сейчас так потом позже. жилье то ваше. Вам помог ответ?

Да Нет 17.3. Какой налог нечем платить?

Живете вы не живете в подаренной вам квартире налог на жилье вы все равно будете платить не сейчас так потом позже. жилье то ваше. Вам помог ответ? Да Нет 18. Сын подарил матери двушку в новом доме.

обязана ли мама-пенсионерка платить налог на доход? 18.1. В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации дарение недвижимости близким родственникам (в Вашем случае — это мать и сын) налогом не облагается.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Галина! Обязанности платить налог на доход, полученный по договору дарения от близкого родственника, у матери не возникает. А вот платить налог на недвижимость — да, если не положены льготы.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет 19. Должен ли несовершеннолетний ребёнок платить налог на дарение, если ему подарил чужой человек дом. 19.1. Если ребенок получил в дар имущество не от близкого родственника, то ребенок обязан заплатить 13 % НДФЛ от стоимости имущества. Вам помог ответ? Да Нет 20. нам достался дом по наследству от бабушки троим внучатам, сестра подарила мне свою долю, у меня две доли у брата одна.

Хотим продать дом. то есть обменять на квартиру, как нам лучше это сделать, через натариуса, налог с нас будут брать с двоих, оценивают дом около 13000000 спасибо.

20.1. Вы можете заключить договор мены жилого дома на квартиру.

Договор мены обязательно должен быть удостоверен нотариально. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Вы можете заключить договор мены жилого дома на квартиру. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 20.3.

Да, вам необходимо будет обратиться к нотариусу, так как сделки с недвижимостью в долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. За удостоверение сделки придётся заплатить государственную пошлину. Также необходимо будет заплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Я подарил теще жилой дом 35,6 кв. м кадастровой стоимостью 320000 рублей в 2017 году, будет ли она оплачивать налог на дарение?

21.1. Доходы в виде недвижимого имущества, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами). Теща и зять и СК РФ близкими родственниками не являются, поэтому такая сделка подлежит налогообложению в размере 13%, резидент или нет значения не имеет. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Поскольку тёща не является близким родственником, то обязана заплатить налог 13% с 320 000 рублей. Спасибо что обратились на наш сайт.

Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 21.3.

К сожалению, теща обязана будет заплатить налог 13 %, т.к. она не является вашим близким родственником. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 21.4.

Да, налог на дарение предусмотрен законом, поэтому теще придется платить 13 процентов при подаче декларации 3 ндфл, за основу берется именно кадастровая стоимость. Вам помог ответ? Да Нет 22. я недавно получил новые документы на дом и участок, и теперь хочу подарить или продать, а мне говорят что я должен буду заплатить налог так как новые документы, подскажите пожалуйста как мне быть? 22.1. при дарении вам не придётся уплачивать налог, поскольку дохода вы от сделки не получаете.

Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Нет, право собственности начинает исчисляться со дня первичной регистрации. Однако этот факт придется устанавливать в судебном порядке В случае возникновения спора.

Вам помог ответ? Да Нет 22.3.

Начисление налога определяется датой первичного приобретения права собственности на объект недвижимости, а не датой получения новых документов. Вам помог ответ? Да Нет 23. Подарен по договору дарения, год назад участок в собственности и дом в долевой собственности 1/2.

Кадастровая стоимость участка 480 т.

р., кадастровая стоимость дома 1600 т. р. общая. Проживаем в чернобыльской зоне. Хочу подарить другу по договору дарения.

Какой налог заплатит одаряемый не родственник. В налоговой говорят что на дом из-за чернобыльской зоны налог не взымается, а на землю, так как меньше миллиона тоже не взывается.

Запутался кто прав! 23.1. Вечер добрый! Раз дарите другу, ему придется платить налог 13% от общей кадастровой стоимости дома и земельного участка.

Удачи Вам успехов! Вам помог ответ?

Да Нет 24. Мощность хаммера 3.

— 247 л.с. 2008 г. Я инв. 2 — ой гр. Проживаю в Москве, где зарегистрирован и автомобиль — на моё имя.

— Какой налог, я должен платить в этом 2017 г.

(, — КОЛИ подарили инвалидам, не уплату 200 л. с. — то и от всего что выше — ДОЛЖНО МИНУСОВАТЬСЯ 200 л.

с. — Если это не ДУР. ДОМ. 24.1.

Доброго времени суток Ничего вам минусоваться не будет, налог будете оплачивать с полной мощности вашего автомобиля, в полном объеме Удачи Вам. Анна Титова. Вам помог ответ?

Да Нет 25. Дочери родственница подарила часть дома сделку зарегистрировали в госреестре и потом уже узнали о большой сумме подоходного налога, заплатить который нет возможности можно ли переоформить сделку на куплю продажу или отказаться от дарственной. 25.1. Ничего сделать уже нельзя.

Если не близкие родственники дарить и одаряемый, то она обязана заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара.

Вам помог ответ? Да Нет 26. в 2015 году приватизировали землю и частный дом на этом земельном участке имею долю в этом участке и доме хочу подарить или продать сестре которая также имеет долю вопрос как поступить продать или подарить что бы мне не пришел налог.

26.1. Согласно Ст. 217.1 НК РФ При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения — 3 года В случае дарения доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Вам помог ответ? Да Нет 27. 20 лет назад мой отец подарил мне дом. Юрист при оф. предложила оф. с мужем совместную собственность на землю — для льготы по налогам.

Так и сделали. После пристроили 40 кв., построили баню и гараж, приобрели машину. После развода могу ли я самостоятельно продать дом?

27.1. Если дом принадлежит вам на основании договора дарения, он не является общей собственностью супругов, поэтому можете самостоятельно его продать. Вам помог ответ? Да Нет 28. У меня такая ситуация: в 2016 мне подарили часть дома. Я зашла в налоговую и мне рассчитали, 39 т.

Р. в устной форме. Затем мне пришло письмо с уведомлением об этом налоге, но сумма 25 т. Р. — я оплатила (надо было оплатить до 2.02.17.) сейчас мне пришло новое уведомление на 14 т.р. (39-25) и плюс ещё пеня. Могу ли подать в суд на налоговую в данной ситуации?

Если да-что я могу у них отсудить? Спасибо. 28.1. Вы можете отсудить только то, что вы излишне выплатили, а также если с вашей стороны не было просрочки, можете также обсудить пени.

. Но надо точно знать правильную сумму налога.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Я гражданка РФ, в Украине умерла тетя, есть завещание, необходимо до сентября 2017 г., подать документы на вступление в наследство. Завещание на меня и на мою сестру (гражданку РФ).

Можно ли не вступая в наследство, (чтобы не платить «бешеный» налог для иностранцев) подарить унаследованный нами дом с земельным участком, друзьям или родственникам? Возможно ли это? Если да, то не является ли это нарушением украинского законодательства?

И надо ли будет платить налог? 29.1. Без вступления в наследство не получится это сделать, так как нужно сначала самому стать собственником.

В украине такое же законодательство как и в России. Может бытемь стать на время резидентом украины? Вам помог ответ? Да Нет 30. 1.Если муж подарит дом жене, в собственности более трёх лет, должен ли он или она платить налог?

2.через какое время она может продать этот дом?

3.обязана ли она при продаже заплатить налог на полученную прибыль, если стоимость дома до 1 млн.

рублей. 30.1. Доброго времени суток 1, Нет, если брак официальный, налога с дарения не будет 2.

Через 3 года или более 3. Нет, не обязана Удачи Вам.

Анна Титова. Вам помог ответ?

Да Нет 30.2. Если брак официальный налога с дарения не будет.

Продать дом можно в любое время, но чтобы продать без уплаты налогов должно пройти как минимум три года.

С недавнего времени для расчета налога с продажи берется не та сумма, что указана в договоре купли-продажи, а кадастровая стоимость (70% от нее). Если кадастровая стоимость менее 1440000 и в договоре менее миллиона только в таком случае не уплачивается налог. Вам помог ответ? Да Нет 30.3.

Нет, если подарит муж жене то никакой налог платить не надо, продать она может сразу же, но будет платить налог, если только стоимость дома свыше 1 миллиона.

Вам помог ответ? Да Нет 30.4. Если имущество было в собственности более 3 лет то налог при дарении или при продаже платить не нужно. Жена может сразу продать это имущество и если цена недвижимости будет менее 1 млн руб то платить налог не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

Уменьшить налог можно с помощью других вычетов

Чтобы дополнительно уменьшить налог, постарайтесь найти расходы для других вычетов и заявите их за период 2016 года. Возможно, ваша дочь лечилась в платной клинике, оплатила учебу или открыла индивидуальный инвестиционный счет.

И теперь она имеет право на вычет и возврат налога. На сумму такого НДФЛ можно законно уменьшить налог к уплате при дарении.Даже если расходы были позже 2016 года, можно произвести взаимозачет: для этого нужно подать декларации за несколько лет одновременно. В один год будет начисление, а в другой — уменьшение.

Итоговая сумма к уплате хоть как-то снизится.Вот несколько статей том, как еще можно уменьшить НДФЛ:Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите.

На самые интересные вопросы ответим в журнале.2620015 июля 2020Тэги

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читалиЕкатерина Мирошкина, экономист08.11.1950KВиктор Тюрин, частный инвестор12.033K11.0313KМарина Суховская, юрист11.033K09.035KЕкатерина Мирошкина, экономист06.0312KЕкатерина Мирошкина, экономист05.0315KМарина Суховская, юрист03.035KШорты21.0211KЕкатерина Мирошкина, экономист19.0219K17.024KАлексей Кашников, ИП на УСН «Доходы» с 2011 года17.029K·

Что будет если вовремя не задекларировать или не оплатить налог на дарение

В случае игнорирования установленных сроков подачи налоговой декларации в ИФНС, специалисты органа будут вынуждены выслать налогоплательщику соответствующее уведомление.

Стоит отметить, что информация обо всех сделках, связанные с недвижимым имуществом подаётся в налоговую Регистрационной палатой. Опытные юристы сайта «» рекомендуют подать декларацию как можно скорее, ведь чем больше времени пройдёт с даты установленного законодательством срока, тем больше штраф Вам придётся заплатить в итоге!

В 2020 году размеры штрафов за несоблюдение сроков остаются следующими:

  1. Игнорирование обязанности предоставить налоговую декларацию – фиксированный штраф 1000 российских рублей, а также 5% от общего размера налога за каждый из месяцев просрочки (срок начинается с мая).
  2. Пеня за опоздание с оплатой установленного законом налога начисляется ежедневно с момента просрочки, то есть, на следующий день после 15 июля, согласно следующей формуле:
  3. Отказ от уплаты налога – 20% от общей суммы НДФЛ в случае первой неуплаты, а также 40% при каждой последующей неуплате (согласно действующему законодательству, каждая последующая неуплата считается умышленной).

сумма налоговой задолженности * ставка рефинансирования (8,25%) * 1/300 * количество дней просрочки Все штрафы взимаются налоговиками как в добровольном порядке (по первому требованию сотрудников налоговой), так и через суд.

Почему с продажи подарков нужно было платить двойной налог

Налог при дарении. Вообще, с подарков Но есть исключение, когда придется начислить НДФЛ:

  • И даритель не близкий родственник.
  • Если дарят недвижимость или транспорт.

Когда мама дарит дочери квартиру, налога нет. А когда тетя дарит племяннице — нужно подать декларацию и отдать государству 13% от стоимости квартиры.

Если кадастровая стоимость квартиры составляет 2 млн рублей, племянница заплатит 260 тысяч.Налог с продажи. Если продать подаренную недвижимость раньше, чем пройдет минимальный срок владения — три или пять лет, — тоже нужно подавать декларацию и начислять налог. Из дохода от продажи квартиры можно вычесть 1 млн рублей, а при продаже машины — 250 тысяч.

А на разницу начисляют 13%. Что делать?

19.12.17Эти вычеты дают без подтверждающих документов, но только один раз в году на все объекты.

Если подаренную квартиру продали за 2 млн рублей, при продаже нужно отдать в бюджет 130 тысяч:(2 000 000 Р − 1 000 000 Р) × 13% = 130 000 РЕсли продать подаренную машину за 500 тысяч, налог к уплате составит минимум 32 500 рублей:(500 000 Р − 250 000 Р) × 13% = 32 500 РИ это в лучшем случае: права на минимальный вычет может и не быть, если его использовали для другого объекта в том же году.

Не освобождаются от налогообложения другие родственники

  1. зять, сноха
  2. племянники
  3. двоюродные внуки и бабушки, дедушки и пр. родственники.
  4. тети, дяди
  5. лица, не имеющие никаких родственных связей
  6. двоюродные братья, сестры

Для пенсионеров в этом случае нет никаких льгот. Если недвижимость дарится пенсионеру (не из списка близких родственников), то он обязан уплатить те же 13% по общим правилам.Часто у налогоплательщика возникает вопрос, если рыночная (или кадастровая) стоимость подаренной квартиры не более 1 000 000 руб., необходимо ли уплачивать налог или можно применить имущественный вычет?Если одаряемый не из списка близких родственников, освобождающихся от налога, то налог уплачивается с полной суммы и никакой вычет (в 1 млн.

руб) при дарении не предусматривается законом.

Когда нужно платить налог с подарка?

В общем случае подарки признаются натуральным доходом и если доход явно не освобожден от налогообложения (мы описали эти случаи ), то Вы должны его задекларировать и заплатить налог (п. 1 ст. 210 НК РФ, ст. 41 НК РФ). Если человек, не входящий в список близких родственников, подарил Вам недвижимость, транспорт, акции или долю в организации, то Вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (п.

1 ст. 210 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.08.2014 № 03-04-05/38547). Пример: В 2020 году друг подарил Бочковой Т.М. автомобиль стоимостью 300 тыс.

рублей. Так как подарки от друзей не освобождены от налога, то Бочкова Т.М.

до 30 апреля 2020 года должна подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля 2020 года заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (300 000 х 13% = 39 тыс. руб.). Пример: В 2020 году племянник подарил Славину Д.Б.

квартиру стоимостью 2 млн рублей. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ племянник не является близким родственником, поэтому Славин Д.Б. до 30 апреля 2020 года должен подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля 2020 года заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (2 000 000 х 13% = 260 тыс.

руб.). Также с подарка должен быть удержан налог 13% в случае, если он получен от организации (при этом подарок может быть в любой форме, даже денежной), и его стоимость превышает 4000 рублей. Мы не будем подробно останавливаться на этом, так как в большинстве случаев организация сама удерживает налог с подарка и отчитывается в налоговый орган.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+